Порядок предоставления права на земельный участок из земель, находящихся в государственной собственности

Согласно статье 43 Земельного кодекса Республики Казахстан предоставление права на земельный участок из земель, находящихся в государственной собственности, за исключением случаев, предусмотренных для строительства объекта в черте поселка, села, в черте города республиканского значения, столицы, городов областного и районного значения, а также земель, выставляемых на торги (аукционы), производится в следующем порядке:
1) принятие к рассмотрению заявления (заявки) о предоставлении соответствующего права на земельный участок;
2) определение возможности использования испрашиваемого земельного участка по заявленному целевому назначению в соответствии с территориальным зонированием;
3) предварительный выбор земельного участка при испрашивании земельного участка для строительства объектов, за исключением строительства объектов в черте населенного пункта;
4) подготовка заключения земельной комиссией;
5) разработка и утверждение землеустроительного проекта;
6) принятие решения местным исполнительным органом области, города областного значения (на территории, переданной в его административное подчинение), района и акимом поселка, села, сельского округа о предоставлении права на земельный участок;
7) заключение договора купли-продажи или временного (краткосрочного, долгосрочного) возмездного (безвозмездного) землепользования;
8) установление границ земельного участка на местности;
9) изготовление и выдача идентификационного документа на земельный участок, за исключением земельного участка, предназначенного для строительства объектов в черте поселка, села. Кейс:
Гражданин Ержан проживает в г. Петропавловск и хочет получить земельный участок для строительства собственного дома (ИЖС) из государственной собственности.

Действия заявителя:
Ержан подает заявление через портал eGov.

В заявке указывает:
цель — индивидуальное жилищное строительство, желаемый населенный пункт.

Рассмотрение заявки:
Акимат проверяет наличие свободных участков.
Если свободной земли нет — Ержана ставят в очередь (лист ожидания).
Через некоторое время появляется доступный участок.

Предоставление участка:
Акимат предлагает Ержану конкретный участок.
Определяется его местоположение и целевое назначение.
Выносится решение о предоставлении права.

Оформление:
Ержан получает участок на праве временного землепользования (аренды).
После освоения (строительства дома) он может оформить участок в собственность.

Результат:
Участок предоставлен без аукциона, так как это предусмотрено для ИЖС.
Ержан начинает строительство жилого дома.