Уважаемые жители и землевладельцы Караоткельского сельского округа! Обеспечение эффективного и целевого использования земельных ресурсов на территории сельского округа — одна из наших главных задач. В связи с этим мы хотим остановиться на одном из важнейших вопросов, часто возникающих в сфере земельных отношений — порядке изменения целевого назначения земельного участка.
Государственная услуга «Выдача решения на изменение целевого назначения земельного участка» оказывается в соответствии с правилами (Приложение 4), утвержденными приказом Министра сельского хозяйства Республики Казахстан от 1 октября 2020 года № 301. При этом каждому гражданину и предпринимателю важно знать последние требования законодательства, внесенные в нормативные правовые акты.
Порядок и сроки оказания государственной услуги
Для изменения целевого назначения земельного участка заявители могут обратиться непосредственно в местный исполнительный орган (акимат) или в электронном виде через веб-портал «Электронного правительства» (egov.kz). При этом услуга полностью автоматизирована и направлена на экономию времени граждан.
Определение кадастровой стоимости и условия оплаты
Если при изменении целевого назначения земельного участка его стоимость увеличивается, и возникает необходимость выкупа земли у государства или внесения дополнительной платы, в обязательном порядке должна быть заново определена ее кадастровая (оценочная) стоимость. Для этого, согласно Приложению 2 к Приказу, проводятся соответствующие расчеты:
По землям в границах населенных пунктов определение кадастровой стоимости производит Государственная корпорация «Правительство для граждан»;
⚠️ Важная информация: Работы по определению и переоценке кадастровой стоимости земельного участка осуществляются на платной основе. Оплата за оказанные услуги принимается в безналичной форме через банки второго уровня или платежный шлюз «электронного правительства» (ПШЭП). Срок расчета составляет 3 (три) рабочих дня с момента подачи документов.
Необходимые документы для подачи заявления:
При обращении через портал или уполномоченный орган необходимо предоставить следующий пакет документов:
1. Электронное или письменное заявление по установленной форме;
- Правоустанавливающие и идентификационные документы на земельный участок (сканированная копия в случае отсутствия сведений в государственных информационных системах);
- Копия платежного документа об оплате оказанных услуг.
Акимат Караоткельского сельского округа призывает всех землевладельцев строго соблюдать земельное законодательство и оформлять целевое назначение земли в рамках закона до начала любого строительства или предпринимательской деятельности. Напоминаем, что самовольное изменение целевого назначения или нецелевое использование земли влечет за собой административную ответственность в соответствии с Кодексом РК Об административных правонарушениях.
Аппарат акима Караоткельского сельского округа
