Комитет регистрационной службы и организации юридических услуг МЮ РК
Подлежит ли регистрации договор аренды недвижимости с 01.01.2025 г. по 31.12.2025 г.?
Согласно положениям Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» регистрация прав на недвижимое иму¬щество осуществ¬ляется филиалами НАО «Государственной корпорации «Правительство для граждан» по месту нахождения недвижимого имущества.
В правовом кадастре обязательной государственной регистрации подлежит право пользования на срок не менее одного года, в том числе аренда.
Пунктом 1 статьи 172 Гражданского кодекса срок, установленный законодательством, сделкой, либо назначаемый судом, определяется календарной датой или указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.
Срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующий месяц и число последнего года срока (п. 1 ст. 174 ГК).
Учитывая, что срок договора аренды составляет менее одного года (с 01.01.2025 г. по 31.12.2025 г.), такой договор не подлежит государственной регистрации.
Вместе с тем, если стороны планируют долгосрочные отношения, рекомендуем сразу установить срок нужной продолжительности и зарегистрировать договор аренды.
Порядок технического обследования и регистрации прав на возведенные объекты недвижимого имущества
В соответствии с пунктом 2 статьи 18 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» государственное техническое обследование недвижимого имущества вновь созданного недвижимого имущества не осуществляется и кадастровый паспорт объекта недвижимости не оформляет...
Процедура смены руководителя исполнительного органа, ликвидации и реорганизации юридического лица, отчуждения доли в ТОО
В соответствии с действующей редакцией статьи 14-2 «О государственной регистрации юридических лиц, филиалов и представительств» (далее-Закон) процедура изменения исполнительного органа юридического лица осуществляется в автоматическом режиме на основании электронного уведомления...
Процедура получения правовой помощи в сфере регистрации актов гражданского состояния
В рамках своих полномочий органы юстиции Республики Казахстан обеспечивают исполнение международных обязательств по оказанию правовой помощи, включая истребование и направление документов, связанных с гражданскими и семейными делами. Взаимодействие с компетентными органами иностр...
Получение гарантированной государством юридической помощи
Законом предусматривается гарантированная государством юридическая помощь и комплексная социальная юридическая помощь для лиц, имеющих право на их получение. Для её получения необходимо обратиться в территориальные органы юстиции, коллегию адвокатов либо в палату юридических конс...
Процедура вступления и принятия наследства
Наследство оформляется через нотариуса в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно статье 1072-2 Гражданского кодекса наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой смерти гражд...
Как отменить исполнительную надпись нотариуса?
Согласно статьи 92-6 Закона «О нотариате» должнику нужно подать письменное возражение в течение 10 рабочих дней после получения требования. Это можно сделать: Лично передать нотариусу; Отправить почтой с уведомлением; Направить на электронную почту нотариуса. Если возражение пода...
Срок принятия наследства?
В случае открытия наследства в день предполагаемой смерти гражданина или объявления его умершим (пункт 2 статьи 1042 Гражданского Кодекса) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя, а при объявлении его умершим - со дня вступления в законну...
Как зарегистрировать право на вновь возведенные объекты недвижимости?
В соответствии со статьей 3 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» государственной регистрации в правовом кадастре подлежат возникновение, изменение и прекращение прав (обременении прав) на недвижимое имущество Статьей 68 Закона «Об архитектурной, гра...
