Қазіргі уақытта жер учаскесін жалға беруден жеке меншікке сату тәртібі қандай?

Жер учаскесін жеке меншікке сату рәсімі де цифрландырылған.

Бұл процесс жер учаскесін жалға алу құқығымен пайдаланып жүрген және оны толыққанды меншікке алғысы келетіндер үшін өзекті.

Жерді онлайн түрде – біржолғы төлеммен де, бөліп төлеу арқылы да сатып алуға болады, бұл меншік құқығын рәсімдеуді жеңілдетеді.

Төменде eGov.kz порталы арқылы жер учаскесін (жалға алудан жеке меншікке) сатып алу рәсімінің толық алгоритмі берілген.

Жер учаскесін жеке меншікке сатып алу рәсімі (онлайн).

Дайындық кезеңі

Өтініш бермес бұрын келесілерге көз жеткізіңіз:

• Учаске игеру рәсімінен өткен (егер бұл жалдау шартының талабы болса, мысалы, үй салынған);

• Сізде жарамды жалдау шарты және жерге акт бар;

• Учаске заң бойынша жеке меншікке рұқсат етілген аймақта орналасқан (ұлттық парктер, су қоры жерлері және т.б. санаттарына жатпайды).

eGov.kz порталында өтініш беру

Авторизация: Порталға ЭЦҚ немесе QR-код арқылы кіріңіз.

Қызметті таңдау: «Жер учаскесін жеке меншікке беру» қызметін табыңыз.

Деректерді толтыру: Учаскенің кадастрлық нөмірін көрсетіп, құқық белгілейтін құжаттардың скан-көшірмелерін тіркеңіз.

Төлем тәсілін таңдау: Осы кезеңде төлем әдісін көрсетесіз:

• Біржолғы төлем (толық соманы бірден төлеу);

• Бөліп төлеу (ҚР заңнамасына сәйкес, белгілі бір шарттарда 10 жылға дейін берілуі мүмкін).

Кадастрлық бағалау

Өтініш бергеннен кейін жергілікті атқарушы орган (әкімдік) деректерді тексереді. Сізге кадастрлық (бағалау) құны туралы акт жіберіледі.

Маңызды: Қосымша құжаттарды жүктеу қажет болған жағдайда, жүйеде жауап беру уақыты шектеулі болуы мүмкін (әдетте 24 сағат).

Шарт жасасу

Оң шешім қабылданған жағдайда:

• Сіз сатып алу-сату шартын (электронды түрде немесе ХҚКО-да) қол қоясыз;

• Төлемді (толық немесе бөліп төлеу кезіндегі алғашқы жарнаны) электрондық үкіметтің төлем шлюзі немесе банк арқылы жүргізесіз.

Құқықтарды тіркеу

Соңғы кезең – жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік тізілімінде меншік құқығын тіркеу және кадастрлық паспорт алу.Соңғы кезең – жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік тізілімінде меншік құқығын тіркеу және кадастрлық паспорт алу.ық паспорт алу.Соңғы кезең – жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік тізілімінде меншік құқығын тіркеу және кадастрлық паспорт алу.Соңғы кезең – жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік тізілімінде меншік құқығын тіркеу және кадастрлық паспорт алу.ық паспорт алу..