Аппарат акима Сандыктауского сельского округа Сандыктауского района Акмолинской области

Правила оказания государственной услуги "Оформление земельной доли в земельном участке, находящемся в общей долевой собственности или общем долевом землепользовании"

Приложение 2 к приказуМинистр сельского хозяйстваРеспублики Казахстанот 16 октября 2026 года № 365Правила оказания государственной услуги "Оформление земельной доли в земельномучастке, находящемся в общей долевой собственности или общем долевомземлепользовании"Глава 1. Общие положения 1. Настоящие Правила оказания государственной услуги "Оформление земельнойдоли в земельном участке, находящемся в общей долевой собственности или общемдолевом землепользовании" (далее – Правила) разработаны в соответствии сподпунктом 1) статьи 10 Закона Республики Казахстан "О государственных исоциально ответственных услугах" (далее – Закон) и определяют порядок оказаниягосударственной услуги "Оформление земельной доли в земельном участке,находящемся в общей долевой собственности или общем долевом землепользовании" (далее – государственная услуга). 2. В Правилах используются следующие основные понятия: 1) земельная доля – количественно определенная доля участия вместе с другимилицами в правах и обязанностях на земельный участок, выделение которой может бытьпроизведено в случаях и на условиях, установленных Земельным кодексом РеспубликиКазахстан (далее – Кодекс) и иными законами Республики Казахстан; 2) информационная система единого государственного кадастра недвижимости –информационная система, содержащая сведения земельного и правового кадастров,порядок ведения которых определяется Кодексом и Законом Республики Казахстан "Огосударственной регистрации прав на недвижимое имущество"; 3) публичная кадастровая карта (далее – ПКК) – цифровая карта, которая содержитинформацию (сведения) из земельного, правового и градостроительного кадастровРеспублики Казахстан, а также иные сведения государственных органов и (или)организаций в соответствии с законодательством Республики Казахстан; 4) кабинет пользователя на веб-портале "цифрового правительства" (далее – личныйкабинет) – компонент веб-портала "цифрового правительства", предназначенный дляофициального информационного взаимодействия физических и юридических лиц сгосударственными органами по вопросам оказания услуг в электронной форме,вопросам обращения к субъектам, рассматривающим обращения указанных лиц, атакже использования персональных данных; 5) веб-портал "цифрового правительства" (далее – портал) – цифровой объект,представляющий собой "единое окно" доступа к консолидированной информации,размещаемой государственными органами и иными субъектами, участвующими впредоставлении государственных услуг, включая нормативную правовую базу, а такжек государственным и иным услугам, оказываемым в электронной форме; 6) электронная цифровая подпись (далее – ЭЦП) – цифровая запись (наборцифровых данных), созданная с использованием закрытого ключа электроннойцифровой подписи и средств электронной цифровой подписи, подтверждающаядостоверность электронного документа, его принадлежность и неизменностьсодержания; 7) услугополучатель – физические и юридические лица, филиалы ипредставительства юридических лиц, имеющие право и (или) намерение податьзаявление на получение государственной или социально ответственной услуги илиполучающие государственную или социально ответственную услугу либо получившиерезультат оказания государственной или социально ответственной услуги дляреализации своих прав, свобод и законных интересов с предоставлением имсоответствующих материальных или нематериальных благ; 8) услугодатель – центральные государственные органы, загранучрежденияРеспублики Казахстан, местные исполнительные органы областей, городовреспубликанского значения, столицы, районов, городов областного значения, акимырайонов в городе, городов районного значения, поселков, сел, сельских округов, атакже физические и юридические лица, оказывающие государственные или социальноответственные услуги в соответствии с Законом Республики Казахстан "Огосударственных и социально ответственных услугах"; 9) цифровая система мониторинга оказания государственных услуг – цифроваясистема, предназначенная для цифровизации и мониторинга процесса оказаниягосударственных услуг, в том числе оказываемых через Государственную корпорацию"Правительство для граждан". 10) Единый контакт-центр – юридическое лицо, определенное уполномоченныморганом в сфере оказания государственных услуг, выполняющее функцииинформационно-справочной службы по предоставлению услугополучателяминформации по вопросам оказания государственных и иных услуг, а такжегосударственным органам – информации по вопросам оказанияинформационно-коммуникационных услуг.Глава 2. Порядок оказания государственной услуги 3. Государственная услуга оказывается местными исполнительными органамистолицы, областей, городов республиканского значения, районов, городов областногозначения, акимами городов районного значения, районов и поселков, сел, сельскихокругов (далее – услугодатель) физическим и юридическим лицам (далее –услугополучатель). Перечень основных требований к оказанию государственной услуги "Оформлениеземельной доли в земельном участке, находящемся в общей долевой собственности илиобщем долевом землепользовании" указан в приложении 1 к Правилам (далее –Перечень). 4. Прием заявления на оформление земельной доли в земельном участке,находящемся в общей долевой собственности или общем долевом землепользовании поформе согласно приложению 2 к Правилам и документов, указанных в пункте 10Перечня, и выдача результата оказания государственной услуги осуществляются черезпортал. Услугодатель в течение 1 (одного) рабочего дня с момента регистрации документовпроверяет полноту представленных документов. В случае поступления заявления за два часа до окончания рабочего дняуслугодателя, государственная услуга оказывается следующим рабочим днем. 5. Услугодатели получают цифровые документы из сервиса цифровых документовчерез реализованную интеграцию при условии согласия владельца документа,предоставленного посредством зарегистрированного на портале абонентского номерасотовой связи пользователя путем передачи одноразового пароля или путемотправления короткого текстового сообщения в качестве ответа на уведомлениепортала. 6. Срок, исчисляемый днями, истекает в последний день установленного периода.Если заявление на оказание государственной услуги поступило за два часа доокончания рабочего дня услугодателя, то срок начинается со следующего рабочего дня. При обращении услугополучателя после окончания рабочего времени, в выходныеи праздничные дни согласно трудовому законодательству Республики Казахстан,прием документов и выдача результата оказания государственной услугиосуществляются следующим рабочим днем. 7. Услугополучатель для оформления земельной доли в земельном участке,находящемся в общей долевой собственности или общем долевом землепользовании: 1) подает заявление о предоставлении права на земельный участок, самостоятельновыбирает соответствующий земельный участок на ПКК и указывает размер земельнойдоли, подлежащей оформлению (площадь земельной доли указывается в квадратныхметрах); 2) заявление автоматически поступает в цифровую систему единогогосударственного кадастра недвижимости на рассмотрение услугодателю; 3) в течение 1 (одного) рабочего дня руководство местного исполнительного органастолицы, области, города республиканского значения, города областного значениярассматривает поступившие документы и направляет их в структурное подразделениеместного исполнительного органа, осуществляющее функции в сфере архитектуры иградостроительства (далее – уполномоченный орган в сфере архитектуры иградостроительства), а аким города районного значения – в уполномоченный орган всфере архитектуры и градостроительства района и уполномоченного органа поземельным отношениям; 4) руководитель уполномоченного органа в сфере архитектуры иградостроительства и уполномоченного органа по земельным отношениямрассматривает документы, определяет ответственного исполнителя в день поступлениядокументов; 5) ответственный исполнитель уполномоченного органа в сфере архитектуры иградостроительства: в течение 2 (двух) рабочих дней определяет возможность (невозможность) егопредоставления по заявленному целевому назначению в соответствии с утвержденнымградостроительным документом; ответственный исполнитель уполномоченного органа по земельным отношениям: в течение 2 (двух) рабочих дней определяет возможность (невозможность) егопредоставления по заявленному целевому назначению в соответствии стерриториальным зонированием; в случае определения невозможности предоставления испрашиваемого земельногоучастка по заявленному целевому назначению в течение 2 (двух) рабочих днейнаправляет услугополучателю мотивированный отказ с обоснованием причиныневозможности предоставления испрашиваемого земельного участка со ссылкой нанормы законодательства Республики Казахстан в его личный кабинет; 6) ответственный исполнитель уполномоченного органа в сфере архитектуры иградостроительства либо по земельным отношениям в течение 2 (двух) рабочих днейподготавливает проект решения о предоставлении права на земельный участок суказанием земельной доли и направляет услугодателю для принятия решения; 7) руководитель услугодателя в течение 2 (двух) рабочих дней рассматривает иподписывает решение о предоставлении права на земельный участок и (в случаеаренды либо выкупа земельного участка) направляет для заключения договоракупли-продажи земельного участка или временного (краткосрочного, долгосрочного)возмездного (безвозмездного) землепользования в уполномоченный орган поземельным отношениям; 8) уполномоченный орган по земельным отношениям в течение 3 (трех) рабочихдней подготавливает и подписывает договор купли-продажи земельного участка иливременного (краткосрочного, долгосрочного) возмездного (безвозмездного)землепользования (аренды) с указанием земельной доли; 9) решение услугодателя о предоставлении права на земельный участок иподписанный уполномоченным органом по земельным отношениям договоркупли-продажи земельного участка или временного (краткосрочного, долгосрочного)возмездного (безвозмездного) землепользования в течение 1 (одного) рабочего днянаправляются в личный кабинет услугополучателя на ПКК в форме электронногодокумента, подписанного ЭЦП услугодателя; 10) услугополучатель после получения уведомления в течение 3 (трех) рабочихдней подписывает договор купли-продажи земельного участка или временного (краткосрочного, долгосрочного) возмездного (безвозмездного) землепользования. 8. Несвоевременное заключение договора купли-продажи земельного участка иливременного (краткосрочного, долгосрочного) возмездного (безвозмездного)землепользования (аренды) либо отказ в их заключении является основанием, дляотмены решения о предоставлении права на земельный участок в течение трех рабочихдней с момента истечения срока заключения такого договора либо поступления отказа. 9. Приостановление срока оказания государственной услуги начинается со днянаправления уведомления услугополучателю о решении услугодателя поприостановлению процесса оказания государственной услуги. Течение срока оказаниягосударственной услуги возобновляется со дня вынесения решения услугодателем овозобновлении процесса оказания государственной услуги. 10. Услугодатель приостанавливает процесс оказания государственной услуги вслучаях: 1) смерти гражданина (в том числе объявления умершим) или реорганизации,ликвидации юридического лица, если права услугополучателей на получениесоответствующих материальных или нематериальных благ допускает правопреемство; 2) признания гражданина недееспособным и (или) ограниченно дееспособным вустановленном законами Республики Казахстан порядке; 3) невозможности оказания государственной услуги до разрешения вопросов,рассматриваемых государственными органами, судом или в ином порядке,предусмотренном законодательством Республики Казахстан; 4) обнаружения ошибок или неточностей в заявлении и (или) документах,представленных услугополучателем, их несоответствия требованиям по форме исодержанию, представления неполного пакета документов согласно пункту 10 Перечня. 11. Процесс оказания государственной услуги приостанавливается: 1) в случаях, предусмотренных подпунктами 1) и 2) пункта 10 Правил, – доопределения правопреемника соответствующего лица или назначениянедееспособному лицу опекуна; 2) в случаях, предусмотренных подпунктом 3) пункта 10 Правил, – до определенияпозиции государственным органом или до вступления в законную силу судебного акта. 3) в случаях, предусмотренных подпунктом 4) пункта 10 Правил, – до устранениявыявленных недостатков в разумный срок, установленный услугодателем. Срок приостановления, предусмотренный подпунктом 3) настоящего пункта, недолжен превышать общий срок оказания государственной услуги, установленныйПравилами. 12. Услугодатель по ходатайству услугополучателя или по своей инициативеприостанавливает процесс оказания государственной услуги в случаях: 1) действия непреодолимой силы, временно препятствующей дальнейшемупроцессу оказанию услуги. Под действиями непреодолимой силы, временнопрепятствующей дальнейшему процессу оказания государственной услуги, понимаетсявведение чрезвычайного положения, угроза или возникновение чрезвычайной ситуацииприродного и техногенного характера; 2) нахождения услугополучателя в служебной командировке, в медицинскойорганизации на стационарном лечении, превышающих срок оказания государственнойуслуги, за исключением случаев получения услуги его законными представителями. 13. В случае обнаружения ошибок или неточностей в заявлении и (или) документах,представленных услугополучателем, их несоответствия требованиям по форме исодержанию, представления услугополучателем неполного пакета документов согласнопункта 10 Перечня услугодатель принимает заявления посредством цифрового листаожидания. По основаниям предусмотренном подпунктом 4) пункта 10 Правил представленныеуслугополучателем документы (в том числе оригиналы) подлежат возвратууслугополучателю без их принятия на хранение услугодателем, за исключениемслучаев подачи заявления и (или) документов посредством веб-портала "цифровогоправительства". При этом для устранения выявленных недостатков предусматривается 1 (один)рабочий день, который не включается в общий срок оказания государственной услуги. В случае устранения недостатков днем приема заявления и (или) документов наполучение государственной услуги считается день первоначального обращенияуслугополучателя. Течение срока оказания государственной услуги возобновляется с моментаустранения выявленных недостатков. В случае неустранения выявленных недостатков в течение 1 (одного) рабочего дня смомента приостановления процесса государственной услуги услугодатель отказывает вприеме заявления и документов. 14. При наличии предусмотренных законодательством Республики Казахстаноснований для отказа услугодатель направляет услугополучателю мотивированныйотказ в оказании государственной услуги в соответствии со статей 19-1 Закона безпроведения процедуры заслушивания В мотивированном отказе указываются полный перечень оснований собоснованиями, по которым услугодателем принято решение о предоставлениимотивированного отказа в оказании государственной услуги, а также сроки и порядокобжалования. 15. Услугодатель отказывает в оказании государственной услуги по основаниям,указанным в пункте 11 Перечня. 16. Услугодатель обеспечивает внесение данных в цифровую систему мониторингаоказания государственных услуг о стадии оказания государственной услуги. 17. Центральный уполномоченный орган по управлению земельными ресурсами втечение 3 (трех) рабочих дней с даты утверждения или изменения настоящих Правилнаправляет информацию о внесенных изменениях и (или) дополнениях в настоящиеПравила оператору цифровой инфраструктуры "цифрового", услугодателю и в Единыйконтакт-центр. 18. При сбое цифровой системы, услугодатель незамедлительно уведомляетработника структурного подразделения услугодателя, ответственного за цифровуюинфраструктуру. Ответственный работник за цифровую инфраструктуру составляет протокол отехнической проблеме и подписывает его услугодателем.Глава 3. Порядок обжалования решений, действий (бездействия) услугодателей, и (или) ихдолжностных лиц по вопросам оказания государственных услуг 19. Жалоба на решение, действие (бездействие) услугодателя по вопросам оказаниягосударственных услуг подается на имя руководителя услугодателя, в уполномоченныйорган по оценке и контролю за качеством оказания государственных услуг. В случае поступления жалобы в соответствии статьи 91 Административногопроцедурно-процессуального кодекса Республики Казахстан (далее – АППК РК),услугодатель направляет ее в орган, рассматривающий жалобу (вышестоящийадминистративный орган и (или) должностное лицо), не позднее 3 (трех) рабочих днейсо дня поступления. Жалоба услугодателем не направляется в орган, рассматривающийжалобу (вышестоящий административный орган и (или) должностное лицо), в случаепринятия в течение 3 (трех) рабочих дней благоприятного акта, совершенияадминистративного действия, полностью удовлетворяющие требования, указанные вжалобе. 20. Жалоба услугополучателя в соответствии с пунктом 2 статьи 25 Законаподлежит рассмотрению: услугодателем – в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня ее регистрации; уполномоченным органом по оценке и контролю за качеством оказаниягосударственных услуг – в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня ее регистрации. Срок рассмотрения жалобы уполномоченным органом по оценке и контролю закачеством оказания государственных услуг, услугодателем в соответствии с пунктом 4статьи 25 Закона продлевается не более чем 10 (десять) рабочих дней в случаяхнеобходимости: 1) проведения дополнительного изучения или проверки по жалобе либо проверки свыездом на место; 2) получения дополнительной информации. В случае продления срока рассмотрения жалобы должностное лицо, наделенноеполномочиями по рассмотрению жалоб, в течение 3 (трех) рабочих дней с моментапродления срока рассмотрения жалобы сообщает в письменной форме (при подачежалобы на бумажном носителе) или электронной форме (при подаче жалобы вэлектронном виде) услугополучателю, подавшему жалобу, о продлении срокарассмотрения жалобы с указанием причины продления. 21. Если иное не предусмотрено законом, обращение в суд допускается послеобжалования в досудебном порядке в соответствии с пунктом 5 статьи 91 АППК РК.Приложение 1к Правилам оказаниягосударственной услуги"Оформление земельной доли вземельном участке,находящемся в общей долевойсобственности или общемдолевом землепользовании"Перечень основных требований к оказанию государственной услуги"Оформление земельной доли в земельном участке, находящемся в общей долевойсобственности или общем долевом землепользовании"1Наименование государственнойуслуги"Оформление земельной доли вземельном участке, находящемсяв общей долевой собственностиили общем долевомземлепользовании"2 Наименование услугодателяМестные исполнительные органыстолицы, областей, городовреспубликанского значения,районов, городов областногозначения, акимы городоврайонного значения поселков, сел,сельских округов (далее –услугодатель).3Наименование подвида (приналичии) государственной услуги Отсутствует.4Способы предоставлениягосударственной услугиВеб-портал "цифровогоправительства" www.egov.kz (далее – портал).5Срок оказания государственнойуслугиВ течение 11 (одиннадцать)рабочих дней.6Форма оказания государственнойуслугиЭлектронная (частичноцифровизированная).7Результат оказаниягосударственной услугиРешение услугодателя опредоставлении права наземельный участок с указаниемдоли и (в случае аренды либовыкупа земельного участка)подписанный уполномоченныморганом по земельнымотношениям договоркупли-продажи земельногоучастка или временного (краткосрочного, долгосрочного)возмездного (безвозмездного)землепользования, либомотивированный отказ в оказаниигосударственной услуги.8Размер платы, взимаемой суслугополучателя при оказаниигосударственной услуги, испособы ее взимания в случаях,Бесплатно.предусмотренныхзаконодательством РеспубликиКазахстан9График работы услугодателя ицифровых объектовПортала – круглосуточно, заисключением техническихперерывов в связи с проведениемтехнических работ (приобращении услугополучателяпосле окончания рабочеговремени, в выходные ипраздничные дни согласнотрудовому законодательствуРеспублики Казахстан, приемзаявления и выдача результатаоказания государственной услугиосуществляются следующимрабочим днем).Адреса мест оказаниягосударственной услугиразмещены на:1) интернет-ресурсе Министерствасельского хозяйства РеспубликиКазахстан: www.gov.kz;2) интернет-ресурсе услугодателя:www.gov4c.kz;3) на веб-портале "цифровогоправительства" www.egov.kz.10Перечень документов и сведений,истребуемых у услугополучателяНа портал:1) заявление на оформлениеземельной доли в земельномучастке, находящемся в общейдолевой собственности или общемдолевом землепользовании поформе согласно приложению 2 кПравилам оказаниягосударственной услуги "Оформление земельной доли вземельном участке, находящемсяв общей долевой собственностиили общем долевомземлепользовании",утвержденным настоящимприказом;2) электронная копияидентификационного документа (акт на право временноговозмездного (долгосрочного,краткосрочного)землепользования (аренды)земельного участка либоземельно-кадастровый план);3) электронная копия расчетаземельной доли в земельномдля оказания государственнойуслугиучастке, определеннойфизическими и юридическимилицами в сфере земельныхотношений;4) электронная копия актакадастровой (оценочной)стоимости земельного участка, вслучае выкупа земельного участкав частную собственность либорасчет арендной платы.Справка о государственнойрегистрации (перерегистрации)юридического лица, сведения одокументе, удостоверяющемличность, о регистрациииндивидуальногопредпринимателя, либо о началедеятельности в качествеиндивидуальногопредпринимателя, истребываютсяуслугодателем изсоответствующихгосударственных цифровыхсистем.11Основания для отказа в оказаниигосударственной услуги,установленные законамиРеспублики Казахстан1) установление недостоверностидокументов, представленныхуслугополучателем для получениягосударственной услуги, и (или)данных (сведений), содержащихсяв них;2) несоответствиеуслугополучателя и (или)представленных данных исведений, необходимых дляоказания государственной услуги,требованиям, установленным Земельным кодексом РеспубликиКазахстан и настоящимиПравилами;3) отсутствие согласияуслугополучателя,предоставляемого в соответствиисо статьей 8 Закона РеспубликиКазахстан "О персональныхданных и их защите", на доступ кперсональным даннымограниченного доступа, которыетребуются для оказаниягосударственной услуги.4) в отношении услугополучателяимеется вступившее в законнуюсилу решение (приговор) суда озапрещении деятельности илиотдельных видов деятельности,требующих получениягосударственной услуги;5) в отношении услугополучателяимеется вступившее в законнуюсилу решение суда, на основаниикоторого услугополучатель лишенспециального права, связанного сполучением государственнойуслуги;6) неустранение выявленныхнедостатков по истечении срокаприостановления оказаниягосударственной услуги пооснованию, предусмотренномупункта 12 настоящих Правил.12Иные требования с учетомособенностей оказаниягосударственной услуги, в томчисле оказываемой в электроннойформеУслугополучатель имеетвозможность полученияинформации о порядке и статусеоказания государственной услугив режиме удаленного доступапосредством личного кабинетапортала, а также единогоконтакт-центра.Контактные телефоны справочныхслужб по вопросам оказаниягосударственной услуги указанына портале. Единый контакт-центрпо вопросам оказаниягосударственных услуг: 1414, 8800 080 7777.Приложение 2к Правилам оказаниягосударственной услуги"Оформление земельнойдоли в земельном участке,находящемся в общей долевойсобственности илиобщем долевомземлепользовании"ФормаАкиму _____________________(области, города, района,поселка, села, сельского округа)________________________________________________________(фамилия, имя, отчество(при его наличии) физическоголица либо полное наименованиеюридического лица)________________________________________________________(индивидуальныйидентификационный номер либобизнес-идентификационныйномер)_______________________________________________________(реквизиты документа,удостоверяющего личностьфизического лица, а такжепредставителя физическогоили юридического лица)____________________________контактный телефон(при наличии), адрес____________________________местонахождения(для юридических лиц)либо адрес проживания(для физических лиц))Заявление на оформление земельной доли в земельном участке, находящемся в общейдолевой собственности или общем долевом землепользовании Прошу оформить земельную долю в земельном участке, находящемся в общейдолевой собственности или общем долевом землепользовании, расположенного поадресу ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ (адрес (местоположение), кадастровый номер земельного участка) общей площадью ____________ гектар, в том числе доля земельного участка _________ гектар, для ___________________________________________________________, (целевое назначение земельного участка) на основании приложенного к заявлению расчета земельной доли. Даю согласие на сбор и обработку, в том числе и на передачу третьим лицам моихперсональных данных и сведений, составляющих охраняемую законом тайну,необходимых для получения государственной услуги "Предоставление права частнойсобственности на ранее предоставленный в аренду земельный участок, после ввода вэксплуатацию строения". Сообщаем об отсутствии трансграничной передачи персональных данных, а такжеоб отсутствии распространения персональных данных в общедоступных источниках. Перечень собираемых данных: фамилия, имя, отчество (при наличии) физическоголица, наименование юридического лица, индивидуальный идентификационный номер,бизнес-идентификационный номер, электронная почта, номер телефона. К заявлению прилагается схема земельного участка, сформированного напубличной кадастровой карте. Дата подачи заявления: __________________________________________ Услугополучатель: ______________________________________________ ______________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество (при наличии), электронно цифровая подпись)

Правила оказания государственной услуги "Предоставление права частной собственности на ранее предоставленный в аренду земельный участок, после ввода в эксплуатацию строения"

Приложение 1 к приказуМинистр сельского хозяйстваРеспублики Казахстанот 16 октября 2026 года № 365Правила оказания государственной услуги "Предоставление права частной собственностина ранее предоставленный в аренду земельный участок, после ввода в эксплуатациюстроения"Глава 1. Общие положения 1. Настоящие Правила оказания государственной услуги "Предоставление правачастной собственности на ранее предоставленный в аренду земельный участок, послеввода в эксплуатацию строения" (далее – Правила) разработаны в соответствии сподпунктом 1) статьи 10 Закона Республики Казахстан "О государственных исоциально отвественных услугах" (далее – Закон) и определяют порядок оказаниягосударственной услуги "Предоставление права частной собственности на ранеепредоставленный в аренду земельный участок, после ввода в эксплуатацию строения" (далее – государственная услуга). 2. В Правилах используются следующие основные понятия: 1) услугополучатель – физические и юридические лица, филиалы ипредставительства юридических лиц, имеющие право и (или) намерение податьзаявление на получение государственной или социально ответственной услуги илиполучающие государственную или социально ответственную услугу либо получившиерезультат оказания государственной или социально ответственной услуги дляреализации своих прав, свобод и законных интересов с предоставлением имсоответствующих материальных или нематериальных благ; 2) услугодатель – центральные государственные органы, загранучрежденияРеспублики Казахстан, местные исполнительные органы областей, городовреспубликанского значения, столицы, районов, городов областного значения, акимырайонов в городе, городов районного значения, поселков, сел, сельских округов, атакже физические и юридические лица, оказывающие государственные или социальноответственные услуги в соответствии с Законом Республики Казахстан "Огосударственных и социально ответственных услугах"; 3) решения местных исполнительных органов – правовые акты местныхисполнительных органов столицы, областей, городов республиканского значения,районов, городов областного значения, а также акимов городов районного значения,поселков, сел, сельских округов о предоставлении права на земельный участок; 4) уполномоченный орган по земельным отношениям – структурное подразделениеместных исполнительных органов столицы, области, города республиканскогозначения, района, города областного значения, осуществляющее функции в областиземельных отношений; 5) земельный участок – выделенная в замкнутых границах часть земли,закрепляемая в установленном Земельным кодексом Республики Казахстан (далее –Земельный кодекс) порядке за субъектами земельных отношений; 6) право частной собственности на земельный участок – право граждан инегосударственных юридических лиц владеть, пользоваться и распоряжатьсяпринадлежащим им земельным участком на основаниях, условиях и в пределах,установленных Земельным кодексом. 7) Единый контакт-центр – юридическое лицо, определенное уполномоченныморганом в сфере оказания государственных услуг, выполняющее функцииинформационно-справочной службы по предоставлению услугополучателяминформации по вопросам оказания государственных и иных услуг, а такжегосударственным органам – информации по вопросам оказанияинформационно-коммуникационных услуг.Глава 2. Порядок оказания государственной услуги 3. Государственная услуга оказывается местными исполнительными органамистолицы, областей, городов республиканского значения, районов, городов областногозначения, акимами городов районного значения, поселков, сел, сельских округов (далее– услугодатель) физическим и юридическим лицам (далее – услугополучатель). Перечень основных требований к оказанию государственной услуги "Предоставление права частной собственности на ранее предоставленный в арендуземельный участок, после ввода в эксплуатацию строения" указан в приложении 1 кПравилам (далее – Перечень). 4. Прием заявления на предоставление права частной собственности на ранеепредоставленный в аренду земельный участок, после ввода в эксплуатацию строенияпо форме согласно приложению 2 к Правилам и документов, указанных в пункте 10Перечня, осуществляется через канцелярию услугодателя. Сотрудник канцелярии в течение 1 (одного) рабочего дня с момента регистрациидокументов проверяет полноту представленных документов. В случае поступления заявления за два часа до окончания рабочего дняуслугодателя, государственная услуга оказывается следующим рабочим днем. 5. Услугодатели получают цифровые документы из сервиса цифровых документовчерез реализованную интеграцию при условии согласия владельца документа,предоставленного посредством зарегистрированного на портале абонентского номерасотовой связи пользователя путем передачи одноразового пароля или путемотправления короткого текстового сообщения в качестве ответа на уведомлениепортала. 6. Срок, исчисляемый днями, истекает в последний день установленного периода.Если заявление на оказание государственной услуги поступило за два часа доокончания рабочего дня услугодателя, то срок начинается со следующего рабочего дня. При обращении услугополучателя после окончания рабочего времени, в выходныеи праздничные дни согласно трудовому законодательству Республики Казахстан,прием документов и выдача результата оказания государственной услугиосуществляются следующим рабочим днем. 7. Руководитель услугодателя в течение 1 (одного) рабочего дня ознакамливается ссодержанием документов и направляет заявление на предоставление права частнойсобственности на ранее предоставленный в аренду земельный участок, после ввода вэксплуатацию строения в уполномоченный орган по земельным отношениям и вструктурное подразделение в сфере архитектуры и градостроительства. 8. Руководитель уполномоченного органа по земельным отношениям, либоструктурного подразделения в сфере архитектуры и градостроительства, рассматриваетдокументы и определяет ответственного исполнителя в день поступления документов. 9. По земельным участкам, предоставленным для строительства, обслуживания,размещения объекта, ответственный исполнитель структурного подразделения в сфереархитектуры и градостроительства в течение 2 (двух) рабочих дней идентифицируетземельный участок по кадастровой документации, подготавливает заключение инаправляет в уполномоченный орган по земельным отношениям. 10. При отсутствии оснований для отказа в оказании государственной услуги: 1) ответственный исполнитель уполномоченного органа по земельным отношениямв течение 1 (одного) рабочего дня со дня поступления заключения, подготавливаетпроект решения о предоставлении права частной собственности на земельный участок; 2) руководитель уполномоченного органа по земельным отношениям в течение 1 (одного) рабочего дня согласовывает проект решения о предоставлении права частнойсобственности на земельный участок; 3) руководитель услугодателя в течение 1 (одного) рабочего дня подписываетрешение о предоставлении права частной собственности на земельный участок. При выкупе права частной собственности: копия решения услугодателя о предоставлении права частной собственности наземельный участок направляется в уполномоченный орган по земельным отношениямдля подготовки договора купли-продажи земельного участка. Ответственный исполнитель уполномоченного органа по земельным отношениям втечение 1 (одного) рабочего дня готовит проект договора купли-продажи земельногоучастка. Руководитель уполномоченного органа по земельным отношениям в течение 1 (одного) рабочего дня подписывает договор купли-продажи земельного участка. 11. Решение услугодателя о предоставлении права частной собственности наземельный участок и в случае выкупа права частной собственности договоркупли-продажи земельного участка выдается через канцелярию услугодателя. 12. Приостановление срока оказания государственной услуги начинается со днянаправления уведомления услугополучателю о решении услугодателя поприостановлению процесса оказания государственной услуги. 13. Услугодатель приостанавливает процесс оказания государственной услуги вслучаях: 1) смерти гражданина (в том числе объявления умершим) или реорганизации,ликвидации юридического лица, если права услугополучателей на получениесоответствующих материальных или нематериальных благ допускает правопреемство; 2) признания гражданина недееспособным и (или) ограниченно дееспособным вустановленном законами Республики Казахстан порядке; 3) невозможности оказания государственной услуги до разрешения вопросов,рассматриваемых государственными органами, судом или в ином порядке,предусмотренном законодательством Республики Казахстан; 4) обнаружения ошибок или неточностей в заявлении и (или) документах,представленных услугополучателем, их несоответствия требованиям по форме исодержанию, представления неполного пакета документов согласно пункту 10 Перечня. 14. Процесс оказания государственной услуги приостанавливается: 1) в случаях, предусмотренных подпунктами 1) и 2) пункта 13 Правил, – доопределения правопреемника соответствующего лица или назначениянедееспособному лицу опекуна; 2) в случаях, предусмотренном подпунктом 3) пункта 13 Правил, – до определенияпозиции государственным органом или до вступления в законную силу судебного актаили решения вопроса в ином порядке, предусмотренном законодательствомРеспублики Казахстан; 3) в случаях, предусмотренных подпунктом 4) пункта 13 Правил, – до устранениявыявленных недостатков в разумный срок, установленный услугодателем. Срок приостановления, предусмотренный подпунктом 3) настоящего пункта, недолжен превышать общий срок оказания государственной услуги, установленныйПравилами. 15. Услугодатель по ходатайству услугополучателя или по своей инициативеприостанавливает процесс оказания государственной услуги в случаях: 1) действия непреодолимой силы, временно препятствующей дальнейшемупроцессу оказанию услуги. Под действиями непреодолимой силы, временнопрепятствующей дальнейшему процессу оказания государственной услуги, понимаетсявведение чрезвычайного положения, угроза или возникновение чрезвычайной ситуацииприродного и техногенного характера; 2) нахождения услугополучателя в служебной командировке, в медицинскойорганизации на стационарном лечении, превышающих срок оказания государственнойуслуги, за исключением случаев получения услуги его законными представителями. 16. В случае обнаружения ошибок или неточностей в заявлении и (или) документах,представленных услугополучателем, их несоответствия требованиям по форме исодержанию, представления услугополучателем неполного пакета документов согласнопункта 10 Перечня Услугодатель принимает заявления посредством цифрового листа ожидания. По основанию предусмотренном подпунктом 4) пункта 13 Правил представленныеуслугополучателем документы (в том числе оригиналы) подлежат возвратууслугополучателю без их принятия на хранение услугодателем, за исключениемслучаев подачи заявления и (или) документов посредством веб-портала "цифровогоправительства". При этом для устранения выявленных недостатков предусматривается 1 (один)рабочий день, который не включается в общий срок оказания государственной услуги. В случае устранения недостатков днем приема заявления и (или) документов наполучение государственной услуги считается день первоначального обращенияуслугополучателя. Течение срока оказания государственной услуги возобновляется с моментаустранения выявленных недостатков. В случае неустранения выявленных недостатков в течение 1 (одного) рабочего дня смомента приостановления процесса государственной услуги услугодатель отказывает вприеме заявления и документов. 17. При наличии предусмотренных законодательством Республики Казахстаноснований для отказа услугодатель направляет услугополучателю мотивированныйотказ в оказании государственной услуги в соответствии со статей 19-1 Закона безпроведения процедуры заслушивания. 18. Услугодатель отказывает в оказании государственной услуги по основаниям,указанным в пункте 11 Перечня. 19. Услугодатель обеспечивает внесение данных в цифровую систему мониторингаоказания государственных услуг о стадии оказания государственной услуги. 20. Центральный уполномоченный орган по управлению земельными ресурсами втечение 3 (трех) рабочих дней с даты утверждения или изменения Правил направляетинформацию о внесенных изменениях и (или) дополнениях в Правила операторуцифровой инфраструктуры "цифрового правительства", услугодателю и в Единыйконтакт-центр. 21. При сбое цифровой системы, услугодатель незамедлительно уведомляетработника структурного подразделения услугодателя, ответственного за цифровуюинфраструктуру. Ответственный работник за цифровую инфраструктуру составляет протокол отехнической проблеме и подписывает его услугодателем.Глава 3. Порядок обжалования решений, действий (бездействия) услугодателей, и (или) ихдолжностных лиц по вопросам оказания государственных услуг 22. Жалоба на решение, действие (бездействие) услугодателя по вопросам оказаниягосударственных услуг подается на имя руководителя услугодателя, в уполномоченныйорган по оценке и контролю за качеством оказания государственных услуг. В случае поступления жалобы в соответствии статьи 91 Административногопроцедурно-процессуального кодекса Республики Казахстан (далее – АППК РК),услугодатель направляет ее в орган, рассматривающий жалобу (вышестоящийадминистративный орган и (или) должностное лицо), не позднее 3 (трех) рабочих днейсо дня поступления. Жалоба услугодателем не направляется в орган, рассматривающийжалобу (вышестоящий административный орган и (или) должностное лицо), в случаепринятия в течение 3 (трех) рабочих дней благоприятного акта, совершенияадминистративного действия, полностью удовлетворяющие требования, указанные вжалобе. 23. Жалоба услугополучателя в соответствии с пунктом 2 статьи 25 Законаподлежит рассмотрению: услугодателем – в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня ее регистрации; уполномоченным органом по оценке и контролю за качеством оказаниягосударственных услуг – в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня ее регистрации. Срок рассмотрения жалобы уполномоченным органом по оценке и контролю закачеством оказания государственных услуг, услугодателем в соответствии с пунктом 4статьи 25 Закона продлевается не более чем 10 (десять) рабочих дней в случаяхнеобходимости: 1) проведения дополнительного изучения или проверки по жалобе либо проверки свыездом на место; 2) получения дополнительной информации. В случае продления срока рассмотрения жалобы должностное лицо, наделенноеполномочиями по рассмотрению жалоб, в течение 3 (трех) рабочих дней с моментапродления срока рассмотрения жалобы сообщает в письменной форме (при подачежалобы на бумажном носителе) или электронной форме (при подаче жалобы вэлектронном виде) услугополучателю, подавшему жалобу, о продлении срокарассмотрения жалобы с указанием причины продления. 24. Если иное не предусмотрено законом, обращение в суд допускается послеобжалования в досудебном порядке в соответствии с пунктом 5 статьи 91 АППК РК.Приложение 1к Правилам оказаниягосударственной услуги"Предоставление правачастной собственности наранее предоставленный варенду земельный участок,после ввода в эксплуатациюстроения"Перечень основных требований к оказанию государственной услуги "Предоставление правачастной собственности на ранее предоставленный в аренду земельный участок, после вводав эксплуатацию строения"1Наименование государственнойуслуги"Предоставление права частнойсобственности на ранеепредоставленный в арендуземельный участок, после ввода вэксплуатацию строения"2 Наименование услугодателяМестные исполнительные органыстолицы, областей, городовреспубликанского значения,районов, городов областногозначения, акимы городоврайонного значения поселков, сел,сельских округов (далее –услугодатель).3Наименование подвида (приналичии) государственной услуги Отсутствует.4Способы предоставлениягосударственной услуги и ееподвидов (при наличии)Канцелярия услугодателя.5Срок оказания государственнойуслуги и ее подвидов (приналичии)В течение 8 (восьми) рабочихдней.6Форма оказания государственнойуслуги и ее подвидов (приналичии)Бумажная.Решение услугодателя опредоставлении права частной7Результат оказаниягосударственной услугисобственности на земельныйучасток и заключение договоракупли-продажи (в случае выкупаправа частной собственности),либо мотивированный отказ воказании государственной услуги.8Размер платы, взимаемой суслугополучателя при оказаниигосударственной услуги, испособы ее взимания в случаях,предусмотренныхзаконодательством РеспубликиКазахстанБесплатно.9График работы услугодателя ицифровых объектов1) услугодатель - с понедельникапо пятницу включительно всоответствии с установленнымграфиком работы, за исключениемвыходных и праздничных днейсогласно трудовомузаконодательству РеспубликиКазахстан.В случае поступления заявленияза два часа до окончания рабочегодня услугодателя государственнаяуслуга оказывается следующимрабочим днем;Адреса мест оказаниягосударственной услугиразмещены на:1) интернет-ресурсе Министерствасельского хозяйства РеспубликиКазахстан: www.gov.kz;2) на веб-портале "цифровогоправительства" www.egov.kz.Услугодателю:1) заявление на предоставлениеправа частной собственности наранее предоставленный в арендуземельный участок, после ввода вэксплуатацию строения по формесогласно приложению 2 кПравилам оказаниягосударственной услуги "Предоставление права частнойсобственности на ранеепредоставленный в арендуземельный участок, после ввода вэксплуатацию строения",утвержденным настоящимприказом;2) копия идентификационногодокумента (акт на правовременного возмездного (10Перечень документов и сведений,истребуемых у услугополучателядля оказания государственнойуслугидолгосрочного, краткосрочного)землепользования (аренды)земельного участка либоземельно-кадастровый план);3) копия заключенного договоравременного (краткосрочного,долгосрочного) возмездногоземлепользования (аренды)земельного участка;4) акт ввода в эксплуатациюпостроенного объекта,прошедший учет в структурномподразделении местногоисполнительного органа,осуществляющем функции всфере архитектуры иградостроительства и внесенный вавтоматизированную цифровуюсистему государственногоградостроительного кадастра;5) акт определения кадастровой (оценочной) стоимости земельногоучастка (в случае выкупаземельного участка).Справка о государственнойрегистрации (перерегистрации)юридического лица, сведения одокументе, удостоверяющемличность, о регистрациииндивидуальногопредпринимателя, либо о началедеятельности в качествеиндивидуальногопредпринимателя, истребываютсяуслугодателем изсоответствующихгосударственных цифровыхсистем.1) установление недостоверностидокументов, представленныхуслугополучателем для получениягосударственной услуги, и (или)данных (сведений), содержащихсяв них;2) несоответствиеуслугополучателя и (или)представленных данных исведений, необходимых дляоказания государственной услуги,требованиям, установленнымчастью третьей пункта 2 статьи 50, частью второй пункта 2 статьи 4411Основания для отказа в оказаниигосударственной услуги,установленные законамиРеспублики Казахстан-1 и пунктом 6 статьи 44-2Земельного кодекса РеспубликиКазахстан;3) отсутствие согласияуслугополучателя,предоставляемого в соответствиисо статьей 8 Закона РеспубликиКазахстан "О персональныхданных и их защите", на доступ кперсональным даннымограниченного доступа, которыетребуются для оказаниягосударственной услуги;4) в отношении услугополучателяимеется вступившее в законнуюсилу решение (приговор) суда озапрещении деятельности илиотдельных видов деятельности,требующих получениягосударственной услуги;5) в отношении услугополучателяимеется вступившее в законнуюсилу решение суда, на основаниикоторого услугополучатель лишенспециального права, связанного сполучением государственнойуслуги;6) неустранение выявленныхнедостатков по истечении срокаприостановления оказаниягосударственной услуги пооснованию, предусмотренномупункта 16 настоящих Правил.12Иные требования с учетомособенностей оказаниягосударственной услуги, в томчисле оказываемой в электроннойформеУслугополучатель имеетвозможность полученияинформации о порядке и статусеоказания государственной услугив режиме удаленного доступапосредством личного кабинетапортала, а также единогоконтакт-центра.Контактные телефоны справочныхслужб по вопросам оказаниягосударственной услуги указанына портале. Единый контакт-центрпо вопросам оказаниягосударственных услуг: 1414, 8800 080 7777.Приложение 2к Правилам оказаниягосударственной услуги"Предоставление правачастной собственности наранее предоставленный варенду земельный участок,после ввода в эксплуатацию строения"ФормаАкиму _____________________(области, города, района,поселка, села, сельского округа)________________________________________________________(фамилия, имя, отчество(при его наличии) физическоголица либо полное наименованиеюридического лица)________________________________________________________(индивидуальныйидентификационный номер либобизнес-идентификационныйномер)_______________________________________________________(реквизиты документа,удостоверяющего личностьфизического лица, а такжепредставителя физическогоили юридического лица)____________________________контактный телефон(при наличии), адрес____________________________местонахождения(для юридических лиц)либо адрес проживания(для физических лиц))Заявление на предоставление права частной собственности на ранее предоставленный варенду земельный участок, после ввода в эксплуатацию строения Прошу предоставить право частной собственности на ранее предоставленный варенду земельный участок, после ввода в эксплуатацию строения, расположенного поадресу __________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ (адрес (местоположение), кадастровый номер земельного участка) площадью ____________ гектар, для __________________________________________, (целевое назначение земельного участка) на основании акта ввода в эксплуатацию построенного объекта, подтверждающегофакта освоения земельного участка. Даю согласие на сбор и обработку, в том числе и на передачу третьим лицам моихперсональных данных и сведений, составляющих охраняемую законом тайну,необходимых для получения государственной услуги "Предоставление права частнойсобственности на ранее предоставленный в аренду земельный участок, после ввода вэксплуатацию строения". Сообщаем об отсутствии трансграничной передачиперсональных данных, а также об отсутствии распространения персональных данных вобщедоступных источниках. Перечень собираемых данных: фамилия, имя, отчество (при наличии) физическоголица, наименование юридического лица, индивидуальный идентификационный номер,бизнес-идентификационный номер, электронная почта, номер телефона. Услугополучатель __________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица либоуполномоченного лица, подпись "____" __________20__ года

Правила оказания государственной услуги "Предоставление земельного участка из земель поселка, села"

Правила оказания государственной услуги "Продление срока аренды земельного участка"

Правила оказания государственной услуги "Постановка на очередь на получение земельного участка"

Правила оказания государственной услуги "Продажа земельного участка в частную собственность единовременно либо в рассрочку"