ЖЕР УЧАСКЕСІН АЛУ ҮШІН КЕЗЕККЕ ТҰРУ ТУРАЛЫ ЖАЛПЫ АНЫҚТАМА
Қазақстан Республикасында әрбір азаматтың жеке тұрғын үй құрылысы (ЖТҚ) үшін мемлекеттен тегін жер учаскесін алуға құқығы бар. Бұл құқық Қазақстан Республикасының Жер кодексімен реттеледі. Жер учаскесі тұрғын үй салу мақсатында беріледі және оны алу үшін азамат белгіленген тәртіппен кезекке тұруы қажет. Қазіргі уақытта жер кезегіне тұру және кезектің қозғалысын бақылау eGov электрондық үкімет порталы арқылы онлайн жүзеге асырылады.
Жер учаскесін кімдер ала алады?
Қазақстан Республикасының Жер кодексінің талаптарына сәйкес:
Қазақстан Республикасының азаматтары;
Жеке тұрғын үй құрылысы үшін бұрын тегін жер учаскесін алмаған азаматтар;
Белгіленген тәртіппен жер кезегіне тіркелген азаматтар.
Әрбір азаматқа жеке тұрғын үй құрылысы үшін 0,10 гектар (10 сотық) жер учаскесі бір рет тегін беріледі. Егер азамат бір өңірден жер алған болса, басқа өңірлердегі кезегі тоқтатылады.
Жер кезегіне қалай тұруға болады?
Жер кезегіне онлайн түрде төмендегі тәртіппен тұруға болады:
eGov электрондық үкімет порталына кіру.
Электрондық цифрлық қолтаңба (ЭЦҚ) немесе SMS арқылы авторизациядан өту.
«Жылжымайтын мүлік» бөлімінен «Жер қатынастары» қызметін таңдау.
«Жеке тұрғын үй құрылысына жер учаскесін (10 сотық жер) алуға кезекті қарау немесе кезекке тұру» қызметін таңдау.
Өтініш түрі ретінде «Кезекке қою» қызметін таңдау.
Жер алғыңыз келетін облыс, қала немесе ауданды көрсету.
Өтінішті электрондық түрде жіберу.
Қызмет тегін көрсетіледі және өтініш бірнеше минут ішінде тіркеледі.
Жер учаскесін беру тәртібі
Жер учаскесі өтініш берген күні емес, инженерлік-коммуникациялық инфрақұрылымы дайын болған жағдайда және кезек ретімен беріледі. Сондықтан азаматтардың жерді алу мерзімі әр өңірдегі бос жер қоры мен инфрақұрылымның дайын болуына байланысты болады.
Жер кезегінің артықшылықтары
Өтінішті үйден шықпай онлайн беру мүмкіндігі;
Кезектің қозғалысын кез келген уақытта бақылау;
Мемлекеттік қызметтің ашық әрі әділ көрсетілуі;
Құжаттарды электрондық түрде рәсімдеу мүмкіндігі.
Құқықтық негізі
Жер учаскесін беру төмендегі нормативтік құқықтық актілермен реттеледі:
Қазақстан Республикасының Жер кодексі (44-бап, 50-бап).
Қазақстан Республикасының «Электрондық үкімет» порталы арқылы мемлекеттік қызмет көрсету қағидалары.
Жеке тұрғын үй құрылысына арналған жер учаскесін алу – Қазақстан Республикасы азаматтарының заңмен кепілдендірілген құқықтарының бірі. Қазіргі таңда жер кезегіне тұру толықтай электрондық форматқа көшірілген. Бұл мемлекеттік қызметтің ашықтығын қамтамасыз етіп, азаматтардың уақытын үнемдеуге мүмкіндік береді. Жер учаскесі заң талаптарына сәйкес кезек ретімен және бос жер телімдері дайын болған жағдайда беріледі.