Сандықтау ауданының Балкашино ауылы мен ауылдық елді мекендерінің бағалау аймақтарының шекаралары және жер учаскелері үшін төлемақының базалық ставкаларына түзету коэффициенттерін бекіту туралы

Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 11-бабының 1-тармағына, «Қазақстан Республикасындағы жер гілікті мемлекеттік басқару және өзін-өзі басқару туралы» Қазақстан Республикасы Заңының 6-бабына сәйкес, Сандықтау аудандық мәслихаты ШЕШІМ ҚАБЫЛДАДЫ:

1. Сандықтауауданының Балкашино ауылы мен ауылдық елді мекендерінің бағалау аймақтарының шекараларын және жер учаскелері үшін төлемақының базалық ставкаларына түзету коэффициенттерін, осы шешімнің 1, 2-қосымша ларына сәйкес бекітілсін.

2. Осы шешім алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі.

Аудандық мәслихатының төрайымы

Г. Мұстафина

шешіміне 1-қосымша

Балкашино ауылындағы бағалау аймақтарының шекаралары және жер учаскелері үшін төлемақының базалық ставкаларына түзету коэффициенттері

аймақ №	Түзету коэффициенттері	Бағалау аймақтарының шекаралары
1	2	3
I -Ж	1,9	Балкашино ауылының орталық бөлігін алып жатыр. Аймақ шекарасы солтүстік жағынан Люксембург Розасы тұйық көшесі бойымен, Жамбыл көшесі бойынша № 25 - № 37 үйдің тақ жағы, Луговой тұйық көшесі бойынша, шығысынан Рақымжан Қошқарбаев көшесі бойынша № 11 - № 67 үйдің тақ жағы өтеді. Оңтүстік жағынан Школьный тұйық көшесі бойымен Ағайынды Айсиндер көшесі бойымен №60 - №80 үйдің жұп жағы Чернова көшесіне өтеді.Батыстан Көкшетау – Атбасар автожолы бойынша.
II -Ж	1,9	Ауыл орталығының оңтүстігінде орналасқан. Солтүстіктен Гоголь тұйық көшесі бойымен Ағайындыайсиндер көшесі бойынша № 97 –ден № 115а/3-ге дейінгі үйлер, Школьный тұйық көшесі бойымен өтеді. Аймақтың шығыс шекарасы Абай көшесі бойынша № 77а - № 67 үйдің тақ жағы, Абылай хан атындағы көшесі бойынша № 86 (бақша)– № 54 (бақша) үйдің жұп жағы өтеді. Оңтүстік шекара Толстой жолымен өтеді. Батыс-орман алқабымен шектеседі.
III -Ж	1,9	Ауылдың солтүстік бөлігінде орналасқан. Солтүстіктен өндірістік аймақпен шектеседі. Восточная сондай - ақ туынды аймақпен Жабай өзенінің арнасымен Рақымжан Қошқарбаев көшесіне өтеді. Луговой тұйық көшесі, Люксембург Розасы тұйық көшесі бойымен оңтүстік шекара. Батыс -Раиса Боронина көшесі бойынша № 144 - № 227/1 үйдің жұп жағы, Абылай хан атындағы көше бойынша жұп жағы № 188- № 218/2 үйдің жұп жағы, Көкшетау - Атбасар автожолындағы жол бойымен.
IV-Ж	1.7	Ауылдың оңтүстік бөлігінде орналасқан. Солтүстіктен шекара Толстой жолымен өтеді. Абылай хан атындағы көшесінің шығыс шекарасы № 52- № 16 үйдің жұп жағы (бақшалар), тұйық көшемен, Жабай өзенінің жағасымен. Оңтүстік бөлігі IV өндірістік аймақпен, батыс бөлігі орман алқабымен шектеседі.
V-Ж	1.7	Ауылдың шығыс бөлігінде орналасқан. Шекара Ақан сері көшесі бойымен № 1 - № 9/3 үйдің тақ жағы бойымен өтеді. Шығыс жағынан V –өндірістік аймақ және орман алқабы. Оңтүстіктен орман. Батыстан Жабай өзеніне дейін.
VI -Ж	1,3	Ауылдың су басқан бөлігінде орналасқан. Солтүстіктен шекара Речныйдың жолымен өтеді. Рақымжан Қошқарбаев көшесінің шығыс жағы № 106 - № 126 үйлердің жұп жағы, рекиЖабай жағасында. Амангелді тұйық көшесінің оңтүстік шекарасы. Абай көшесінің батыс шекарасы № 2 А үй, № 3 - № 63 үйдің тақ жағы (бақшалар), № 14А - № 28 үйдің жұп жағы, Школьный тұйық көшесі, Рақымжан Қошқарбаев көшесі, № 2 - № 126 үйдің жұп жағы
VII -Ж	1,6	Ауылдыңбатысбөлігіндеорналасқан. Аймақсолтүстіктен I Iөндірістікаймағымен, ШығысжәнеОңтүстікорманалқабыменшектеседі. Батыс шекара I IIөндірістікаймағымен өтеді.
VIII -Ж	1,3	Ауылдың батыс бөлігінде орналасқан. Аймақ Солтүстік пен шығыстан III өндірістік аймақпен, батыс шекарасы I өндірістік аймақпен және I тұрғын аймақпен шектеседі.
I -П	1,6	Балкашино ауылының орталық бөлігінде орналасқан. Солтүстік және шығыс жағынан III тұрғын аймақпен, оңтүстігінен I тұрғын аймақпен, батысынан VIII тұрғын перспективалы аймақпен шектеседі.
II -П	1,5	Балкашино ауылының орталық бөлігінде орналасқан. Солтүстік және шығыс жағынан I тұрғын аймақпен, оңтүстігінен II тұрғын аймақпен, VII тұрғын аймақпен және орман алқабымен, батысынан III өндірістік аймақпен шектеседі.
III -П	1,1	Балкашино ауылының солтүстік-батыс бөлігінде орналасқан. Солтүстік және батыс жағынан ауыл шекарасымен, шығыс жағынан - III тұрғын аймақпен, VIII тұрғын перспективалы, II өндірістік, VII тұрғын үй, II тұрғын үй, IV Тұрғын үй, IV өндірістік аймақпен шектеседі.
IV-П	1,3	Балкашино ауылының оңтүстік бөлігінде орналасқан. Солтүстік жағынан – IV тұрғын аймақпен, Шығыс және оңтүстік жағынан-ауыл шекарасымен, батысынан-орман алқабымен шектеседі.
V-П	1,3	Балкашино ауылының шығыс бөлігінде орналасқан. Солтүстік, шығыс және оңтүстік жағынан ауыл шекарасымен, батыс жағынан V тұрғын үй шекарасымен шектеседі.

Сандықтау аудандық

мәслихатының

2025 жылғы____________

№ ______ шешіміне

2-қосымша

Сандықтау ауданының ауылдық елді мекендеріндегі бағалау аймақтарының шекаралары және жер учаскелері үшін төлемақының базалық ставкаларына түзету коэффициенттері

Аймақ №	Түзету коэффициенттері	Кадастрлық кварталдардың нөмірлері, аймаққа кіретін ауылдық елді мекендердің атауы (ауылдық округтер бойынша)
1	2	3
І	2,0	01-004-002 Сандықтау ауылы (Сандықтау ауылдық округі);
1,9	01-019-001, 004-006 Шаңтөбе кенті;
1,9	01-004-015 Максимовка ауылы (Максимов ауылдық округі);
1,9	01-004-009 Лесное ауылы (Лесной ауылдық округі);
1,8	01-004-034 Новоникольское ауылы (Ақсоран ауылдық округі);
1,9 - аймағы бойынша орташа маңыздылығы
ІІ	1,5	01-004-043 Приозерное ауылы (Жамбыл ауылдық округі);
1,5	01-004-019 Каменка ауылы (Каменскі ауылдық округі);
1,4	01-004-003 Хуторок (Балкашин ауылдық округі);
1,4	01-004-017 Красная поляна ауылы (Бірлік ауылдық округі);
1,3	01-004-037 Петровка ауылы (Балкашин ауылдық округі);
1,3	01-004-023 Васильевка ауылы (Васильев ауылдық округі);
1,3	01-004-014 Байдалы ауылы (Веселов ауылдық округі);
1,3	01-004-001 Маралды ауылы (Ақсоран ауылдық округі);
1,3	01-004-036 Құмдыкөлауылы (Ақсоранауылдықокругі);
1,3	01-004-051 Владимировка ауылы (Максимов ауылдық округі);
1,3	01-004-040 Михайловка ауылы (Лесной ауылдық округі);
1,36 - аймағы бойынша орташа маңыздылығы
III	1,2	01-004-022 Белгородское ауылы (Белгород ауылдық округі);
1,2	01-004-057 Богородка ауылы (Широков ауылдық округі);
1,2	01-004-014 Жыланды ауылы (Веселов ауылдық округі);
1,2	01-004-056 Богословка ауылы (Каменскі ауылдық округі);
1,2	01-004-041 Граниковка ауылы (Лесной ауылдық округі);
1,2	01-004-039 Речное ауылы (Лесной ауылдық округі);
1,2	01-004-063 Мәдениет ауылы;
1,2	01-004-001 Смольное ауылы (Ақсоран ауылдық округі);
1,1	01-004-020 Дорогинка ауылы (Широков ауылдық округі);
1,1	01-004-052 Спасское ауылы (Максимов ауылдық округі);
1,1	01-004-053 Новый городок ауылы (Максимов ауылдық округі);
1,1	01-004-042 Быстрымовка ауылы (Лесной ауылдық округі);
1,0	01-004-010 Новокронштадка ауылы;
1,0	01-004-038 Новоромановка ауылы (Сандықтау ауылдық округі);
1,0	01-004-025 Ұлан ауылы (Васильев ауылдық округі);
1,13- аймағы бойынша орташа маңыздылығы
ІV	0,9	01-004-045 Қызыл Қазақстан ауылы (Жамбыл ауылдық округі);
0,9	01-004-049 Новоселовка ауылы (Веселов ауылдық округі);
0,9	01-004-062 Тучное ауылы (Васильев ауылдық округі);
0,9	01-004-054 Арбузинка ауылы (Бірлік ауылдық округі);
0,9	01-004-061 Раздольное ауылы (Белгород ауылдық округі);
0,9	01-004-059 Преображенка ауылы (Белгород ауылдық округі);
0,8	01-004-035 Меньшиковка ауылы (Ақсоран ауылдық округі);
0,8	01-004-055 Петриковка ауылы (Бірлік ауылдық округі);
0,8	01-004-046 Барақпай (Барақпай ауылдық округі);
0,7	01-004-037 Хлебное ауылы, Шәшке ауылы (Барақпай ауылдық округі).
0,9 – аймағы бойынша орташа маңыздылығы