Қандастарға жер учаскесін қалай алуға болады?

    Алматы облысы жер қатынастары басқармасы

    Сұрақ

    Қандастарға жер учаскесін қалай алуға болады?

    Жауап

    Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 46-бабына сәйкес қандастарға жеке қосалқы шаруашылық, бағбандық және саяжай құрылысын жүргізу үшін жер учаскелерін беру уақытша өтеусіз жер пайдалану құқығында жүзеге асырылады. Қазақстан Республикасының азаматтығын алғаннан кейін берілген жер учаскелері Кодексте белгіленген тәртіппен және шарттармен қандастардың жеке меншігіне өтеді. Қандастарға берілетін жер учаскелеріне Кодекстің 48-бабының нормалары қолданылмайды, яғни олар сауда-саттықсыз (аукциондарсыз) беріледі.

    Мысалы, азаматтың сұрағы:«Мен қандаспын, жақында Қазақстанға көшіп келдім. Жер ала аламын ба және қандай шарттармен?»

    Мысал:Қандас Нұрлан жеке қосалқы шаруашылық жүргізу үшін учаскені уақытша өтеусіз жер пайдалану құқығында, сауда-саттыққа қатыспай алды. Ол Қазақстан Республикасының азаматтығын алғаннан кейін учаске Кодексте белгіленген тәртіппен оның жеке меншігіне өтеді.

    Мақсаты: Қандастардың тарихи Отанында қоныстануын оларға жерді жеңілдетілген шарттармен беру арқылы қамтамасыз ету.

    Ұқсас материалдар

    Сұрақ

    Жерді өздігінен басып алғаны үшін қандай жауапкершілік көзделген және учаскені өзгенің заңсыз иелігінен қалай қайтаруға болады?

    Жауап

    Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 164-1-бабына сәйкес жер учаскесінің меншік иесі немесе жер пайдаланушы өз жер учаскесін өзгенің заңсыз иелігінен талап етіп алуға құқылы. Мемлекеттік меншіктегі және жер пайдалануға берілмеген жерлер құрамынан өздігінен басып алынған учаскені...

    Сұрақ

    Ортақ үлестік меншіктегі жер учаскесін қалай бөлуге және жер үлесін қалай сатуға болады?

    Жауап

    Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 57-бабына сәйкес ортақ үлестік меншік (ортақ үлестік жер пайдалану) қатысушылары жалпы жер учаскесін бөлу тәсілі мен шарттары туралы келісімге келмеген кезде, Кодекстің 62-бабы 2-тармағында көзделген жағдайларды және заңнамалық актілерде белг...

    Сұрақ

    Жер учаскесінен немесе жер пайдалану құқығынан қалай бас тартуға болады?

    Жауап

    Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 82-бабына сәйкес меншік иесі өзіне тиесілі жер учаскесіне меншік құқығынан бас тарта алады: бұл туралы жариялау арқылы немесе жер учаскесіне өзіне тиесілі құқықтарды сақтау ниетінсіз оларды өзінен шеттеткенін анық көрсететін өзге де әрекеттер...

    Сұрақ

    Жеке қосалқы шаруашылық, бағбандық немесе саяжай құрылысы үшін учаскені қалай рәсімдеуге болады?

    Жауап

    Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 102-бабына сәйкес азаматтарға жеке қосалқы шаруашылық жүргізу үшін жер учаскелері ауылдық елді мекендердің жерлерінен беріледі. Учаске үй жанындағы және егістік телімдерден тұрады. Үй жанындағы телім ауылдық елді мекендердің шегінде беріледі...

    Сұрақ

    Пайдаланылмайтын жер неге алып қойылады: игеру мерзімдері және алып қою тәртібі қандай?

    Жауап

    Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 92-бабына сәйкес жер учаскесін игеру мерзімі мен шарттарын жергілікті атқарушы органдар айқындайды және олар сатып алу-сату немесе жер пайдалану (жалдау) шарттарында көрсетіледі. Егер құрылысқа арналған учаске оны беру туралы шешім қабылданға...

    Сұрақ

    Жер учаскесін немесе жер пайдалану құқығын кепілге беруге бола ма және оны қалай рәсімдеуге болады?

    Жауап

    Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 76-бабына сәйкес кепіл нысанасы кепіл берушіге жеке меншік құқығымен немесе жер пайдалану құқығымен тиесілі жер учаскесі болуы мүмкін. Кепілге жылжымайтын мүлікті ипотекалау туралы қағидалар қолданылады. Кодекстің 77-бабында шектеулер белгіле...

    Сұрақ

    Жер учаскесін бөліп төлеп қалай рәсімдеуге болады және қандай шарттармен?

    Жауап

    Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 49-бабына сәйкес мемлекеттік меншіктегі жер учаскесі сатып алушының жазбаша өтініші бойынша сатып алу-сату шартын жасасу арқылы он жылға дейінгі мерзімге бөліп төлеп сатылады. Сатып алушы шарт жасалған күннен бастап он жұмыс күні ішінде учаск...

    Сұрақ

    Жер учаскесін қалай бөлуге болады және қандай учаскелер бөлінбейтін болып саналады?

    Жауап

    Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 51-бабына сәйкес жер учаскесі бөлінетін және бөлінбейтін болуы мүмкін. Бөлінетін учаске деп нысаналы мақсатын өзгертпей және өрт қауіпсіздігі, санитариялық, экологиялық, құрылыс және өзге де міндетті нормалар мен қағидаларды бұзбай бөліктерге...