Қазақстан Республикасының «Тұрғын үй қатынастары туралы» Заңының 2-бабының 14) тармақшасына сәйкес, кондоминиум объектісінің ортақ мүлкіне (қасбеттер, шатырлар, кіреберістер, вестибюльдер, холлдар, дәліздер, баспалдақ марштары мен алаңдары, лифтілер, шатыр асты, техникалық қабаттар, жертөлелер, үйдің ортақ инженерлік жүйелері мен жабдықтары, абоненттік пошта жәшіктері, көппәтерлі тұрғын үй орналасқан жер учаскесі және (немесе) үй маңындағы жер учаскесі, абаттандыру элементтері және ортақ пайдаланудағы өзге де мүлік) пәтерлер мен тұрғын емес үй-жайлардың меншік иелеріне ортақ үлестік меншік құқығында тиесілі. Аталған Заңның 34-бабының 3-тармағына сәйкес, пәтердің, тұрғын емес үй-жайдың, автотұрақ орнының немесе қойманың меншік иесі өзіне тиесілі мүлікті күтіп-ұстау міндетін көтереді, сондай-ақ кондоминиум объектісінің ортақ мүлкін күтіп-ұстауға байланысты шығындарға қатысуға міндетті.