Жер учаскесінен немесе жер пайдалану құқығынан қалай бас тартуға болады?
Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 82-бабына сәйкес меншік иесі өзіне тиесілі жер учаскесіне меншік құқығынан бас тарта алады: бұл туралы жариялау арқылы немесе жер учаскесіне өзіне тиесілі құқықтарды сақтау ниетінсіз оларды өзінен шеттеткенін анық көрсететін өзге де әрекеттер жасау арқылы. Уақытша жер пайдалану құқығынан немесе жеке меншіктегі учаскені уақытша пайдалану құқығынан бас тарту жалдау шартын немесе уақытша өтеусіз жер пайдалану туралы шартты тоқтату үшін белгіленген тәртіппен жүзеге асырылады. Меншік иесі меншік құқығынан бас тартқан жағдайда жер учаскесі Қазақстан Республикасы Азаматтық кодексінің 242-бабына сәйкес қожайынсыз жылжымайтын зат ретінде есепке қабылданады. Мұндай учаске есепте тұрған уақытында басқа тұлғаға уақытша жер пайдалануға берілуі мүмкін. Ерікті түрде бас тартқан кезде учаскені есепке қабылдауға негіз меншік иесінің нотариат куәландырған жазбаша өтініші болып табылады.
Мысалы, азаматтың сұрағы:«Мен енді жер учаскесіне ие болғым келмейді. Одан қалай бас тартуға болады?»
Мысал:Жер учаскесінің меншік иесі Серік меншік құқығынан бас тартуға шешім қабылдады. Ол нотариат куәландырған жазбаша өтінішті ресімдеді, соның негізінде учаске қожайынсыз жылжымайтын зат ретінде есепке қабылданады. Жалдаудан бас тартқысы келетін жалға алушы жалдау шартын тоқтату тәртібімен әрекет етуі қажет.
Мақсаты: Жерге құқықтардан ерікті түрде бас тартудың және босаған жер учаскелерін есепке алудың түсінікті тәртібін белгілеу.