Как оформить участок под личное подсобное хозяйство, садоводство или дачное строительство?
В соответствии со статьей 102 Земельного кодекса Республики Казахстан гражданам для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются земельные участки из земель сельских населенных пунктов. Участок состоит из приусадебного и полевого наделов.
Приусадебный надел предоставляется в границах (черте) сельских населенных пунктов и используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также возведения жилого дома, хозяйственно-бытовых построек и размещения рыбоводного бассейна. Полевой надел используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции. Вид надела отражается в решении акима поселка, села, сельского округа о предоставлении права на земельный участок и в идентификационном документе.
Гражданам для ведения садоводства, дачного строительства и огородничества предоставляются участки из земель сельскохозяйственного назначения, сельских населенных пунктов и запаса. Размеры участков установлены статьей 50 Кодекса.
Собственники участков для личного подсобного хозяйства, садоводства и дачного строительства вправе в общих интересах объединяться в простые товарищества, садоводческие или иные потребительские кооперативы. Если участки находятся в раздельной собственности, а имущество общего пользования – в общей долевой собственности, к отношениям между собственниками применяются нормы о кондоминиуме.
К примеру, вопрос гражданина:«В селе выделяют землю под личное подсобное хозяйство. Можно ли на ней построить жилой дом?»
Пример:Гульнара получила в селе участок для личного подсобного хозяйства. На приусадебном наделе в черте села она может построить жилой дом и хозяйственные постройки, а полевой надел можно использовать только для производства сельскохозяйственной продукции. Вид надела указан в решении акима сельского округа и в идентификационном документе.
Цель: Разъяснение гражданам видов земельных участков для личных нужд и порядка их использования в соответствии с назначением