Пәтер үйлеріндегі лифттерді жөндеу және ауыстыру пәтер мен тұрғын емес үй-жайлардың иелері өз қаражаты есебінен төлейді, себебі лифт кондоминиумның ортақ меншігі болып саналады.
Көпқабатты ғимараттағы лифтті мемлекеттік бюджет есебінен жөндеу немесе ауыстыру тек арнайы капиталдық жөндеу бағдарламалары аясында (жергілікті бюджет пен әкімдіктерге берілетін бюджеттік несиелер арқылы) ғана мүмкін, және заңнамада белгіленген тәртіппен меншік иелері бұл қаражатты міндетті түрде қайтаруы тиіс.
Лифттерді ірі жөндеу немесе ауыстыру жергілікті бюджеттен қаржыландырылады.
Мысалы. Ғимараттағы лифт тозығы жеткен және 25 жылдан асқан.
- Тұрғындар МИБ немесе ҚС арқылы меншік иелерінің жалпы жиналысын шақырады:
- лифтті ірі жөндеу немесе ауыстыру қажеттілігін шешу;
- лифттерді жаңарту бағдарламасына (әкімдік арқылы) қатысуды қарастыру;
- бюджеттік несиені өтеу үшін ай сайынғы жарналардың мөлшерін бекітеді.
- Егер қаржыландыру мүмкіндігі болса, әкімдік ғимаратты/лифттерді бағдарлама объектілерінің тізіміне енгізіп, оператор – МИБ/ҚС – мердігер арасында үшжақты келісім-шарт жасасады.
- Лифт жергілікті бюджет қаражаты/бюджеттік несиелер есебінен ауыстырылады, бірақ тұрғындар кейін осы қаражатты бағдарлама операторына (ай сайынғы төлемдер арқылы) біртіндеп қайтарады.
Басқаша айтқанда, бұл мемлекет үшін тегін жөндеу емес, бюджеттік механизм арқылы бөліп төлеу жоспары.