Мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғын үйді жекешелендіруге бола ма? Қандай шарттары бар?

2024 жылғы 4 желтоқсаннан бастап Қазақстан Республикасының азаматтары мемлекеттік тұрғын үй қорынан алынған тұрғын үйді жекешелендіруге заңды түрде құқыққа ие болды. Бұл мүмкіндік 2024 жылғы 22 қарашада Мемлекет басшысы қол қойған «Тұрғын үй саясатын реформалау мәселелері бойынша кейбір заңнамалық актілерге өзгерістер мен толықтырулар енгізу туралы» Қазақстан Республикасының Заңының қабылдануы нәтижесінде іске асты.
Қазақстан Республикасының «Тұрғын үй қатынастары туралы» Заңының 13-бабының 8-тармағына сәйкес, келесі санаттағы азаматтар тұрғын үйді тегін жекешелендіруге құқылы:
Ұлы Отан соғысының ардагерлері;
I және II топтағы мүгедектер;
Чернобыль атом электр станциясының апатын жоюға қатысқандар;
Семей ядролық полигонындағы ядролық сынақтардың зардап шеккендері;
Арал маңы экологиялық апатының зардап шеккендері;
Бұрынғы КСРО-ны қорғау кезінде, соның ішінде Ауғанстандағы әскери қызмет барысында мүгедек болған әскери қызметшілер;
20 жыл еңбек өтілі бар әскери қызметшілер, Сыртқы барлау органы қызметкерлері, Ішкі істер органдары қызметкерлері немесе мүгедек баласы бар жағдайда кемінде 10 жыл еңбек өтілі бар қызметкерлер;
Қызметтік міндетін атқару кезінде қаза тапқан әскери қызметшілердің, Сыртқы барлау органы қызметкерлерінің және Ішкі істер органдары қызметкерлерінің отбасы мүшелері;
Саяси қуғын-сүргін құрбандары;
Ғарышкерлер және ғарышкерлерге үміткерлер.
Қалған азаматтар мұндай тұрғын үйді қалдықтық құны бойынша сатып ала алады, яғни тұрғын үйдің баланстық құнынан физикалық тозуды шегергендегі құны бойынша. Физикалық тозу жыл сайын тұрғын үйдің баланстық құнының 2%-ын құрайды. Сонымен бірге, міндетті шарт ретінде тұрғын үйді приватизациялау туралы келісімшартта белгіленген құнының кемінде он пайызын алғашқы жарна ретінде төлеу талап етіледі. Қалдықтық құны он бес миллион теңгеден кем тұрғын үйлер он жылға дейінгі бөліп төлеу жүйесімен беріледі. Қалдықтық құны он бес миллион теңгеден асатын тұрғын үйлер он бес жылға дейінгі бөліп төлеу жүйесімен беріледі.
Өтінішті беру eGov.kz порталы арқылы жүзеге асырылады. Өтініш берген кезде келесі құжаттарды қосу қажет:
неке қию немесе некені бұзу туралы куәлік (бар болса);
тұрғын үйді жалдау шарты бойынша қарыздың жоқтығын растайтын құжат;
тұрғын үйдің бар немесе жоқ екенін растайтын анықтама;
тұрғын үйді жалдау шарты немесе тұрғын үйге арналған ордер;
жеңілдік санатына жататынын растайтын анықтама (бар болса), немесе жұмыс (қызмет) орнынан анықтама, немесе қызметкердің еңбек қызметін растайтын құжаттың көшірмесі.