Долинка кентінің (Северо-Западный кенті) егжей-тегжейлі жоспарлау жобасымен біріктірілген бас жоспарын әзірлеу Қарағанды облысының "Шахтинск қаласының сәулет және қала құрылысы бөлімі" ММ-мен 2014 жылғы 02 сәуірдегі № 16 Шартқа сәйкес "Казгипроград" 1 жобалау институты ЖШС-мен орындалды.
Бас жоспар "Шахтинск қаласының сәулет және қала құрылысы бөлімі" ММ бекіткен техникалық тапсырмаға сәйкес орындалды, онда ЕТЖЖ-мен біріктірілген бас жоспарды әзірлеу көзделеді.
Бас жоспар кенттің аумағын жоспарлы ұйымдастыруды, оның қала құрылысын аймақтарға бөлуді, қоғамдық қызмет көрсету жүйесін қалыптастыруды, Көлік және инженерлік инфрақұрылымды дамытуды, абаттандыруды қамтитын кентті дамытуды кешенді жоспарлауды айқындайтын негізгі құжат болып табылады.
Белгіленген тәртіппен бекітілген жоба тұрғын және өнеркәсіптік аудандарды жоспарлау жобаларын, құрылыс жобаларын, салалық схемалар мен инженерлік жабдықтар жобаларын, кешенді көлік схемасын, көгалдандыруды, қоршаған ортаны қорғаудың аумақтық кешенді схемасын, аумақты аймақтарға бөлуді және жерді ұтымды пайдалануды әзірлеу үшін база болып табылады.
Долинка кентінің (Северо-Западный кенті) егжей-тегжейлі жоспарлау жобасымен біріктірілген бас жоспарының жобасында келесі жобалау кезеңдері қабылданды:
– бастапқы жыл-01.01. 2014 жылғы;
- бірінші кезек-2020 жылдар;
- есептік мерзім-2030 жыл;
- тұжырымдама кезеңі-2050 жыл.
Егжей-тегжейлі жоспарлау жобасымен біріктірілген кенттің Бас жоспарын әзірлеу кезінде аумақты, кент орталығын, әлеуметтік-экономикалық кешенді, демографиялық және тұрғын үй саясатын, мәдени-тұрмыстық қызмет көрсетуді, инженерлік-көліктік инфрақұрылымды және қалыптасқан экологиялық жағдайды жоспарлау саласындағы қала құрылысы жүйесінің қазіргі жай-күйіне талдау жүргізілді.
Талдау кенттік, қалалық және облыстық қызметтерде бастапқы ақпаратты жинау және өңдеу негізінде жүргізілді.
Кенттің қала құрылысын дамытудың әлеуметтік-экономикалық және аумақтық алғышарттарын сипаттайтын жобаны негіздейтін аналитикалық және болжамды материалдар ерекше орын алады. Олардың рас-
кентті өзара байланысты дамыту мәселелері, экономикадағы және халықты жұмыспен қамтудағы құрылымдық өзгерістер үрдістері қаралды, қала құрылысын дамыту және аумақты функционалдық аймақтарға бөлу бағыттары ашылды.
Жаңа бас жоспар ауыл инфрақұрылымының рөлі туралы ұғымды түбегейлі өзгертеді. Бүгінгі таңда және таяу болашақта көлік, инженерлік, ақпараттық, сондай-ақ әлеуметтік инфрақұрылым кентті дамытудың басты ресурсына, оның әлеуметтік және инвестициялық тартымдылығын арттырудың шартына айналуда.
Жобаның басты мақсаты-қолайлы өмір сүру ортасын қамтамасыз ететін ауылды тұрақты дамыту. Осы мақсатқа сәйкес кентті кеңістікті ұйымдастыру даму талаптарына жауап беруге арналған: тұрғын үй, өндіріс, мәдени-тұрмыстық қызмет көрсету, демалыс және басқа да қызметтер үшін ыңғайлы алаңдарды ұсыну.
Кенттік орта сондай-ақ экологиялық қауіпсіздік өлшемдеріне жауап беруі, эстетикалық жағынан тартымды және жайлы болуы, инженерлік және көлік инфрақұрылымының сенімділігін, қауіпсіздігін қамтамасыз етуі тиіс.
Жобалық материалдардың құрамы мен мазмұны ҚР ҚН талаптарына сәйкес орындалған 3.01-02-2011 2012 жылғы 01 мамырдан бастап міндетті негізде қолдану үшін бекітілген және қолданысқа енгізілген" қала құрылысы жобаларын әзірлеу, келісу және бекіту тәртібі туралы Нұсқаулық".
Жобада 4.1.3.7.5 тармағының талаптары орындалғанын атап өткен жөн. жоғарыда аталған Нұсқаулық. Жобалық саны 20,0 мың адамға дейінгі елді мекендер үшін бас жоспарлар, әдетте, егжей-тегжейлі жоспарлау жобаларымен біріктіріледі. Сондықтан кенттің барлық жобаланған аумағы егжей-тегжейлі жоспарлау жобасымен қамтылған және барлық схемалар М 1:2 000-да орындалған.
Жобадағы негізгі есептеулер ҚР ҚНжЕ сәйкес жүргізілді 3.01-01-2008* "Қала құрылысы. Қалалық және ауылдық елді мекендерді жоспарлау және салу" (2013 жылғы 02 мамырдағы жағдай бойынша), ҚР ҚНжЕ 3.01-02-2001 "Жеке тұрғын үй құрылысы аудандарын жоспарлау және салу" және басқа да қолданыстағы нормативтік құжаттар.
Жобаны әзірлеу кезінде директивалық, нұсқаулық, әдістемелік және басқа да материалдар пайдаланылды, жұмыс барысында облыстық, қалалық, кенттік құжаттар мен түрлі бағыттағы бағдарламалар зерделенді, қала құрылысын жобалаудың қазіргі заманғы шетелдік және отандық тәжірибесі зерделенді.
Жоба Шахтинск қаласының сәулет және қала құрылысы органдарымен, басқа да қалалық ұйымдармен тығыз ынтымақтастықта әзірленді.
Жоба компьютерлік геоақпараттық технологияларды қолдану арқылы орындалды. Жалпы жоспардағы геоақпараттық жүйе көп мақсатты мақсатқа ие, оның ішіндегі ең маңыздысы оны кент аумақтарын басқаруда пайдалану, қала құрылысы, жер және экологиялық жағдайды оңтайландыру, инженерлік-көлік инфрақұрылымын дамыту мүмкіндігі болып табылады.