​Государственная услуга «Изменение целевого назначения земельного участка»

​​Государственная услуга «Изменение целевого назначения земельного участка» осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Республики Казахстан.
​🏡 Изменение целевого назначения земельного участка производится в случаях, когда собственник земельного участка или землепользователь планирует использовать его в целях, отличных от ранее установленного назначения.
​📲 Способы подачи заявления:
​Через портал eGov.kz (в системе ЕГКН);
​Через Государственную корпорацию «Правительство для граждан» (ЦОН);
​Путем обращения непосредственно в местный исполнительный орган (акимат).
​💻 ПРОСТЫЕ ШАГИ для подачи заявления через eGov.kz и ЕГКН (согласно схеме на image.png):
​1. Вход и авторизация
​Перейдите на сайт egov.kz.
​Авторизуйтесь в системе с помощью ЭЦП (электронной цифровой подписи), СМС-кода или QR-кода через приложение eGov Mobile.
​2. Поиск услуги в ЕГКН
​Найдите раздел «Недвижимость» \rightarrow «ЕГКН» \rightarrow «Выдача решений».
​Либо введите в строке поиска: «Изменение назначения».
​3. Оформление заявления
​Заполните данные о земельном участке.
​Загрузите необходимые документы в систему.
​4. Подписание и отправка
​Подпишите готовое заявление своей ЭЦП.
​Отправьте заявку и ожидайте результата.
​📂 Документы, прилагаемые к заявлению:
​Документ, удостоверяющий личность (удостоверение личности / ID-карта);
​Правоустанавливающие документы на земельный участок;
​Идентификационный документ на земельный участок (Акт);
​Схема (при необходимости);
​Другие дополнительные документы в зависимости от запрашиваемого целевого назначения.
​🔍 При рассмотрении заявления учитываются следующие факторы:
​Соответствие градостроительной документации;
​Генеральный план населенного пункта;
​Проекты детальной планировки (ПДП);
​Санитарные, экологические и строительные нормы;
​Наличие или отсутствие ограничений и обременений (залог, арест) на земельный участок.
​✅❌ По результатам рассмотрения:
​Принимается решение о разрешении на изменение целевого назначения земельного участка;
​Либо принимается решение об отказе с указанием конкретных причин, предусмотренных законодательством.
​⏱️ Срок оказания государственной услуги: определяется в соответствии с действующими стандартами государственных услуг и зависит от категории земельного участка, а также от необходимости проведения согласовательных процедур.
​⚠️ Дополнительно сообщаем: Использование земельного участка не по целевому назначению является нарушением земельного законодательства Республики Казахстан и влечет за собой административную ответственность!