Разработка проекта детальной планировки 1,2,3,4,15,17,18 квартала города Шахтинска Карагандинской области будет осуществляться на основании Договора № 32 от 17 марта 2021 г. между ГУ «Отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства города Шахтинска» и Товариществом с ограниченной ответственностью «Колдау», а также на основании материаловутверждённого генерального плана совмещённого с проектомдетальной планировки города Шахтинск разработанного проектным институтом «Казгипроград»в2012 году и предоставлением от заказчика исходных материалов (данных) в соответствии с СН РК 3.01-00-2011 «Инструкции о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов в республике Казахстан». (п/пункт 4.1.3.1 Общие положения).
Топографической основой для разработки ПДП 1,2,3,4,15,17,18 квартала города Шахтинск Карагандинской области послужила топографическая съемка в масштабе 1:2000 с высотой сечения рельефа 0.5 м, выполненная ТОО «Қолдау» на проектируемой территории. Система координат условная, система высот Балтийская название населенных пунктов даны по состоянию на 2021г. данные уточнены при сборе исходных данных и натурном обследовании территории.
Кроме того, при разработке схемы развития и застройки территории, проведен анализ современного состояния градостроительной системы в населенном пункте, планировочной организации территории, социально-экономического комплекса, демографической и жилищной политики, культурно-бытового обслуживания, инженерно-транспортной инфраструктуры и сложившейся экологической ситуации.
При разработке схемы развития и застройки 1,2,3,4,15,17,18 квартала были использованы исходные данные, предоставленныеГУ «Отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства города Шахтинска», заинтересованных служб, отделов и подразделений города Шахтинска.
Специальное место занимают обосновывающие проект детальной планировки аналитические и прогнозные материалы, характеризующие социально-экономические и территориальные предпосылки градостроительного развития населенного пункта. В них рассмотрены вопросы взаимосвязанного развития города, тенденции структурных изменений в экономике и занятости населения, раскрыты направления градостроительного развития, функционального зонирования территории, транспортной и инженерной инфраструктуры.
Проект детальной планировки г. Шахтинск будет разработан в соответствии с Законом Республики Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», СН РК 3.01-01-2013 и СП РК 3.01-01-2013 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских населенных пунктов» и другими нормативно-правовыми и нормативно-техническими актами в сфере архитектуры, градостроительства и строительства, действующими на территории Республики Казахстан. Объем и содержание проектных материалов будут выполнены в соответствии с «Инструкцией о составе, порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов в Республике Казахстан». (СН РК 3.01-00-2011).
В проекте будут приняты следующие периоды:
- исходный год – 01.01.2021г;
- срок реализации ПДП – 2021-2035 г.