Жеке қосалқы шаруашылық, бағбандық немесе саяжай құрылысы үшін учаскені қалай рәсімдеуге болады?
Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 102-бабына сәйкес азаматтарға жеке қосалқы шаруашылық жүргізу үшін жер учаскелері ауылдық елді мекендердің жерлерінен беріледі. Учаске үй жанындағы және егістік телімдерден тұрады. Үй жанындағы телім ауылдық елді мекендердің шегінде беріледі және ауыл шаруашылығы өнімін өндіру, сондай-ақ тұрғын үй, шаруашылық-тұрмыстық құрылыстар салу және балық шаруашылығы бассейнін орналастыру үшін пайдаланылады. Егістік телім тек ауыл шаруашылығы өнімін өндіру үшін пайдаланылады. Телімнің түрі кент, ауыл, ауылдық округ әкімінің жер учаскесіне құқық беру туралы шешімінде және сәйкестендіру құжатында көрсетіледі. Азаматтарға бағбандық, саяжай құрылысы және көкөніс өсіру жүргізу үшін учаскелер ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлерден, ауылдық елді мекендер жерлерінен және запас жерлерден беріледі. Учаскелердің мөлшері Кодекстің 50-бабында белгіленген. Жеке қосалқы шаруашылық, бағбандық және саяжай құрылысы үшін учаскелердің меншік иелері ортақ мүддеде қарапайым серіктестіктерге, бағбандық немесе өзге де тұтыну кооперативтеріне бірігуге құқылы. Егер учаскелер бөлек меншікте, ал ортақ пайдаланудағы мүлік ортақ үлестік меншікте болса, меншік иелері арасындағы қатынастарға кондоминиум туралы нормалар қолданылады.
Мысалы, азаматтың сұрағы:«Ауылда жеке қосалқы шаруашылыққа жер бөліп жатыр. Онда тұрғын үй салуға бола ма?»
Мысал:Гүлнара ауылда жеке қосалқы шаруашылық жүргізуге учаске алды. Ауыл шегіндегі үй жанындағы телімде ол тұрғын үй мен шаруашылық құрылыстарын сала алады, ал егістік телімді тек ауыл шаруашылығы өнімін өндіру үшін ғана пайдалануға болады. Телімнің түрі ауылдық округ әкімінің шешімінде және сәйкестендіру құжатында көрсетілген.
Мақсаты: Азаматтарға жеке қажеттіліктерге арналған жер учаскелерінің түрлерін және оларды нысаналы мақсатына сәйкес пайдалану тәртібін түсіндіру.