Земельным законодательством Республики Казахстан предусмотрен особый порядок предоставления земельных участков для нужд обороны и национальной безопасности.
К таким землям относятся участки, необходимые для размещения и деятельности воинских частей, военных полигонов, объектов обороны, специальных государственных органов и других объектов, связанных с обеспечением обороны и безопасности страны.
Земельные участки для указанных целей предоставляются местными исполнительными органами областей в пределах их компетенции в порядке, установленном Земельным кодексом Республики Казахстан.
При выборе участка учитываются его местоположение, площадь, целевое назначение, существующие права на землю, а также возможность использования территории для соответствующих государственных нужд.
Предоставление земельного участка осуществляется после прохождения предусмотренных законодательством процедур, включая подготовку землеустроительной документации и необходимые согласования с заинтересованными государственными органами.
Если для размещения объекта обороны или национальной безопасности необходим земельный участок, который уже находится в частной собственности или землепользовании граждан либо юридических лиц, может быть инициирована процедура принудительного отчуждения земельного участка для государственных нужд.
Такое отчуждение допускается только в случаях и порядке, прямо предусмотренных законодательством Республики Казахстан. Собственник или землепользователь заблаговременно уведомляется о предстоящем отчуждении.
При этом государством обеспечивается возмещение стоимости отчуждаемого земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также иных убытков в случаях, предусмотренных законодательством.
Если собственник не согласен с размером возмещения либо с другими условиями отчуждения, возникший спор разрешается в установленном законодательством порядке.
Таким образом, предоставление и изъятие земель для нужд обороны и национальной безопасности осуществляется с учетом государственных интересов и одновременно с соблюдением законных прав собственников и землепользователей.
Важно: изъятие земельного участка для государственных нужд не означает, что участок может быть изъят без установленной законом процедуры и соответствующего возмещения. Каждый такой случай рассматривается индивидуально с соблюдением требований земельного законодательства Республики Казахстан.
