Қарағанды облысы Шахтинск қаласының 5,6,19,20,21кварталдарыныңегжей-тегжейлі жоспарлау жобасын әзірлеу "Шахтинск қаласының жер қатынастары, сәулет және қала құрылысы бөлімі" ММ мен "қолдау" жауапкершілігі шектеулі серіктестігі арасындағы 2021жылғы17наурыздағы № 33 шарт негізінде жүзеге асырылады», сондай-ақ 2012 жылы "Казгипроград" жобалау институты әзірлеген Шахтинск қаласының егжей-тегжейлі жоспарлау жобасымен біріктірілген Бас жоспарының бекітілген материалдары негізінде және Тапсырыс берушіден ҚР ҚН сәйкес бастапқы материалдарды (деректерді) ұсыну арқылы 3.01-00-2011 "Қазақстан Республикасында қала құрылысы жобаларын әзірлеу, келісу және бекіту тәртібі туралы Нұсқаулық". (Жалпы ережелердің 4.1.3.1-тармағы).
Қарағанды облысы Шахтинск қаласының егжей-тегжейлі жоспарлау жобасын әзірлеу үшін топографиялық негіз - «Қолдау» ЖШС-менорындалған Шахтинск қаласы аумағында бедер қимасы 0,5 м биіктіктен түсірілген 1:2000 масштабтағы топографиялық суретке түсіру болып табылады. Координата жүйесі- шартты, биіктік жүйесі – Балтық. 2021 жылдағы жағдайы бойынша мәліметтер бастапқы деректерді жинау және ауылдың аумағын нақты тексеру арқылы нақтыланған.
Бұдан басқа қаланың егжей-тегжейлі жоспарлау жобаларын әзірлеу кезінде елді мекеннің қала құрылысы жүйесінің қазіргі жай-күйі, аумақты жобалауды ұйымдастыру, әлеуметтік-экономикалық кешендер, демографиялық және тұрғын үй саясаты, мәдени-тұрмыстық қызмет көрсету, инженерлік-техникалық инфрақұрылымдар мен қалыптасқан экологиялық жағдайлар бойынша талдаулар жасалған.
5,6,19,20,21кварталдарыныңЕТЖЖ құрылыс нобайы сызбасын әзірлеу кезінде "Шахтинск қаласының жер қатынастары, сәулет және қала құрылысы бөлімі" ММ, Шахтинск қаласының мүдделі қызметтері, бөлімдері мен бөлімшелері ұсынған бастапқы деректер пайдаланылды.
Егжей-тегжейлі жоспарлау жобасын негіздейтін, елді мекеннің қала құрылысын дамытудың әлеуметтік-экономикалық және аумақтық алғышарттарын сипаттайтын аналитикалық және болжамды материалдар ерекше орын алады. Онда қаланың өзара байланысты даму мәселелері, экономикадағы құрылымдық өзгерістер мен халықты жұмыспен қамту үрдістері қаралды, қала құрылысын дамыту, аумақты функционалдық аймақтарға бөлу, Көлік және инженерлік инфрақұрылым бағыттары ашылды.
Жобалық материалдардың құрамы мен мазмұны бекітілген жобалық тапсырмаға, қолданыстағы ҚР ережелеріне - ҚР СТ 3.01-00-2011* «Қазақстан Республикасындағы қала құрылысы жобаларының құрамы, әзірлеу тәртібі, келісу және бекіту тәртібі туралы нұсқаулық» және басқа да нормативтік-құқықтық құжаттарға сәйкес жүзеге асырылған.
Қала аумағын жоспарлау және салу нормалары мен ережелері ҚР ҚН 3.01-01-2013 сәйкес қабылданды. Қалалық және ауылдық қоныстарды жоспарлау және салу" және Қазақстан Республикасының аумағында жұмыс істейтін сәулет, қала құрылысы және құрылыс саласындағы басқа да нормативтік құжаттар.
Жобада келесі кезеңдер қабылданады:
- бастапқы жылы - 01.01.2021 ж;
- ЕТЖЖ әзірлеу мерзімі – 2021-2035 ж.