E-otinish порталы арқылы немесе тұрғылықты жердің әкім аппараты канцеляриясына өтініш білдіру қажет
Қазақстан Республикасы заңнамасына сәйкес, мемлекеттік немесе коммуналдық меншікке жататын жер учаскелері аукцион арқылы пайдалануға берілуі мүмкін. Осылайша жер алу үшін бірнеше қадамды орындау қажет:
- Жер учаскесін таңдау және анықтау
Ең алдымен, аукционға шығарылған жер учаскесін таңдау керек. Бұл ауыл шаруашылығы үшін жер немесе құрылыс үшін жер болуы мүмкін. Аукционға шығарылатын жер учаскелері әдетте ашық ақпарат көздерінде жарияланады (ресми сайттарда, жергілікті атқарушы органдарда).
- Аукционға қатысуға тіркелу
Аукционға қатысу үшін арнайы электрондық платформада тіркелу қажет. Мысалы, бұл e-qazyna.kz сайты болуы мүмкін, онда барлық қолжетімді жер учаскелері жарияланады. Тіркелу аукционға қатысуға өтініш беру мүмкіндігін береді.
Өтініште таңдаған жер учаскесін және өзіңіз туралы ақпаратты көрсету қажет, сондай-ақ аукционның шарттарын орындауға дайын екеніңізді растау керек. Қатысу үшін сондай-ақ кепілдік жарнасын (депозит) енгізу қажет, ол сіздің ниетіңізді растайды.
Аукцион белгіленген күні өтеді. Қатысушылар өз ставкаларын жасайды, ал жеңімпаз болып ең жоғары баға ұсынған немесе аукционның шарттарын орындаған адам (егер бұл жалға алу болса — жерді пайдаланудың ең жақсы шарттарын ұсынған) табылады.
Егер сіздің ставкаңыз жеңсе, сізбен келісімшарт жасалады. Бұл сатып алу-сату шарты (егер жер сіздің меншікке өтіп жатса) немесе жалға беру шарты (егер жерді жалға алсаңыз) болуы мүмкін.
Келісімшарт жасалғаннан кейін, жер учаскесінің меншік немесе жалға алу құқығын кадастрлық және юстиция органдарында тіркеу қажет. Бұл сіздің жерге қатысты заңды құқығыңызды бекітеді.
Аукцион процесі азаматтарға жерді алу үшін ашықтықты және қолжетімділікті қамтамасыз етеді, сондай-ақ жер учаскелерін заңсыз бөлу мүмкіндігін болдырмайды.
" Жер учаскелерін немесе жер учаскелерін жалдау құқығын сату жөніндегі сауда-саттықты (аукциондарды) мемлекеттік мүлік тізілімінің веб-порталында электрондық түрде ұйымдастыру мен өткізу қағидаларын бекіту туралы"
Қазақстан Республикасы Ауыл шаруашылығы министрінің 2021 жылғы 15 қазандағы № 297 бұйрығы