Как осуществляется аренда имущества, находящегося в областной коммунальной собственности?

Неиспользуемое коммунальное имущество областного уровня может быть открыто арендовано юридическими лицами и предпринимателями через портал E-Qazyna.kz.

Для подачи заявки необходимо зарегистрироваться на портале и подать необходимые документы в электронном формате.

Решение о передаче в аренду принимается в зависимости от характеристик имущества и количества поданных заявок — через конкурс или без него.

Договор аренды и акт приема-передачи подписываются с использованием ЭЦП.

Подробную информацию можно получить в Управлении финансов акимата Жамбылской области или на портале E-Qazyna.kz.

Юридические лица или предприниматели могут арендовать неиспользуемое имущество, находящееся в областной коммунальной собственности.
Такое имущество предлагается в открытом доступе через специальный веб-портал.

Порядок аренды:

1. Публикация информации об имуществе
   Организация, на балансе которой находится неиспользуемое имущество, размещает информацию о нем на веб-портале Реестра государственного имущества (например, E-Qazyna.kz).
2. Принятие решения
   Орган, сдающий имущество в аренду, принимает решение о передаче или отказе в передаче имущества в аренду (в зависимости от правового статуса объекта).
3. Внесение информации на портал
   После принятия решения о сдаче в аренду, в течение 5 рабочих дней на портале публикуется информация о способе передачи имущества — через конкурс или без него.
4. Возможность без конкурса
   Если площадь объекта не превышает 100 квадратных метров и поступила только одна заявка, имущество передается в аренду без проведения конкурса.
5. Конкурсный порядок
   Если поступило две и более заявок, имущество сдается через конкурс.
6. Публикация уведомления
   Если проводится конкурс, на портале публикуется уведомление о проведении конкурса не менее чем за 15 дней до даты проведения (на казахском и русском языках).
7. Определение победителя
   Победитель конкурса определяется автоматически через портал E-Qazyna.kz.
8. Заключение договора
   В течение 2 рабочих дней после завершения конкурса готовится проект договора аренды, который направляется победителю через портал.
9. Подписание электронного договора
   В течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о передаче в аренду арендодатель и арендатор подписывают электронный договор с использованием ЭЦП.
10. Подписание акта приема-передачи
    После подписания договора также в электронном формате подписывается акт приема-передачи имущества.

Перечень необходимых документов:

Электронное заявление
– Заполняется на портале с указанием намерения арендовать имущество.

Удостоверение личности или регистрационные документы юридического лица
– Для физических лиц — удостоверение личности
– Для юридических лиц — свидетельство о государственной регистрации

Доверенность (при необходимости)
– Если документы подаются представителем, требуется нотариально заверенная доверенность

Финансовые документы
– Справка об отсутствии налоговой задолженности (в некоторых случаях)
– Банковские реквизиты

Дополнительные документы (если требуется)
– Лицензия или разрешение в зависимости от вида деятельности
– Иные документы, связанные с предпринимательской деятельностью

Как подать заявку на аренду?

Необходимо зарегистрироваться на портале E-Qazyna.kz и подать электронное заявление с прикрепленными документами.
Точный перечень документов может меняться в зависимости от характеристик имущества.

Сколько времени занимает процесс?

После публикации информации на портале процесс аренды обычно завершается в течение нескольких недель — в зависимости от количества заявок и необходимости проведения конкурса.

Где получить дополнительную информацию?

– Обратиться в Управление финансов акимата Жамбылской области
– Или ознакомиться с информацией на веб-портале E-Qazyna.kz.

В соответствии с Законом Республики Казахстан от 1 марта 2011 года «О государственном имуществе» и Правилами передачи государственного имущества в имущественную аренду (найм), утверждёнными приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан № 212 от 17 марта 2015 года.