Что делать если в результате чрезвычайной ситуации человек остался без жилья?

Если гражданин остался без жилья в результате чрезвычайной ситуации, ему необходимо обратиться в местный исполнительный орган (акимат) по месту возникновения чрезвычайной ситуации, подать заявление и документы для включения в список пострадавших и рассмотрения вопроса о предоставлении жилья из государственного жилищного фонда.

Порядок регулируется Правилами предоставления жилищ гражданам, оставшимся без жилища в результате чрезвычайной ситуации, утвержденными приказом и.о. Министра промышленности и строительства Республики Казахстан от 4 ноября 2025 года № 473.

Какие документы необходимо предоставить?

Для рассмотрения вопроса заявитель предоставляет:

1. Копию документа, удостоверяющего личность;
2. Заявление собственника недвижимого имущества либо его представителя по доверенности;
3. Кадастровый паспорт объекта недвижимости (жилища);
4. Идентификационный документ на земельный участок;
5. Справку о наличии либо отсутствии недвижимого имущества, выданную Государственная корпорация «Правительство для граждан»;
6. При отсутствии правоустанавливающих документов — сведения АО «Национальная компания «Қазақстан Ғарыш Сапары», а также иные подтверждающие сведения органов социальной защиты, внутренних дел, организаций здравоохранения, образования либо документы об оплате коммунальных услуг.

Что происходит после подачи документов?

После формирования списка граждан, оставшихся без жилья и нуждающихся в его получении, местный исполнительный орган организует техническое обследование пострадавшего жилья и формирует комиссию по обеспечению жильем.

В какие сроки рассматривается вопрос?

Местный исполнительный орган создает комиссию в течение 2 календарных дней после завершения формирования списка пострадавших.

Комиссия рассматривает представленные документы и заключение технического обследования в течение 5 рабочих дней.

Какое решение принимается?

По итогам рассмотрения комиссия принимает одно из следующих решений:

• о предоставлении жилья из государственного жилищного фонда;
• о предоставлении мотивированного письменного отказа.

На какие объекты Правила не распространяются?

Действие Правил не распространяется на:

• временные строения;
• хозяйственно-бытовые постройки;
• объекты, не относящиеся к недвижимости;
• самовольно возведенные (незаконные) объекты.

Пример

Если в результате паводка жилой дом семьи в Усть-Каменогорск признан непригодным для дальнейшего проживания, собственник обращается в акимат города с документом, удостоверяющим личность, и имеющимися документами на жилой дом. После включения в список пострадавших проводится техническое обследование жилья, по результатам которого комиссия рассматривает представленные материалы и принимает решение о предоставлении жилья из государственного жилищного фонда либо выдает мотивированный письменный отказ с указанием причин.

Пояснение терминов

• Чрезвычайная ситуация (ЧС) — обстановка на определенной территории, возникшая в результате аварии, пожара, опасного природного явления, катастрофы, стихийного бедствия или иного происшествия, которая повлекла либо может повлечь человеческие жертвы, ущерб здоровью людей, окружающей среде, значительный материальный ущерб или нарушение условий жизнедеятельности населения.
• Жилище — индивидуальный жилой дом, квартира, комната в общежитии, модульный (мобильный) жилой дом либо иное жилое помещение, предназначенное для постоянного проживания и соответствующее установленным требованиям законодательства.
• Местный исполнительный орган (МИО, акимат) — государственный орган, в который гражданин обращается по месту возникновения чрезвычайной ситуации или по месту нахождения пострадавшего жилья. В зависимости от места проживания это может быть акимат города, района либо сельского округа.
• Государственный жилищный фонд — находящиеся в государственной собственности жилые помещения, предоставляемые гражданам в порядке и случаях, предусмотренных законодательством Республики Казахстан.
• Техническое обследование — комплекс работ по оценке технического состояния здания или сооружения, проводимый для определения возможности его дальнейшей безопасной эксплуатации либо необходимости признания непригодным для проживания.