Может ли заемщик потерять жилье при длительной просрочке по ипотеке? Каков порядок взыскания?
В случае длительного неисполнения обязательств по ипотечному займу законодательством предусмотрена возможность обращения взыскания на заложенное имущество. Вместе с тем до применения данной меры заемщику предоставляется ряд инструментов для урегулирования задолженности.
Кроме того, заемщик может рассмотреть варианты самостоятельной реализации залогового имущества либо иные способы урегулирования задолженности, предусмотренные законодательством. Лишь при отсутствии результатов урегулирования банк вправе инициировать процедуры взыскания задолженности и обращения взыскания на предмет ипотеки в установленном законом порядке через суд.
Таким образом, обращение взыскания на ипотечное жилье является крайней мерой, применяемой после проведения предусмотренных законодательством процедур урегулирования задолженности.