Публичный сервитут устанавливается в целях обеспечения общественных и государственных интересов, когда использование земельного участка необходимо для удовлетворения нужд населения или функционирования инфраструктуры, при этом право собственности или землепользования сохраняется за владельцем участка.
Публичные сервитуты могут устанавливаться для:
прохода или проезда к объектам общего пользования, кладбищам, культовым сооружениям;
прокладки, эксплуатации и обслуживания инженерных, коммунальных, транспортных и электрических сетей;
размещения и эксплуатации магистральных трубопроводов;
строительства и эксплуатации линий связи;
размещения межевых и геодезических знаков и обеспечения доступа к ним;
забора воды и водопоя;
прогона скота;
охоты, рыбалки, сбора дикорастущих растений;
проведения изыскательских, исследовательских и геологоразведочных работ;
обеспечения свободного доступа граждан к прибрежным полосам водных объектов общего пользования;
проведения культурно-массовых или общественно значимых мероприятий по решению государственных органов;
иных целей, связанных с реализацией общественных и государственных нужд.
Решение об установлении публичного сервитута принимается местным исполнительным органом (акиматом) или уполномоченным государственным органом с обязательным уведомлением собственника (землепользователя) участка и внесением сведений в государственный земельный кадастр.
Пример:
Акимат района принял решение об установлении публичного сервитута на часть земельного участка сельхозпредприятия для прокладки линии электропередачи, необходимой для подключения соседнего населённого пункта. Собственнику участка сохранено право землепользования, при этом на сервитутной полосе допускается размещение и эксплуатация ЛЭП без изъятия земли.