Тұрғын үй ауласында шлагбаум орнатуға болады, бірақ бұл бірнеше шарттарды сақтауды талап етеді.
Біріншіден, бұл шешімді пәтер және тұрғын емес үй-жайлардың меншік иелерінің 50%-дан астамы қолдауы тиіс. Дауыс беру тұрғындардың жалпы жиналысында немесе үйді басқару кеңесі (МИБ немесе қарапайым серіктестік) арқылы өткізіледі.
Екіншіден, шлагбаум тек үйге бекітілген жер учаскесінің шекарасы шегінде орналасқан аулалық аумақта орнатылуы мүмкін.
Жалпы пайдалану жолдарына орнатуға тыйым салынады — бұл «Жол қозғалысы туралы» заңда тікелей көрсетілген.
Өрт қауіпсіздігі талаптары да міндетті түрде сақталуы керек:
- Шлагбаум арнайы техниканың (өрт сөндіру, қоқыс шығару және басқа да қызмет машиналарының) өтуіне кедергі келтірмеуі тиіс;
- Қыс мезгілінде дұрыс жұмыс істеуі және қардан тазартылып тұруы қажет;
- Ғимараттар мен құрылыстар аумағына кіреберісте орнатылатын шлагбаумдар, қақпалар мен қоршаулар арнайы техниканың өтуіне кедергі келтірмейтіндей болуы тиіс. Олар:
- арнайы құралдарды қолданбай қолмен ашылуы;
- немесе тәулік бойы кезекшілік атқаратын тұрақты пост арқылы ашылып тұруы қажет.
Бұл талаптардың орындалуын мемлекеттік өртке қарсы бақылау қызметі қадағалайды.
Шлагбаум орнатпас бұрын міндетті түрде:
- Тұрғындар жиналысының шешімін (хаттамасын) алыңыз;
- Алаңның сіздің үйге (кондоминиумға) тиесілі екеніне көз жеткізіңіз;
- Аудандық әкімдік пен өртке қарсы қызметпен кеңесіңіз.