К имущественному доходу физического лица, подлежащему налогообложению, относятся:
доход от прироста стоимости, предусмотренный ниже;
доход, полученный физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем, от сдачи в имущественный наем (аренду) имущества лицам, не являющимся налоговыми агентами.
Доход от прироста стоимости образуется в следующих случаях при:
реализации физическим лицом имущества, указанного ниже;
передаче в качестве вклада в уставный капитал юридического лица имущества, указанного ниже;
уступке права требования, в том числе по договору о долевом участии в жилищном строительстве.
Доход от прироста стоимости образуется в том налоговом периоде, в котором наступили случаи, указанные выше.
Данные положения применяются к следующему имуществу физического лица:
недвижимое имущество, в том числе земельные участки и (или) земельные доли;
транспортные средства, в том числе прицепы;
инвестиционное золото;
доля участия в уставном капитале юридического лица;
ценные бумаги;
производные финансовые инструменты (за исключением производных финансовых инструментов, исполнение которых происходит путем приобретения или реализации базового актива);
цифровые активы;
активы индивидуального предпринимателя, применяющего специальный налоговый режим на основе упрощенной декларации либо для крестьянских или фермерских хозяйств.
