Саран қаласының тұрғын үй инспекциясы бөлімі
МИБ тіркеу үшін құжаттарды қалай дұрыс ресімдеу керек?
Құжаттарды дайындаған кезде ҚР ИИДМ-нің 2020 жылғы 30 наурыздағы № 163 бұйрығымен бекітілген Ережеге сәйкес мәжіліс хаттамасының және сауалнама парақтарының стандартты нысандарын қолдану қажет. Дауыс беру парақтары хаттамамен бірге нөмірленіп, тігілуі керек.
МИБ жарғысы тіркеуші органға екі тілде ұсынылуы керек: мемлекеттік (2 дана) және орыс (2 дана). Жарғыны әзірлеу кезінде пәтер иелерінің өмірін жеңілдету үшін жасалған мүлік иелері ассоциациясының Үлгі Жарғысын негізге алу да оңай.
Егер пәтер иелері өздерінің МИБ жарғысын өз бетімен әзірлеуді шешсе, онда Қазақстан Республикасының «Тұрғын үй қатынастары туралы» Заңының негізгі нормаларын енгізу қажет.
Заңды тұлғаның атауы, Қазақстан Республикасының Азаматтық кодексіне сәйкес, басқа, бұрын тіркелген заңды тұлғалардың атын толығымен немесе едәуір қайталамауы керек.
Егер сізге МИБ атауын таңдау қиын болса - тұрғын үйдің атауын немесе көпқабатты үйдің мекен-жайын алыңыз.
Заңды тұлғаның орналасқан жері ретінде сіз МИБ кеңсесінің нақты мекенжайын немесе МИБ менеджерінің үй мекен-жайын көрсете аласыз.
МИБ төрағасы толық қабілетті, қылмыс, алдын ала банкроттық, сондай-ақ атқарушылық құжаттар бойынша қарыздары үшін өтелмеген және алынбаған соттылығы болмауы керек.
МИБ банктік шоттарын қалай ашамыз?
МИБ төрағасы сайлау күнінен бастап 15 жұмыс күні ішінде екінші деңгейлі банкте екі шот ашуға міндетті: ағымдағы (кондоминиум объектісін ағымдағы басқару және оны ұстау шығындары үшін ақшаны несиелеу үшін); жинақ (жалпы мүлікті күрделі жөндеуге ақша жинауға). Сіз шот ашудан бас та...
ПИК-нен МИБ-не көшу жөніндегі жалпы жиналысты бастауға кім құқылы?
Пәтерлердің, тұрғын емес үй-жайлардың меншік иелерінің жиналысы ПИК-нен МИБ-ке көшу туралы немесе басқа мәселелер бойынша үй кеңесінің, қарапайым серіктестіктің сенімгерінің бастамасымен немесе тексеру комиссиясының талабы бойынша шақырылады, немесе пәтерлердің, тұрғын емес үй-жа...
МИБ деген не?
МИБ (мүлік иелерінің бірлестігі) – бұл үйді басқару және оны күтіп ұстауды қаржыландыру үшін көппәтерлі үйдің пәтерлері мен тұрғын емес үй-жайларының иелері құрған заңды тұлға, коммерциялық емес ұйым. МИБбұрынғы ПИК-ті (пәтер иелерінің кооперативтері) ауыстырады және әр көппәтерл...
МИБ-ті қалай тіркеуге болады
Пайдалануға қабылданған кондоминиум объектісін мемлекеттік тіркеуді тапсырыс беруші (құрылысшы), ал жұмыс атқаратын кондоминиум – Республикалық маңызы бар қалалардың, астананың, аудандардың, облыстық маңызы бар қалалардың жергілікті атқарушы органдары жергілікті бюджет қаражаты е...
