Акимат Туркестанской области

Подача заявления на предоставление земельного участка Подать заявление на предоставление земельного участка вы можете: Через портал egov.kz 1 ЭТАП Вам необходимо: подать заявление в установленной форме; прикрепить к заявлению электронную копию схемы размещения земельного участка. В течение 3 рабочих дней вам необходимо провести согласование окончательного акта выбора земельного участка и оплатить за услуги по проведению земельно-кадастровых работ. Оплата за изготовление земельно-кадастрового плана на земельный участок осуществляется в наличной или безналичной форме через банки второго уровня на расчетный счет филиала ГК «Правительство для граждан» либо в кассах ГК «Правительство для граждан» , которыми выдается платежный документ (квитанция), подтверждающий размер и дату оплаты. Срок действия несогласованного заявителем акта выбора составляет десять рабочих дней. По истечении указанного срока ГК «Правительство для граждан» возвращает несогласованный акт для аннулирования в Управление архитектуры и градостроительства Туркестанской области, при этом заранее уведомив вас. Срок оказания услуги: 28 рабочих дней. Промежуточный результат оказания услуги: изготовление акта выбора земельного участка с положительными заключениями согласующих органов и организаций. 2 ЭТАП Обращение за оформлением права временного возмездного пользования (аренды) - решением о предоставлении права землепользования на земельный участок с приложением земельно-кадастрового плана и договора временного (краткосрочного, долгосрочного) возмездного (безвозмездного) землепользования. Вам необходимо прикрепить к электронному запросу: окончательный согласованный акт выбора земельного участка; платежный документ за услуги по проведению земельно-кадастровых работ. После получения в «личный кабинет» уведомления вам необходимо в течение 3 (трех) рабочих дней подписать договор временного землепользования. Срок действия неподписанного заявителем договора временного землепользования составляет 7 рабочих дней. Подписанный вами договор временного землепользования проходит государственную регистрацию, после чего должен быть выдан вам через районное отделение ГК «Правительство для граждан» по месту регистрации. Сведения о документах, удостоверяющих личность, о государственной регистрации (перерегистрации) юридического лица услугодатель и работник ГК «Правительство для граждан» получают из соответствующих государственных информационных систем через шлюз «электронного правительства». Срок оказания услуги: 22 рабочих дня. Отказ в рассмотрении заявления при предоставлении неполного пакета документов - 2 рабочих дня. Конечный результат оказания услуги: решение о предоставлении права землепользования на земельный участок с приложением земельно-кадастрового плана и договора временного (краткосрочного, долгосрочного) возмездного (безвозмездного) землепользования либо мотивированный ответ об отказе. Через районное отделение ГК «Правительство для граждан» по месту регистрации. 1 ЭТАП Для этого вам необходимо предоставить: заявление в установленной форме; схему размещения земельного участка; документ, удостоверяющий личность (для идентификации личности). В течение 3 рабочих дней вам необходимо провести согласование окончательного акта выбора земельного участка и оплатить за услуги по проведению земельно-кадастровых работ. Оплата за изготовление земельно-кадастрового плана на земельный участок осуществляется в наличной или безналичной форме через банки второго уровня на расчетный счет соответствующего филиала ГК «Правительство для граждан» либо в кассах здания филиала ГК «Правительство для граждан», которыми выдается платежный документ (квитанция), подтверждающий размер и дату оплаты. Срок действия несогласованного заявителем акта выбора составляет 10 рабочих дней. По истечении указанного срока ГК «Правительство для граждан» возвращает несогласованный акт для аннулирования в Управление архитектуры и градостроительства Туркестанской области, при этом заранее уведомив вас. Срок оказания услуги: 28 рабочих дней. Промежуточный результат оказания услуги: изготовление акта выбора земельного участка с положительными заключениями согласующих органов и организаций. 2 ЭТАП Обращение за оформлением права временного возмездного пользования (аренды) - решением о предоставлении права землепользования на земельный участок с приложением земельно-кадастрового плана (приложение 1) и договора временного (краткосрочного, долгосрочного) возмездного (безвозмездного) землепользования. Для этого вам необходимо предоставить: окончательный согласованный акт выбора земельного участка; платежный документ за услуги по проведению земельно-кадастровых работ. Оплата за изготовление земельно-кадастрового плана на земельный участок осуществляется в наличной или безналичной форме через банки второго уровня на расчетный счет филиала ГК «Правительство для граждан» либо в кассах ГК «Правительство для граждан» , которыми выдается платежный документ (квитанция), подтверждающий размер и дату оплаты. После получения уведомления вам необходимо в течение 3 (трех) рабочих дней подписать договор временного землепользования в двух экземплярах. Срок действия неподписанного вами договора временного землепользования составляет 7 рабочих дней. Срок оказания услуги: 22 рабочих дня. Отказ в рассмотрении заявления при предоставлении неполного пакета документов - 2 рабочих дня. Конечный результат оказания услуги: решение о предоставлении права землепользования на земельный участок с приложением земельно-кадастрового плана и договора временного (краткосрочного, долгосрочного) возмездного (безвозмездного) землепользования либо мотивированный ответ об отказе. 2 Регистрация прав на недвижимое имущество На портале egov.kz (при обращении к нотариусу). Для этого необходимо: подать запрос, удостоверенный ЭЦП (электронной цифровой подписью) нотариуса; прикрепить к запросу: документ, удостоверяющий личность владельца недвижимости; правоустанавливающие документы, подтверждающие объект регистрации, удостоверенные у нотариуса (прикрепляются нотариусом к электронному запросу); квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию недвижимости или документ, подтверждающий отдельную категорию льгот и освобождающий от оплаты сборов (льготы действуют для проживающих пенсионеров и субъектов малого предпринимательства, занимающихся подготовкой и обучением кадров в течение 3 лет с момента государственной регистрации). указать в запросе электронные адреса в сети Интернет участников сделки (при их наличии). Примечание: сведения, содержащиеся в государственных информационных системах, о документе, удостоверяющем личность, о государственной регистрации (перерегистрации) юридического лица, об участнике Великой Отечественной войны и приравненных к ним лицам, о лицах, награжденных орденами и медалями бывшего Союза ССР за самоотверженный труд и безупречную воинскую службу в тылу в годы Великой Отечественной войны, о лицах, проработавших (прослуживших) не менее 6 месяцев с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года и не награжденных орденами и медалями бывшего Союза ССР за самоотверженный труд и безупречную воинскую службу в тылу в годы Великой Отечественной войны, об инвалидах, а также об одном из родителей инвалида с детства; о детях-сиротах и детях, оставшихся без попечения родителей, до достижения ими восемнадцатилетнего возраста; об оралманах - работник ГК «Правительство для граждан» и нотариус получают из соответствующих государственных информационных систем посредством информационной системы ГК «Правительство для граждан» через шлюз «электронного правительства». Срок оказания услуги: в течение 3 рабочих дней. В ускоренном порядке – на следующий рабочий день с момента поступления заявления в ГК «Правительство для граждан» . Конечный результат услуги: направление уведомления о регистрации или приостановлении регистрации или письменный мотивированный ответ об отказе в оказании государственной услуги. Через районное отделение ГК «Правительство для граждан» по месту регистрации. Если вы являетесь физическим лицом, вам необходимо предоставить следующие документы: заявление о государственной регистрации прав (обременений прав) на недвижимое имущество в установленной форме; документ, удостоверяющий личность; идентификационный документ на земельный участок; квитанция об оплате госпошлины за регистрацию недвижимости или документ, подтверждающий отдельную категорию льгот и освобождающий от оплаты сборов (льготы действуют для проживающих пенсионеров и субъектов малого предпринимательства, занимающихся подготовкой и обучением кадров в течение трех лет с момента государственной регистрации). Срок оказания услуги: 3 рабочих дня. При государственной регистрации прав на недвижимое имущество в ускоренном порядке – на следующий рабочий день с момента поступления заявления. Конечный результат оказания услуги: правоустанавливающий документ с отметкой о произведенной государственной регистрации прав (обременений) на недвижимое имущество или приостановлении регистрации или письменный мотивированный ответ об отказе в оказании государственной услуги. Если вы являетесь юридическим лицом, вам необходимо предоставить следующие документы: заявление о государственной регистрации прав (обременений прав) на недвижимое имущество в установленной форме; правоустанавливающий документ, подтверждающий объект регистрации. При регистрации права (обременения) на земельный участок представляется идентификационный документ на земельный участок. При уступке прав (требований) по договорам залога недвижимого имущества представляется договор об уступке прав (требований), договор об одновременной передаче активов и обязательств; квитанция об оплате госпошлины за регистрацию недвижимости или документ, подтверждающий отдельную категорию льгот и освобождающий от оплаты сборов (льготы действуют для субъектов малого предпринимательства, занимающихся подготовкой и обучением кадров в течение 3 лет с момента государственной регистрации); учредительные документы; протоколы собраний (выписки из них) учредителей (участников, совета директоров, совета акционеров) на приобретение или отчуждение объектов недвижимости; иностранные юридические лица представляют легализованную выписку из торгового реестра или другой легализованный документ, удостоверяющий, что иностранное юридическое лицо является юридическим лицом по законодательству иностранного государства, с нотариально засвидетельствованным переводом на государственный и русский языки. Важно! В случае если в заявлении на регистрацию содержатся сведения, что совокупная балансовая стоимость приобретаемых или продаваемых активов превышает размеры, установленные антимонопольным законодательством Республики Казахстан, необходимо дополнительно представить предварительное письменное согласие антимонопольного органа. Документы, подтверждающие возникновение, изменение и прекращение прав на недвижимое имущество и иные объекты государственной регистрации, представляются в двух экземплярах, один из которых является подлинником или нотариально удостоверенной копией. В тех случаях, когда правоустанавливающим документом является судебный акт и в иных случаях, когда правообладателю не выдается подлинник документа, для регистрации представляются две удостоверенные копии такого документа. При наличии брачного договора данный договор представляется в двух экземплярах, один из которых является подлинником или нотариально удостоверенной копией. Для регистрации прав другого супруга, данные о котором не содержатся в правоустанавливающем документе, заявитель, достигший брачного возраста (18 лет), в заявлении на регистрацию должен указать сведения об отсутствии факта состояния в брачных отношениях либо сведения о своем супруге с приложением копии документа, подтверждающего наличие брачных отношений. Срок оказания услуги: 3 рабочих дня. При государственной регистрации прав на недвижимое имущество в ускоренном порядке – на следующий рабочий день с момента поступления заявления. Конечный результат оказания услуги: правоустанавливающий документ с отметкой о произведенной государственной регистрации прав (обременений) на недвижимое имущество или приостановлении регистрации или письменный мотивированный ответ об отказе в оказании государственной услуги. 3 Сдать жилье в эксплуатацию и получить земельный участок в частную собственность Через 6 месяцев с момента выдачи акта на землепользование необходимо сдать жилье, т.е. подписать акт о вводе индивидуального жилого дома в эксплуатацию. Только при соблюдении данного пункта земельный участок может быть предоставлен в частную собственность. Если в течение полугода дом не построен, необходимо обратиться в акимат по месту нахождения участка и продлить срок временной аренды на полгода. В случае отсутствия строительства и эксплуатации жилья в течение двух лет, государство вправе изъять участок с требованием возмещения ущерба по ст. 93 Земельного кодекса Республики К азахстан .

Способы прикрепления к поликлинике Вам необходимо прийти в поликлинику с документом, удостоверяющим личность, и написать заявление на имя главного врача. Никакой адресной справки не требуется. Ваше прикрепление будет осуществлено в день поступления заявления. Конечный результат оказания услуги: прикрепление. Второй способ прикрепления к поликлинике удобен для пользователей Интернета. Следует подать запрос через портал «электронного правительства» еgov.kz в форме электронного документа с указанием данных гражданина. В поликлинике ответственный работник получает электронный запрос из соответствующих информационных систем и оформляет ваш талон о прикреплении также в электронном виде. Информацию о прикреплении можно узнать через портал еgov.kz в разделе «Выбери поликлинику». Срок оказания услуги: 1 рабочий день. Конечный результат оказания услуги: уведомление в форме электронного документа о прикреплении, подписанного ЭЦП (электронной цифровой подписью) услугодателя. 2 Рекомендации при выборе поликлиники Принцип шаговой доступности Желательно, чтобы выбранная вами поликлиника находилась в 15-20 минутах ходьбы от дома, работы. Это позволит врачам оперативно оказать вам помощь на дому в случае ухудшения самочувствия. Принцип семейного обслуживания Семейный врач, зная историю болезней всех членов семьи и предрасположенность ко всем заболеваниям, сможет назначить наиболее эффективное лечение. Помимо него, вы можете выбрать участкового терапевта для взрослых членов семьи и педиатра для детей до 18 лет. 3 Могу ли я один пойти в поликлинику и прикрепить членов своей семьи? Да, если это взрослые члены семьи. Для этого вам необходимо предоставить поликлинике их заявления на прикрепление в письменной форме на имя главного врача поликлиники, а также удостоверения личности прикрепляемых членов семьи. Если ваш возраст менее 18 лет, то прикрепиться можно при наличии документа, удостоверяющего личность прикрепляемого лица и его законного представителя (родителей или опекунов). 4 Могу ли я прикрепиться к двум и более поликлиникам? Нет, гражданин может прикрепиться только к одной поликлинике. 5 Если я прикрепился к другой поликлинике, то когда я начну получать в ней медицинские услуги? В связи со сменой места жительства (переезд в другой город, смена места жительства внутри города) – сразу, как только произойдет прикрепление. Пример: Гражданин А ранее жил в г. Туркестан, 10 сентября он переехал в г. Астана. 11 сентября он обратился в городскую поликлинику №8 в г. Астана и прикрепился к вышеуказанной поликлинике. Открепление от поликлиники, находящейся в г. Туркестан, происходит автоматически. Таким образом, гражданин А получает медицинскую помощь в городской поликлинике №8 со дня прикрепления, т.е. с 11 сентября. Оставаясь в том же городе и прикрепившись в период кампании по прикреплению – с 1 января следующего года (т.е. в текущем году вы продолжаете получать медуслуги в прежней поликлинике). Пример: Гражданин Б ранее был прикреплен к поликлинике N г. Туркестан. 20 сентября в период проведения кампании по прикреплению он прикрепляется к поликлинике Z г. Туркестан. Таким образом, гражданин Б получает медицинскую помощь до конца текущего года в поликлинике N г. Туркестан, с 1 января предстоящего года гражданин Б уже получит медицинскую помощь в поликлинике Z г. Туркестан. 6 О прикреплении иностранных граждан Иностранцы и лица без гражданства, постоянно и временно проживающие на территории Республики Казахстан, могут беспрепятственно осуществить прикрепление в период кампании по прикреплению и имеют право на получение медицинской помощи с 1 января 2018 года. Поэтому поликлиника обязана принять у них заявление и осуществить прикрепление.

Для строительства объектов необходимо соблюдение требований Закона Республики Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» (далее – Закон). В соответствии со статьей 12 Закона собственники либо землепользователи обязаны использовать земельные участки для застройки (включая прокладку коммуникаций, инженерную подготовку территории, благоустройство, озеленение и другие виды обустройства участка) только в соответствии с проектной документацией, утвержденной в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан, и в соответствии с целевым назначением или сервитутом, зонированием территории, красными линиями и линиями регулирования застройки, организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства и с соблюдением правил ее эксплуатации. В соответствии со статьей 68 Закона на соответствующих этапах процесса строительства должны выполняться следующие процедуры и соблюдаться требования: -заказчик, имеющий намерение осуществить строительство объекта, обязан получить решение о предоставлении соответствующего права на землю от местных исполнительных органов районов (городов) в соответствии с земельным законодательством Республики Казахстан. При наличии у заказчика соответствующего права на землю и функциональной зоны в соответствии с утвержденным проектом детальной планировки, получение дополнительного решения от местных исполнительных органов районов (городов) для строительства объекта не требуется. Производство строительно-монтажных работ на объекте допускается только по месту предоставления соответствующего права землепользования либо права частной собственности в соответствии с законодательством Республики Казахстан; -местные исполнительные органы района (города областного значения) на основании решения о предоставлении соответствующего права на землю, утвержденного задания на проектирование, технических условий для подключения к источникам инженерного обеспечения и коммунального обслуживания и других исходных материалов (данных) должны выдать заказчику архитектурно-планировочное задание; -проектная (проектно-сметная) документация, разработанная в соответствии с заданием на проектирование, архитектурно-планировочным заданием и иными исходными материалами, должна пройти согласование, комплексную вневедомственную экспертизу и утверждение в соответствии с требованиями, установленными государственными нормативными документами; -до начала производства строительно-монтажных работ заказчик обязан уведомить органы, осуществляющие государственный архитектурно-строительный контроль, о начале осуществления деятельности по производству строительно-монтажных работ в порядке, установленном Законом Республики Казахстан «О разрешениях и уведомлениях».

В случае если вы стали свидетелем аварийной ситуации – прорыва труб холодной воды или канализации на общественных территориях (дворовая территория многоквартирных домов, дороги и др.), вы можете позвонить по круглосуточному телефону Единой дежурно-диспетчерской службы 109. В случае прорыва труб холодной воды или канализации внутри квартиры или помещения, а также в подъезде, вы можете обратиться в аварийную службу вашего КСК или управляющей компании. 2 Устранение аварийной ситуации Заявка, поступившая в службу 109, оперативно перенаправляется в диспетчерскую службу обслуживающего предприятия. Диспетчерская служба, приняв заявку, в течение 15 минут направляет информацию в РЭУ (районный эксплуатационный участок) для устранения аварийной ситуации в дневное время. В ночное время в дежурную бригаду ЦДС (Центральная диспетчерская служба государственного коммунального предприятия на праве хозяйственного ведения «Туркестан су») для принятия мер по устранению аварийной ситуации дежурной бригадой. О выключении трубопроводов абоненты должны быть заранее предупреждены, кроме экстренных случаев, когда изливающаяся вода разрушает дорожное покрытие, приводит к остановке движения транспорта, затопляет улицу, коллектора, подвалы зданий и т.п. Место повреждения дежурная бригада временно ограждает инвентарными щитами с целью соблюдения техники безопасности. После предотвращения аварии в течение 10 минут оперативные работники предприятия направляют необходимую дополнительную информацию об устранении/локализации аварии в службу 109 для дальнейшего распространения всем заинтересованным государственным органам, организациям и службам города. 3 Сроки устранения аварийной ситуации Устранение аварийной ситуаций должно быть осуществлено в срок от 8 до 24 часов в зависимости от диаметра трубы и условий выполнения работ. Указанное время может быть увеличено в зависимости от сложности повреждения и удаленности от точки отключения участка. Также, требуется дополнительное время для дезинфекции трубопровода после ликвидации повреждения на срок от 4 до 54 часов. При отсутствии водоснабжения более 24 часов организуется альтернативное (временное) водоснабжение – подвоз воды водовозами. В случае грубого нарушения указанных сроков, вы можете обратиться в районный отдел жилищно-коммунального хозяйства (курирующий орган ГКП «Туркестан су») для принятия мер в отношении ответственных лиц.

Получение арендного жилья в АО «ИО «Казахстанская ипотечная компания» «Арендное жилье с выкупом АО «ИО «Казахстанская Ипотечная Компания» реализуется очередникам местного исполнительного органа в порядке очередности, определяемой в соответствии с действующим жилищным законодательством Республики Казахстан, для следующих категорий: многодетные семьи; неполные семьи; семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов; дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей; оралманы; инвалиды 1 и 2 группы; государственные служащие, военнослужащие, сотрудники специальных государственных органов, работники бюджетных организаций. При этом 50 % квартир по каждому типу квартир реализуется лицам из вышеуказанных категорий, состоящим в браке не менее 3 (трех) лет, имеющим детей (ребенка), и возраст обоих супругов не достиг 35 (тридцати пяти) лет (на момент подачи заявления), а также неполным семьям, в которой детей (ребенка) воспитывает один из родителей, не достигший возраста 35 (тридцати пяти) лет, в том числе разведенный, вдовый. Требования к претендентам на получение жилья: подтверждение постановки очередника на учет нуждающихся на получение жилья и статуса, нуждающегося в жилье в соответствии с действующим жилищным законодательством Республики Казахстан; подтверждение платежеспособности. Порядок распределения арендного жилья: Отобранные претенденты подтверждают платежеспособность в соответствии с внутренними документами АО «ИО «КИК». При неподтверждении претендентом платежеспособности, МИО производит отбор из последующих заявителей. Аренда с выкупом предусматривает: срок аренды до 20 (двадцати) лет; условие о возможном досрочном выкупе арендного жилья; оплату арендатором арендных платежей и расходов на капитальный и текущий ремонт, за содержание имущества, в том числе налога на имущество, земельного налога, коммунальных и прочих эксплуатационных расходов; условие о передаче жилья в собственность при условии полного и надлежащего выполнения арендатором обязательств по договору аренды; условие выселения арендатора и членов его семьи из арендного жилья в случаях невнесения арендных платежей, а также неисполнения обязательств по договору аренды; условие о текущем ремонте арендатором арендного жилья. 2 Как оформить заявку в АО «ИО «Казахстанская ипотечная компания» Заявления на участие принимаются через веб-портал «Электронное правительство» при публикации МИО объявления о приеме заявлений и документов. Статус поданных заявлений отслеживается самостоятельно участниками в личном кабинете на веб-портале. Для сдачи документов через веб-портал необходимо получить электронную цифровую подпись (ЭЦП) в филиале НАО «Государственная корпорация Правительство для граждан» . 3 Документы Документы, необходимые для прохождения оценки платежеспособности: Оригиналы (для сверки) и копии удостоверений личности Заявителя и Гаранта, удостоверение оралмана; Оригиналы справок с места работы Заявителя и Гаранта о должности, стаже работы (с указанием даты и номера регистрации); Оригиналы справок о заработной плате с места работы Заявителя и Гаранта, за последние шесть месяцев, предшествующих месяцу подачи документов; Оригиналы и копии документов, подтверждающих иные доходы Заявителя и Гаранта, за последние шесть месяцев, предшествующих месяцу подачи документов. Информация о доходе от работы с неполным рабочим днем или от работы по совместительству может быть использована в случае, если представлено подтверждение получения дохода в течение последних 12 месяцев. Ежегодные бонусы могут приниматься во внимание при определении платежеспособности Заявителя, если его работодатель представит подтверждение того, что Заявитель получал их в течение последних 2 лет; Оригиналы выписок о пенсионных отчислениях Заявителя и Гаранта, за последние шесть месяцев, предшествующих месяцу подачи документов; Оригинал и копия свидетельства о заключении брака, расторжении брака, нотариально удостоверенное заявление о том, что арендатор в браке не состоит, свидетельства о смерти супруга/супруги (при наличии супруги/супруга); Оригиналы и копии свидетельств о рождении детей (при наличии детей). Справка об инвалидности. Направление. Индивидуальным предпринимателям необходимо предоставить дополнительно следующие документы: 1. Оригинал и копию свидетельства о государственной регистрации Заявителя. 2. Оригинал и копию патента, при налогообложении на основе патента. 3. Оригиналы выписок о пенсионных отчислениях за последние шесть месяцев, предшествующих месяцу подачи документов. 4 Получение арендного жилья в АО «Фонд недвижимости «Самрук–Казына» Арендное жилье с выкупом АО «Samruk-Kazyna Construction» реализуется в первоочередном порядке очередникам, относящимся к категории лиц, указанных в Законе Республики Казахстан «О жилищных отношениях» , а именно: дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей; лица, приравненные к инвалидам и участникам Великой Отечественной войны; семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов; пенсионеры по возрасту; оралманы; лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; многодетные семьи; неполные семьи; государственным служащим, работникам бюджетных организаций, военнослужащим, кандидатам в космонавты, космонавтам, сотрудникам специальных государственных органов и лицам, занимающим государственные выборные должности. К участникам предъявляются следующие требования: подтверждение постановки очередника на учет нуждающихся на получение жилья и статуса, нуждающегося в жилье в соответствии с действующим жилищным законодательством Республики Казахстан; подтверждение платежеспособности. Порядок распределения арендного жилья: Отобранные претенденты подтверждают платежеспособность в соответствии с внутренними документами Samruk-Kazyna Construction. Для претендентов, подтвердивших выкуп жилья за счет собственных средств, оценки платежеспособности не требуется. Местный исполнительный орган утверждает пул претендентов, подтвердивших платежеспособность, соразмерно количеству квартир. Samruk-Kazyna Construction предоставляет претендентам возможность выбора квартир согласно очередности, определяемой порядковым номером в предоставленных списках МИО. Аренда с выкупом предусматривает: условия предоставления жилья в аренду с выкупом определяются внутренними документами Samruk-Kazyna Construction; жилье предоставляется в аренду с выкупом до 15 (пятнадцати) лет, при этом максимальный срок может быть изменен в зависимости от условий рынка и финансовой устойчивости Samruk-Kazyna Construction. Арендаторы имеют право на досрочное приобретение жилья в собственность; после полного исполнения арендатором своих обязательств по договору жилое помещение передается в собственность арендатора; размер арендной платы и срок аренды с выкупом определяются, исходя из принципов возвратности выделенных средств на финансирование строительства и финансовой устойчивости Samruk-Kazyna Construction. 5 Порядок подачи заявлений на участие Заявления на участие принимаются через веб-портал «Электронное правительство» при публикации МИО объявления о приеме заявлений и документов. Статус поданных заявлений отслеживается самостоятельно участниками в личном кабинете на веб-портале. Для сдачи документов через веб-портал необходимо получить электронную цифровую подпись (ЭЦП) в филиале НАО «Государственная корпорация Правительство для граждан» . Вместе с тем, жилье Samruk-Kazyna Construction, не определенное к реализации через МИО, а также жилье, не распределенное МИО в установленный срок, и коммерческие (нежилые) помещения подлежат реализации в соответствии с внутренними правилами Samruk-Kazyna Construction. Информацию о таком жилье можете отслеживать на сайте Samruk-Kazyna Construction . 6 Если у вас открыт и периодически пополняется депозит в АО «Жилстройсбербанк» Государственной программой жилищного строительства «Нұрлы жер» предусмотрено предоставление кредитного жилья местного исполнительного органа вкладчикам АО «Жилстройсбербанк Казахстана». Требования к претендентам на получение жилья: гражданство Республики Казахстан или статус оралмана; наличие постоянной регистрации по месту жительства в городах Нур-Султан и Алматы, не менее 2 (двух) последних лет на дату подачи заявления для заявителей, претендующих на приобретение жилья в данных городах; отсутствие по территории Республики Казахстан у заявителя и постоянно совместно проживающих с ним членов его семьи (супруг (а), несовершеннолетних детей), а также других членов семьи, включенных в состав семьи и указанных в заявлении, арендного жилья с выкупом или жилья на праве собственности (общей совместной собственности, доли в долевой собственности, составляющей общую совместную (долевую) собственность других членов семьи, указанных в настоящем пункте, как единицу жилья), за исключением: наличия комнат в общежитиях полезной площадью менее 15 (пятнадцати) квадратных метров на каждого члена семьи; жилых домов саманного и каркасно-камышитового типа в аварийном состоянии, грозящем обвалом (обрушением), которое подтверждается соответствующей справкой МИО по месту нахождения данного жилища; подтверждение постановки на учет нуждающихся на получение жилья и статуса, нуждающегося в жилье в соответствии с действующим жилищным законодательством Республики Казахстан (для очередника); подтверждение платежеспособности. 7 Каковы требования к участникам? Порядок и условия реализации жилья: Не менее 50 % жилья в реализуемом объекте распределяется среди очередников. В случае отсутствия спроса среди них жилье реализуются последующим заявителям из предварительных списков вкладчиков. В случае недобора заявителей на реализуемое жилье ЖССБК осуществляет отбор без применения балльной системы согласно внутренним документам ЖССБК. ЖССБК предоставляет отобранным участникам для выкупа жилья предварительные жилищные и промежуточные жилищные займы по ставке не менее 5% годовых со сроком кредитования до 25 лет. Предварительные жилищные займы предоставляются при наличии на счете первоначального взноса в размере не менее 20 % от стоимости приобретаемого жилья. По окончании процедур отбора ЖССБК предоставляет в МИО окончательные списки участников с указанием идентификационных сведений и адреса предоставляемого жилья для последующего оформления договоров купли-продажи. Порядок подачи заявлений на участие: Заявления на участие по данному направлению принимаются через сайт www.baspana.kz при наличии объявления о начале голосования за объект на сайте ЖССБК.