ГУ «Отдел земельных отношений и архитектуры Атбасарского района» доводит до Вас информацию о внесении изменений в Правила оказания государственных услуг в сфере земельных отношений, утвержденные приказом Министра сельского хозяйства Республики Казахстан от 1 октября 2020 года № 301 (далее – Правила), приказом Министра сельского хозяйства Республики Казахстан от 3 апреля 2026 года № 118.
Внесенные изменения направлены на совершенствование порядка оказания государственных услуг в сфере земельных отношений и предусматривают корректировку отдельных процедур, форм документов и требований при рассмотрении заявлений услугополучателей.
Основные изменения затрагивают следующие государственные услуги:
- 1. Государственная услуга «Предоставление земельного участка из земель поселка, села».
В новой редакции Правил перечень целевых назначений земельных участков дополнен целевым назначением:
«для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного и дачного строительства».
Ранее указанное целевое назначение в перечне отсутствовало.
Кроме того, предусмотрено изменение порядка рассмотрения заявлений по указанному направлению. Предоставление земельных участков с данным целевым назначением будет осуществляться без рассмотрения вопроса земельной комиссией.
Также утверждена новая форма результата оказания государственной услуги – решения о предоставлении земельного участка из земель поселка, села, предусматривающая отражение сведений о правообладателе, виде права на земельный участок, местоположении, целевом назначении, площади, категории земель и иных сведений, связанных с предоставлением земельного участка.
- Государственная услуга «Продление срока аренды земельного участка».
В новой редакции Правил дополнен перечень требований при продлении срока аренды земельного участка.
В случае продления срока аренды земельного участка, расположенного на приаэродромной территории, предусмотрено предоставление электронной копии разрешения на осуществление деятельности, которая может представлять угрозу безопасности полетов воздушных судов.
Указанное разрешение должно быть выдано в соответствии с Правилами выдачи разрешений на осуществление деятельности, которая может представлять угрозу безопасности полетов воздушных судов, утвержденными постановлением Правительства Республики Казахстан от 12 мая 2011 года № 504.
Также дополнен перечень оснований для отказа в оказании государственной услуги.
В качестве дополнительного основания для отказа предусмотрено:
неисполнение решений местного исполнительного органа и условий договора временного возмездного землепользования, длительное неиспользование земельного участка (если более длительный срок не предусмотрен проектно-сметной документацией) в соответствии со статьей 92 Земельного кодекса Республики Казахстан.
- Государственная услуга «Утверждение землеустроительных проектов по формированию земельных участков».
В новой редакции Правил изменен порядок действий услугодателя при наличии оснований для отказа в оказании государственной услуги.
Исключена процедура направления услугополучателю уведомления о предварительном решении об отказе с предоставлением возможности выразить свою позицию по предварительному решению.
Теперь при наличии оснований для отказа услугополучателю направляется мотивированный отказ:
- в «личный кабинет» услугополучателя в форме электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью уполномоченного лица услугодателя;
- либо через услугодателя в установленном порядке.
ВНИМАНИЕ !!!!
Указанные изменения вступили в силу с 12 июля 2026 года.
В связи с этим государственным органам, оказывающим государственные услуги в сфере земельных отношений, необходимо обеспечить применение требований Правил в новой редакции при рассмотрении заявлений физических и юридических лиц после вступления изменений в законную силу.
Внесенными изменениями предусмотрена корректировка положений Правил практически по всем видам государственных услуг в сфере земельных отношений.
Изменения направлены на совершенствование порядка оказания государственных услуг, уточнение отдельных процедур рассмотрения заявлений, актуализацию требований к документам, необходимых для оказания услуг, изменение порядка взаимодействия между услугодателями и услугополучателями, а также приведение форм результатов оказания государственных услуг в соответствие с требованиями действующего законодательства.
В связи с вышеизложенным необходимо руководствоваться положениями Правил оказания государственных услуг в сфере земельных отношений в новой редакции при осуществлении деятельности по оказанию соответствующих государственных услуг в сфере земельных отношений.
В связи с чем, мы повторно доводим до Вас данную информацию о внесенных изменениях для использования в работе и недопущения применения утративших актуальность положений при рассмотрении государственных услуг в сфере земельных отношений, поступающих от граждан и юридических лиц.
Руководитель ГУ «Отдел земельных отношений,
архитектуры и градостроительства Атбасарского района» Ш. Нуртазин