В настоящее время земельный и правовой кадастры объединены в единой цифровой платформе учета недвижимости — ИС ЕГКН.
Ранее земельный кадастр (информация о земельных участках) и правовой кадастр (сведения о зданиях и собственниках) велись в разных информационных системах. Это требовало от граждан сбора дублирующих документов и увеличивало сроки оказания услуг. ИС ЕГКН объединила эти базы данных в единый государственный ресурс.
В чем главная польза системы для граждан?
Принцип «одного окна»: Земля и расположенные на ней строения теперь связаны технологически. При оформлении недвижимости вам больше не нужно обращаться в разные государственные органы.
Исключение ошибок и споров: Система работает по точным геокоординатам. Это исключает риски наложения границ смежных участков и защищает собственников от земельных споров.
Сокращение сроков: Автоматизация процессов позволила сократить время регистрации прав и получения кадастровых паспортов в несколько раз.
Юридическая чистота: Потенциальный покупатель или инвестор может удаленно проверить объект на наличие обременений, залогов или арестов, что сводит к нулю риск мошенничества.
Как работать в системе - пошаговый алгоритм:
Для взаимодействия с ИС ЕГКН гражданам доступны два основных инструмента: портал электронного правительства eGov.kz (для получения услуг) и Публичная кадастровая карта (ПКК) (для получения информации).
- Оформление услуг и регистрация прав (через eGov.kz)
Авторизация: Войдите на портал eGov.kz с помощью ЭЦП или QR-кода.
Выбор услуги: Перейдите в раздел «Недвижимость» -> «Покупка, продажа, аренда» или «Земельные отношения».
Подача заявки: Выберите необходимую услугу (например, «Предоставление сведений из государственного земельного кадастра» или «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество»).
Результат: Система автоматически сформирует запрос в ИС ЕГКН. Готовый электронный документ (уведомление о регистрации или кадастровый паспорт) поступит в ваш Личный кабинет.
- Проверка объекта (через Публичную кадастровую карту)
Доступ: Перейдите на официальный геопортал ПКК (доступен через поиск eGov или профильные ресурсы НАО «Правительство для граждан»).
Поиск: Введите в строке поиска кадастровый номер участка или найдите его визуально на интерактивной карте.
Анализ: В открывшейся карточке объекта вы сможете бесплатно ознакомиться с его целевым назначением, площадью, наличием водоохранных или инженерных зон, а также узнать, свободен ли данный участок.
Контакты службы поддержки:
Если при работе с системой у вас возникли технические ошибки, неверно отображаются данные вашего объекта или требуется консультация по государственным услугам, вы можете обратиться по следующим каналам:
Единый контакт-центр по госуслугам: 1414 (звонок бесплатный с мобильных и городских телефонов по всему Казахстану).
Поддержка пользователей eGov.kz: Виртуальный ассистент на портале или официальные чат-боты в мессенджерах.
Центр технической поддержки НАО «Правительство для граждан»: Для оперативного решения вопросов по некорректным кадастровым данным или границам участков вы можете подать официальное обращение через платформу e-Otinish.kz в адрес филиала Госкорпорации вашего региона.
ВАЖНО: Все документы, выдаваемые системой ИС ЕГКН, являются электронными и заверены электронно-цифровой подписью (ЭЦП) государственного органа, что полностью приравнивает их к бумажным аналогам.
