Жеке тұрғын үй құрылысын салу үшін жер учаскесін табыстау беруді, сондай-ақ салынатын жеке тұрғын үйіне жылжымайтын мүлік объектісінің мекенжай анықтамасын беруді сұрайды?
ҚР Жер кодексі ҚР 2003 жылғы 20 маусымдағы №442 Кодексінің 12-бабының 9 және 13 тармақтарына сәйкес жергілікті атқарушы органдар, жер қатынастары жөніндегі уәкілетті орган - жер қатынастары саласындағы функцияларды жүзеге асыратын облыстың, республикалық маңызы бар қаланың, астананың, ауданның, облыстық маңызы бар қаланың жергілікті атқарушы органдарының құрылымдық бөлімшесі (бұдан әрі - облыстың, республикалық маңызы бар қаланың, астананың, ауданның, облыстық маңызы бар қаланың уәкілетті органы) жүзеге асырады;
ҚР Өнеркәсіп және құрылыс министрінің м.а. 2024 жылғы 19 шілдедегі № 270 бұйрығының "Жылжымайтын мүлік объектісінің мекенжайын беру/жою" мемлекеттік қызметті көрсету қағидаларына 1-қосымшасына сәйкес жергілікті атқарушы органдарының сәулет және қала құрылысы саласындағы функцияларды жүзеге асыратын құрылымдық бөлімшелері.
Жаңадан салынған ғимаратты пайдалануға бергеннен кейін оның сапасына берілетін заңды кепілдік мерзімі қанша жыл?
ҚР «Қазақстан Республикасындағы сәулет, қала құрылысы және құрылыс қызметі туралы» Заңының 69-бабының 4-тармағына сәйкес, нысанды пайдалануға қабылдаған күннен бастап мердігер (құрылыс салушы) беретін заңды кепілдік мерзімі кемінде 2 жылды құрайды (егер шартта бұдан да ұзақ мерзі...
Құрылыс барысындағы техникалық қадағалау мен авторлық қадағалаудың айырмашылығы неде және олар міндетті ме?
ҚР Сәулет және құрылыс заңының 34 және 34-1 баптарына сәйкес, екі қадағалау да міндетті (жеке үйлерді қоспағанда). Авторлық қадағалауды жобаны жасаған сәулетші/жобалаушы жүргізеді, ол құрылыстың сызбаға (проектке) сәйкестігін тексереді. Техникалық қадағалауды арнайы аттестатталға...
Құрылыс жобасына (ПСД) мемлекеттік немесе ведомстводан тыс сараптама (экспертиза) жасату қай кезде міндетті және оны кім төлейді?
ҚР Сәулет және құрылыс заңының 64-4-бабына сәйкес, техникалық жағынан күрделі нысандардың (көпқабатты үйлер, өндірістік ғимараттар, көпірлер және т.б.) жобалары міндетті түрде сараптамадан өтуі тиіс. Тек техникалық жағынан күрделі емес, уақытша немесе жеке тұрғын үйлер (2 қабатқа...
Құрылыс-монтаждау жұмыстарын (ҚМЖ) бастамас бұрын қандай мемлекеттік органға хабарлама жіберу керек және бұл міндетті ме?
Иә, бұл міндетті талап. ҚР «Қазақстан Республикасындағы сәулет, қала құрылысы және құрылыс қызметі туралы» Заңының 68-бабының 12-тармағына сәйкес, тапсырыс беруші құрылыс-монтаждау жұмыстарының басталғаны туралы Мемлекеттік сәулет-құрылыс бақылауы басқармасына (МСҚБ / ГАСК) хабар...
Нысан құрылысы аяқталғаннан кейін оны қолданысқа (пайдалануға) қалай қабылдайды?
ҚР Сәулет және құрылыс заңының 11-тарауына (73, 74, 75-баптар) сәйкес, қазіргі уақытта нысанды пайдалануға қабылдауды тапсырыс беруші, мердігер, техникалық және авторлық қадағалаушылар өздері жүзеге асырады. Олар қабылдау актісіне қол қояды. Осыдан кейін бұл акт құрылыс, сәулет ж...
Авторлық қадағалауды кім жүзеге асырады?
Авторлық қадағалау тікелей жобаны әзірлеген ұйым тарапынан жүзеге асырылады.
Жеке тұрғын үй құрылысының сапасына кім жауапты?
Жеке тұрғын үй құрылысының сапасына, жобалау құжаттамасына және құрылыс нормаларының сақталуына бірінші кезекте құрылыс салушы (меншік иесі) мен құрылыс компаниясы (мердігер) жауапты. Сондай-ақ, жобаны жасаушы жобаның сапасына, ал техникалық қадағалаушы құрылыс барысының талапқа...
Қызылорда қаласы, Қызылжарма ауылының бас жоспары қашан іске асырылады?
Бүгінгі таңда, Қызылжарма ауылының бас жоспары демеушілік есебінен әзірленуде. Жалпы, бас жоспар – қаланы, кентті, ауылды не басқа да қонысты дамыту мен салуды кешенді жоспарлайтын негізігі құжат болып табылады. Әзірленіп жатқан бас жоспарға келісім алу үшін мемлекеттік органдард...
