Қазақстандағы мүлік салығы
2025 немесе 2026 жыл үшін бір объектінің ресми бағалау құны бойынша жеке тұлғаның салығын есептеу. Меншік үлесі мен иелену мерзімі ескеріледі; жеңілдіктер мен жер салығы кірмейді.
Кәсіпкерлік қызметтен тыс пайдаланылатын пәтер, үй, саяжай, гараж немесе тұрақ орнының салығын есептеңіз. Салық жылы мен бүкіл объектінің ресми бағалау құнынан бастаңыз.
Жеке тұлғаның жеке жылжымайтын мүлкі үшін. Құны 450 млн ₸-ге дейінгі бір объект жеңілдіктерсіз және жер салығынсыз есептеледі.
Меншік құқығын беру кезінде ерекше мерзім қолданылады: нақты иелену кезеңінің салығы құқықтың ауысуы мемлекеттік тіркелген күннен кешіктірілмей төленеді. Мұндай есепке алдыңғы салық кезеңінің бағалау құны алынады; жалпы 1 қазан мерзімі қолданылмайды.
Сұрақтар мен жауаптар
Пәтердің нарықтық бағасын енгізуге бола ма?
Жоқ. «Азаматтарға арналған үкімет» анықтайтын салық салуға арналған бағалау құны қажет. Бағалау құны белгісіз болса, ХҚКО арқылы Мемлекеттік корпорацияға жүгініңіз. Нарықтық немесе шарттағы баға оны алмастырмайды.
2026 жылы жиынтық құн не үшін қажет?
2026 жылдан бастап бір меншік иесінің жылжымайтын мүлкінің жиынтық бағалау құны 450 млн ₸-ден асса, бөлек тәртіп қолданылады. Салық кезеңінің 31 желтоқсанындағы объектілер мен иесінің үлестері ескеріледі. Бұл нұсқа мұндай есептеуді орындамайды.
Жер мен жеңілдіктер ескеріле ме?
Жоқ. Бір объектінің сомасы жер салығы мен жеңілдіктерсіз көрсетіледі. Сондықтан ол ресми есептелген сомадан өзгеше болуы мүмкін. e-Salyq Azamat-та немесе мемлекеттік кірістер органында тексеріңіз.
Үлес пен толық емес жыл қалай ескеріледі?
Бүкіл объектінің бағалау құнын, содан кейін өз үлесіңізді бөлшекпен енгізіңіз. Прогрессивті шкала бойынша салық үлеске және есепке алынатын айлар санының 12-ге қатынасына көбейтіледі. Сатып алынған ай кіреді, меншік берілген ай кірмейді.
Салықты қашан төлеу керек?
Жалпы мерзім — келесі жылдың 1 қазаны: 2025 жыл үшін — 2026 жылғы 1 қазан, 2026 жыл үшін — 2027 жылғы 1 қазан. Меншік құқығы берілсе, ертерек мерзім қолданылады: құқықтың ауысуы мемлекеттік тіркелген күннен кешіктірмей.
Дереккөздер және өзектілік
Ережелер тексерілген күн: 16 қыркүйек 2026 ж.