О Генеральном плане города Шымкента (включая основные положения)
В соответствии с подпунктом 5) статьи 19 Закона Республики Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», в целях обеспечения комплексного развития города Шымкента Правительство Республики Казахстан ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемый проект Генерального плана города Шымкента (включая основные положения), одобренный маслихатом города Шымкента.
2. Признать утратившим силу постановление Правительства Республики Казахстан от 3 сентября 2012 года № 1134 «О генеральном плане города Шымкент Южно-Казахстанской области».
3. Настоящее постановление вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.
Премьер-Министр Республики Казахстан
А. Смаилов
Утвержден
постановлением Правительства
Республики Казахстан
от « » 2023 года
№
Генеральный план города Шымкента (включая основные положения)
Глава 1. Общие положения
Генеральный план города Шымкента (далее – Генеральный план) является основным градостроительным документом, определяющим направления перспективного комплексного развития, планировочной организации территории, системы социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры города.
Генеральный план разработан в соответствии с требованиями Земельного, Экологического кодексов Республики Казахстан, законов Республики Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», «О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан» и других законодательных актов и нормативных документов Республики Казахстан, относящихся к сфере градостроительного проектирования.
Схема Генерального плана (основной чертеж) выполнена в существующих административно-территориальных границах города с учетом перспективного развития территорий согласно приложению к настоящему Генеральному плану.
Генеральным планом приняты следующие проектные периоды:
1) исходный год – на 1 января 2021 года;
2) первая очередь строительства – 2027 год;
3) расчетный срок – 2035 год.
Глава 2. Назначение Генерального плана
Генеральный план разработан с учетом взаимосвязанности Шымкента и Шымкентской агломерации.
Генеральный план определяет:
1) основные направления развития территории города Шымкента (далее – город), включая социальную, рекреационную, производственную, транспортную и инженерную инфраструктуры, с учетом природно-климатических, сложившихся и прогнозируемых демографических и социально-экономических условий;
2) функциональное зонирование и ограничение на использование территорий этих зон;
3) меры по защите территории от опасных (вредных) воздействий природных и техногенных явлений и процессов, улучшению экологической обстановки;
4) основные направления по разработке транспортного раздела, генеральную схему улично-дорожной сети и комплексную схему организации дорожного движения;
5) иные меры по обеспечению устойчивого развития города.
Генеральный план является основой для разработки и осуществления перспективных и первоочередных программ развития городской инфраструктуры, сохранения и развития территорий природного комплекса, реконструкции жилых и реорганизации производственных территорий, развития общественных, деловых и культурных центров, объектов туризма и отдыха, комплексного благоустройства и эстетической организации городской среды, разработки и реализации градостроительных планов развития территорий пяти административных районов и других территориальных единиц Шымкента, проектов планировки и застройки города.
Генеральный план является основой для разработки:
1) долгосрочных и краткосрочных программ социально-экономического развития города;
2) комплексных схем развития электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и других инженерных систем;
3) комплексной транспортной схемы города (далее – КТС);
4) отраслевых схем развития и размещения социально значимых объектов образования и здравоохранения на территории города;
5) проектов детальной планировки и застройки территории города по реализации утвержденного Генерального плана;
6) комплексных планов застройки на краткосрочные периоды;
7) программ реконструкции и развития жилых, производственных и коммунально-складских территорий;
8) планов сохранения и реабилитации исторической застройки и объектов исторического и культурного наследия;
9) программ развития территорий рекреационных зон и озеленения;
10) планов комплексного благоустройства и преобразования общественных пространств;
11) правил застройки города.
Глава 3. Социально-экономическое развитие
Параграф 1. Демография
Численность населения в пределах административных границ территории города составила в исходном году 1074,5 тыс. человек.
Прогноз численности населения города на расчетный срок выполнен с учетом объективно происходящих изменений в естественном и миграционном движении населения.
Перспективная численность населения определена методом статистической экстраполяции и трудового баланса с учетом оптимального включения населения в трудоспособном возрасте в деятельность во всех сферах социально-экономической деятельности.
Проектная численность населения города составит:
1) первая очередь строительства (2027 год) – 1450 тыс. человек;
2) расчетный срок (2035 год) – 1850 тыс. человек.
Общий прогнозный прирост населения составит по периодам проектирования:
первая очередь строительства (7 лет) – 337,5 тыс. человек. (48 тыс. человек/год);
расчетный срок (8 лет) – 400 тыс. человек (50 тыс. человек/год)
Население в трудоспособном возрасте к концу расчетного срока составит по прогнозу 67,6 % от численности населения города.
Параграф 2. Жилищно-гражданское строительство
Жилищный фонд города составляет в исходном году 19844,9 тыс. м² общей площади (135740 ед. домов) при средней расчетной жилищной обеспеченности всего населения города общей площадью квартир – 18,5 м² на одного жителя.
Жилищный фонд города на современном уровне представлен преимущественно 1-2 этажными домами индивидуального жилищного строительства (далее – ИЖС) – 13850,7 тыс. м² общей площади, составляющими 70 % всего наличия жилищного фонда, доля многоэтажных жилищных комплексов определилась в 30 % всего фонда, что составляет 5994,2 тыс. м² общей площади.
Основные направления комплексного формирования жилой среды предусматривают доведение обеспеченности жильем всего населения города к расчетному сроку до 27,8 м² общей площади на одного человека, т.е. с приростом на 9,3 м² общей площади на одного человека.
Для расчета прогноза объемов нового жилищного строительства общая расчетная нормативная площадь обеспеченности населения принята в размере общей площади: 25 м²/человек на первую очередь и 30 м²/человек на расчетный срок.
Объем нового жилищного строительства за период 2021 – 2035 годы составит 31610,0 тыс. м² общей площади, в том числе в домах с приусадебными участками – 4800,0 тыс. м² (15 %), малоэтажных застройках типа таунхауз (2-3 этажа) – 1580,0 тыс. м² (5 %) и многоквартирных многоэтажных домах – 25230,0 тыс. м² общей площади (80 %).
Ориентировочный среднегодовой объем прогноза ввода нового жилищного фонда (объемов нового жилищного строительства) за 15-ти летний период развития Генерального плана города составит порядка 2,1 млн м² общей площади/год.
Общая потребность города в территориальных ресурсах до 2035 года для целей жилищного строительства на уровне застройки жилого района составит 9492 га, в том числе на период 2021 – 2027 годы – 3924 га, а на период 2028 – 2035 годы – 5568 га.
В период первого этапа строительства (2021 – 2027 годы) объем строительства нового жилищного фонда составит 13210,0 тыс. м² общей площади, из них в домах с приусадебными участками – 2880,0 тыс. м², средне этажных домах (таунхаузах) – 665,0 тыс. м² и многоквартирных многоэтажных домах – 9 665,0 тыс. м² общей площади.
Сфера общественного обслуживания. Генеральным планом предусматривается развитие социальной сферы с учетом новых социально-экономических и градостроительных условий в направлении достижения нормативных показателей обеспеченности населения бесплатными услугами социально значимых объектов в сочетании с развитием негосударственных форм обслуживания.
Общий фонд объектов общественного обслуживания города по состоянию на 1 января 2021 года по данным опорного плана составляет 6 156,98 тыс. м² общей площади.
Объемы нового строительства объектов общественного обслуживания Шымкента на перспективу в период 2021 – 2035 годы составят 8514,34 тыс. м² общей площади, территории, необходимые для строительства отдельно стоящих объектов обслуживания, – 1290 га.
Общий фонд общественной застройки на 1 января 2036 года достигнет 14671,32 тыс. м² общей площади, что эквивалентно 7,93 м² общей площади на человека при существующем показателе на 2021 год – 5,7 м² на человека, т.е. увеличится на 2,23 м² на человека с учетом перспективного прироста численности населения и покрытия дефицита существующего состояния в организации объектов общественного обслуживания города.
Параграф 3. Прогноз социально-экономического развития
Основным приоритетным направлением социально-экономического развития города является дальнейшая реализация долгосрочных приоритетов Стратегии «Казахстан – 2050» по обеспечению улучшения благосостояния населения города в рамках создания устойчивой модели казахстанской экономики.
Для достижения поставленных целей продолжится решение задач по обеспечению устойчивого экономического роста города, социального благополучия и продуктивной занятости населения, а также поступательному снижению уровня инфляции и стабильности цен.
Развитие отраслей экономики города через проведение эффективной промышленной, инфраструктурной, инвестиционной и торговой политик, которые обеспечат повышение производительности, рост конкурентоспособности и качества отечественной продукции, поддержку продвижения отечественных товаров на зарубежные рынки, развития соответствующей инфраструктуры в рамках реализации действующих государственных и региональных программ:
третьей пятилетки индустриализации, цифровых технологий и развития «экономики простых вещей»;
программы развития агропромышленного комплекса с увеличением производительности труда, экспорта переработанной сельскохозяйственной продукции;
государственных программ инфраструктурного и жилищного строительства, включая вопросы тепло-, водоснабжения и водоотведения, модернизации жилищного фонда, снижения цифрового неравенства, а также повышения эффективности транспортно-логистической инфраструктуры;
стимулирования инвестиций с развитием инструментов государственной поддержки;
расширения и стимулирования бизнес-среды путем дальнейшего совершенствования институциональной основы поддержки бизнеса, расширения микрокредитования посредством предоставления льготных микрокредитов, развития конкуренции и привлечения частного капитала в экономику;
повышения качества человеческого капитала через модернизацию и повышение качества образования, улучшение социального положения педагогов, а также увеличение финансирования всех уровней образования;
доступной и качественной системы здравоохранения, повышения статуса и социальной поддержки, профессиональной ответственности медицинских работников, а также обновления инфраструктуры здравоохранения;
социального обеспечения, ориентированного на повышение социальной защищенности работающих граждан, людей с ограниченными возможностями и усиление адресного характера социальной помощи, расширение продуктивной занятости и совершенствование пенсионной системы;
развития транспортно-коммуникационной инфраструктуры, способной удовлетворять потребность экономики и населения города в транспортных услугах;
- стимулирования перехода на энергосберегающие технологии и «зеленую» экономику.
Параграф 4. Модернизация промышленных зон города
В настоящее время в городе под промышленными зонами и участками с производственной застройкой занято 3650 га территории, из них под промышленными предприятиями и организациями – 2340 га, под предприятиями коммунально-складской застройки – 1310 га.
На первую очередь строительства, до 1 января 2028 года, площадь промышленных зон города увеличится на 3170 га за счет строительства новых планируемых к размещению индустриальных зон с развитием 14-ти перспективных промышленных кластеров преимущественно в северо-западном направлении и агроиндустриальной зоны пищевой промышленности «Бозарык» в юго-западном направлении.
Получат свое дальнейшее развитие производственные индустриальные зоны на территории города в период 2028 – 2035 годы с приростом дополнительных площадей до 1990 га, размещаемых в административных границах города с учетом среднегодового направления розы ветров.
Общий прирост территорий новых производственных зон города Шымкент по Генеральному плану города на период 2021 – 2035 годы запланирован на площади 5160 га.
К концу расчетного периода (2035 год) в социально-экономических отраслях города прогнозируется иметь 1022,2 тыс. рабочих мест.
Глава 4. Градостроительное развитие
В градостроительной концепции Генеральный план развития города предполагает:
1) кардинальную модернизацию городской среды в пределах существующих границ города;
2) планомерную передислокацию населения из менее благоприятных для жизнедеятельности территорий в более экологически устойчивые и благоустроенные районы города;
3) резервирование периферийных территорий и подготовку их для перспективной инновационно-урбанизированной комплексной застройки «зелеными» кластерами различного варианта (селитебной, экологически благоприятной производственной и другими зонами);
4) проведение градостроительной политики по сохранению исторического колорита застройки в центре города и других исторических планировочных районах;
5) размещение объектов социального и культурно-бытового назначений и рекреации первичного и вторичного уровня обслуживания в районах проживания населения с учетом нормативной доступности и эффективного обслуживания населения;
6) формирование общественных центров по новым принципам обслуживания населения, соответствующего по оперативности, качеству, доступности, прозрачности, легитимности, ответственности и т.п.;
7) восстановление в исторической части города систем пешеходных связей, развитие пешеходных связей в остальной части города в увязке с системой рекреационных площадок города;
8) развитие в гармоничном сочетании промышленных и сервисных функциональных зон для их рационального и эффективного освоения, в результате упрочение социально-экономической основы города-центра;
9) планомерную модернизацию городской транспортной системы на основе проведения глубокой и всесторонней научно-исследовательской работы по изучению сложившихся систем транспорта города и пригородной зоны, зарубежного опыта в данном аспекте и прогнозирования его развития посредством анализа вариантов показателей системы моделирования;
10) проведение глубокой и всесторонней научно-исследовательской работы по изучению сложившейся экологической обстановки и на основе изучения зарубежного опыта по данному вопросу выработку прогнозных предложений по оздоровлению экологической среды города;
11) подготовку программ и планомерную их реализацию по защите населения города от опасных природных и техногенных процессов;
12) другие меры, направленные на решение первоочередных вопросов жизнедеятельности города.
Одной из основных задач технико-экономических показателей нового Генерального плана является разработка модели развития города в перспективе с выделением этапов развития в пределах расчетного срока.
Основные направления градостроительного развития Шымкента:
1) территориальное развитие во всех возможных направлениях в существующих границах с освоением новых площадок для размещения жилищно-гражданского строительства;
2) максимальное освоение существующих свободных территорий и реконструкция кварталов малоценного жилищного фонда;
3) концентрическое зонирование селитебных территорий от центра с многоэтажной застройкой к периферии с малоэтажной застройкой;
4) последовательное преобразование городских районов и примагистральных территорий вдоль основных городских магистралей посредством замены усадебной застройки на многоквартирную;
5) реконструкция территорий, прилегающих непосредственно к центральной части города;
6) формирование системы общегородского центра в увязке с предполагаемым направлением роста города;
7) формирование пяти самодостаточных городских административных районов посредством создания крупных локальных многофункциональных центров со своими административными, культурными и торгово-развлекательными функциями, спортивными сооружениями, парками, скверами и бульварами;
8) рациональное использование промышленных территорий в условиях сложившейся планировочной структуры с учетом градостроительных и технологических требований;
9) технологическая модернизация промышленных предприятий с целью исключения отрицательного воздействия на окружающую среду;
10) сохранение и регенерация историко-культурного наследия города;
11) сохранение и развитие территорий природного комплекса;
12) развитие системы зеленых насаждений общего пользования.
Архитектурно-планировочная организация территории и резервные территории. Проектная архитектурно-планировочная организация территории города выполнена с учетом сложившейся функционально-планировочной структуры города и разработана на основе комплексной оценки территории и сложившегося транспортно-планировочного каркаса.
Общая площадь территории города в проектных границах остается на современном уровне исходного года – 116,28 тыс. га.
На исходный год площадь застроенной территории города составила 29,6 тыс. га (25,4 %), в том числе жилая и общественная застройка – 22,93 тыс. га (19,7 %), незастроенные территории – 86,68 тыс. га (74,6%), в том числе земли сельскохозяйственного использования – 59,18 тыс. га (50,8 %).
На расчетный срок до 2035 года аналогичные показатели использования территории составят: площадь застроенной территории города – 54,42 тыс. га (46,8 %), в том числе жилая и общественная застройка – 41,79 тыс. га (35,9%), незастроенные территории – 61,86 тыс. га (53,2 %), в том числе земли сельскохозяйственного использования – 30,00 тыс. га (25,7 %) соответственно.
Резервные территории для перспективного социально-экономического, территориального развития города и архитектурно-пространственной организации территорий предусмотрены преимущественно в северо-западной и юго-западной частях существующего города в основном за счет неблагоприятных для использования земель сельскохозяйственного назначения.
Площадь резервных территорий в исходном году - 0,73 га (0,6 %), а на расчетный период до 2035 года величина резервных территорий запланирована на уровне 6,42 тыс. га (5,5 %), в том числе на развитие селитебных территорий (жилой и общественной застройки) – 4,42 тыс. га (3,8 %) и развитие промышленно-производственных и коммунальных территорий – 2,00 тыс. га (1,7 %).
Глава 5. Транспортная инфраструктура
Транспортная инфраструктура должна обеспечить комфортную доступность территорий города, безопасность и надежность внутригородских, пригородных и внешних транспортных связей в условиях прогнозируемого роста демографических и социально-экономических показателей, подвижности населения, изменения объемов пассажирских и грузовых перевозок, бесконфликтного включения новых альтернативных видов транспорта, ужесточения экологических требований. Эти задачи требуют развития единой транспортной системы города, обеспечивающей взаимодействие и взаимодополняемость не моторизированных способов перемещения (пешеходное и велосипедное движение), общественного и индивидуального транспорта, городских, пригородных и внешних транспортных систем, а также предоставление возможности потребителям альтернативного выбора видов транспортного обслуживания.
Развитие систем внешнего и городского транспорта предусматривает:
строительство объездной железнодорожной ветки для пропуска транзитных составов в обход города;
строительство нового железнодорожного вокзала пропускной способностью 20 тыс. пассажиров в сутки;
создание современных терминальных и логистических комплексов по обслуживанию пересадки пассажиров с одного вида транспорта на другой и перегрузке грузов, предусматривающих удобный доступ для различных транспортных систем и городского транспорта;
строительство трех колец, работающих в скоростном режиме:
Шымкентская кольцевая автодорога (ШымКАД);
магистральные улицы общегородского значения непрерывного движения – среднее кольцо (СК) и внутреннее малое кольцо (МК);
формирование радиальной сети магистральных улиц общегородского значения непрерывного движения, работающих в скоростном режиме и имеющих выходы на внешние магистрали;
строительство двух линий LRT в меридиональном и широтном направлениях и пяти линий BRT.
Глава 6. Инженерная инфраструктура
Параграф 1. Водоснабжение
Генеральный план предусматривает сохранение и развитие действующей зональной системы водопровода с увеличением ее производительности на первую очередь строительства (2027 год) до 326,79 тыс. м3/сут.; на расчетный срок (2035 год) – до 451,35 тыс. м3/сут.
Для водоснабжения необходимы строительство новых и реконструкция существующих водоводов и сетей.
Существующая производительность городского водопровода соответствует расчетной потребности в воде питьевого качества с обеспечением резерва ее производительности. На конец расчетного срока проекта предполагается 100 % охват потребителей города системой централизованного водоснабжения.
Параграф 2. Водоотведение
В части развития канализационной системы Генеральным планом предусмотрено повышение надежности функционирования системы канализации с доведением ее общей мощности на первую очередь строительства (2027 год) до 304,17 тыс. м3/сут.; на расчетный срок (2035 год) – до 404,54 тыс. м³/сут.
Проектом предлагаются увеличение производительности существующих канализационных очистных сооружений (далее – КОС) до 200 тыс. м3/сутки (разработан рабочий проект) и размещение новых КОС на окраине городской территории в северо-западном направлении от площадки существующих КОС производительностью 104,17 тыс. м3/сут. на первую очередь строительства (2027 год) с увеличением производительности до 204,54 тыс. м3/сут. на расчетный срок (2035 год).
Для водоотведения необходимы строительство новых и реконструкция существующих канализационных коллекторов.
Параграф 3. Теплоснабжение
В настоящее время на ТЭЦ-3 акционерного общества «3-Энергоорталык» имеется резерв по располагаемой тепловой мощности порядка 100 Гкал/ч и при соответствующем развитии станции тепловой мощности ТЭЦ будет достаточно для теплоснабжения прироста тепловых нагрузок многоэтажной жилой и общественной застройки в существующих границах зоны в период до 2035 года.
Для передачи тепла в районы новой застройки от новых районных и групповых котельных потребуется опережающее строительство новых тепловых сетей с целью своевременного обеспечения нагрузки отопления жилой и общественной застройки.
В проекте рассматривается вариант строительства одной районной или групповой котельной для каждого пятна крупномасштабного строительства многоэтажной застройки, в то же время, учитывая длительный период реализации проекта Генерального плана (до 2035 год), теплоснабжение проектируемой жилой застройки может быть решено от нескольких котельных (по мере освоения территорий).
Строительство новых котельных должно осуществляться с применением современного высокоэффективного основного и вспомогательного оборудования. Степень экономической эффективности строительства крупных групповых котельных зависит от темпов возведения новой застройки: чем эти темпы выше, тем скорее котельные выйдут на условие нормальной эксплуатации.
Теплоснабжение новой многоэтажной жилой и общественной застройки, вводимой в зонах децентрализованного теплоснабжения, должно осуществляться от локальных газовых теплоисточников, размещаемых в непосредственной близости от потребителя, с учетом плотности застройки и концентрации тепловой нагрузки.
Параграф 4. Электроснабжение
На перспективу развития в городе сохраняется существующая принципиальная схема электроснабжения. Электроснабжение существующих потребителей города предполагается осуществлять по существующим электрическим сетям от существующих трансформаторных подстанций с учетом проведения реконструкции или замены трансформаторов на большую мощность (при необходимости).
Для электроснабжения проектной застройки на территории города требуется провести строительство дополнительных трансформаторных подстанций и линий электропередачи 35-220 кВ.
Параграф 5. Газоснабжение
На перспективу развития в Шымкенте сохраняется существующая схема обеспечения города на базе использования природного газа, с доведением объемов потребления до расчетных нормативных показателей.
Потребление природного газа на первую очередь строительства (2027 год) составит 317,7 млн м3/год, на расчетный срок (2035 год) – 353,7 млн м3/год.
Для газоснабжения проектной застройки на территории города необходимы строительство новых и реконструкция существующих сетей газоснабжения высокого и среднего давления.
Параграф 6. Телекоммуникации
При ожидаемой на первую очередь (2027 год) численности населения города в 1450 тысяч человек и принятой в данном проекте телефонной плотности (20 номеров на 100 человек) расчетная номерная емкость сети составит 290000 номеров. На расчетный срок (2035 год), при ожидаемом количестве населения 1850 тысяч человек и телефонной плотности – 20 номеров на 100 человек, расчетная номерная емкость сети составит 370000 номеров.
Обеспечение расчетной абонентской емкостью сети предполагается путем расширения и модернизации телекоммуникационных сетей города с посегментной интеграцией и последующим полным переходом на использование технологии Next Generation Network (NGN).
При развитии сетей NGN существующие подключения и абонентская сеть сохраняются. Обеспечение связи сетей старой системы с сетями системы следующего поколения будет осуществляться за счет использования программного коммутатора Softswitch.
Глава 7. Оценка воздействия на окружающую среду
К экологическим требованиям градостроительного развития города относятся:
1) радикальное оздоровление среды жизнедеятельности в зонах ее устойчивого экологического дискомфорта, прежде всего в центральной части, юго-восточном, восточном и северном секторах города;
2) защита существующих территорий природного комплекса от неблагоприятных антропогенных воздействий, реализация мер по реабилитации и воссозданию утраченных в результате хозяйственной деятельности природных территорий, а также формированию новых зеленых массивов в селитебной зоне и на территориях овражно-балочной сети в пределах города протяженностью от 7,5 км до 10 км и шириной 100-175 м;
3) реабилитация территорий существующих промышленных зон;
4) повышение комфортности среды жизнедеятельности, в том числе путем озеленения территории и улучшения мезоклиматических и микроклиматических условий в жилых и общественных зонах города.
Необходимыми условиями выполнения экологических требований к градостроительному развитию города являются:
1) ликвидация зон экологического риска, создающих существенную угрозу безопасности здоровья населения;
2) разработка проектов водоохранных полос и зон рек Бaдaм, Кошкaрaтa, Кaрaсу и Сайрамсу города и реализация комплексных программных мер по планомерному приведению их в соответствие с требованиями экологического законодательства;
3) организация постоянного водотока по четырем главным водным артериям города, создающего благоприятные микроклиматические условия и способствующего улучшению воздушной циркуляции прилегающих территорий;
4) осуществление мер по санации, реабилитации, реорганизации территорий, подвергшихся сильной техногенной нагрузке (территории несанкционированных свалок, зон загазованности и шумового дискомфорта при магистральных территориях и т.п.);
5) снижение валовых выбросов вредных веществ от стационарных и передвижных источников эмиссий в результате внедрения новых экологически чистых технологий;
6) развитие системы производственного мониторинга на предприятиях города за выбросами предприятий и автотранспортных средств и т.д.;
7) внедрение экологически чистых малоотходных и безотходных технологий, бессточных циклов производств, оснащение объектов промышленности, энергетики, городского хозяйства современным газоочистным, пылеулавливающим и водоочистным оборудованием с высоким КПД;
8) изменение структуры используемых видов моторного топлива за счет увеличения числа автомобилей, работающих на топливе с высокими стандартами качества Евро-4 и выше;
9) обеспечение соблюдения стандартов качества питьевой воды и очистки производственных, коммунально-бытовых сточных вод и поверхностного стока;
10) переход автотранспорта города на более чистые виды топлива и совершенствование транспортной системы города за счет оптимального развития общественного транспорта;
11) совершенствование городской системы развития уличной сети для оздоровления экологической обстановки в городе и зонах, наиболее загруженных транспортными потоками улиц;
12) строительство объездных автомагистралей с преимущественным движением грузового транспорта и смешанным движением.
Основные технико-экономические показатели Генерального плана
|
№ п/п
|
Показатели
|
Единица измерения
|
Современное состояние-
01.01.
2021 г.
|
Первый этап -
01.01.
2028 г.
|
Расчетный срок –
01.01.
2036 г.
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
|
1
|
Территория
|
|
|
|
|
|
1.1
|
Площадь земель населенного пункта в пределах городской, поселковой черты и черты сельского населенного пункта, всего
|
тыс. га
|
116,28
|
116,28
|
116,28
|
|
|
в том числе:
|
||||
|
1.1.1
|
жилой и общественной застройки
|
тыс. га
|
22,93
|
28,2
|
41,79
|
|
|
из них:
|
||||
|
1.1.1.1
|
усадебной с земельным участком при доме (квартире)
|
тыс. га
|
20,7
|
22,5
|
33,07
|
|
1.1.1.2
|
блокированной застройки
|
0,02
|
0,2
|
0,4
|
|
|
1.1.1.3
|
застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами
|
тыс. га
|
0,06
|
0,10
|
0,2
|
|
1.1.1.4.
|
застройки среднеэтажными многоквартирными жилыми домами
|
тыс. га
|
0,69
|
1,2
|
1,42
|
|
1.1.1.5
|
застройки многоэтажными многоквартирными жилыми домами
|
тыс. га
|
0,16
|
1,9
|
2,70
|
|
1.1.1.6
|
общественной застройки
|
тыс. га
|
1,3
|
2,3
|
4,0
|
|
1.1.2
|
промышленной и коммунально-складской застройки
|
тыс. га
|
3,65
|
6,86
|
9,0
|
|
|
из них:
|
||||
|
1.1.2.1
|
промышленной застройки
|
тыс. га
|
2,34
|
5,51
|
7,5
|
|
1.1.2.2
|
коммунально-складской
застройки
|
тыс. га
|
1,31
|
1,35
|
1,50
|
|
1.1.3
|
транспорта, связи, инженерных коммуникаций, из них: внешнего транспорта (железнодорожного, автомобильного, воздушного и трубопроводного)
|
тыс. га
|
0,62
|
0,84
|
5,44
|
|
1.1.3.1
|
магистральных инженерных сетей и сооружений
|
-//-
|
-
|
-
|
-
|
|
1.1.3.2
|
сооружений связи
|
-//-
|
-
|
-
|
-
|
|
1.1.4
|
особо охраняемых природных территорий
|
-//-
|
6,0
|
6,0
|
6,00
|
|
|
из них:
|
||||
|
1.1.4.1
|
заповедников
|
-//-
|
-
|
-
|
-
|
|
1.1.4.2
|
заказников
|
-
|
-
|
-
|
|
|
1.1.4.3
|
памятников природы
|
-
|
-
|
-
|
|
|
1.1.4.4
|
лесов и лесопарков
|
-//-
|
6,0
|
6,0
|
6,0
|
|
1.1.5
|
водоемов и акваторий
|
тыс. га
|
2,2
|
2,2
|
2,2
|
|
|
из них:
|
||||
|
1.1.5.1
|
рек, естественных и искусственных водоемов
|
-//-
|
0,8
|
0,8
|
0,8
|
|
1.1.5.2
|
водоохранных зон
|
-//-
|
1,4
|
1,4
|
1,4
|
|
1.1.5.3
|
гидротехнических сооружений
|
-//-
|
-
|
-
|
-
|
|
1.1.5.4
|
водохозяйственных сооружений
|
-//-
|
-
|
-
|
-
|
|
1.1.6
|
сельскохозяйственного использования
|
тыс. га
|
59,18
|
55,00
|
30,0
|
|
из них:
|
|||||
|
1.1.6.1
|
пахотных земель
|
-//-
|
-
|
-
|
-
|
|
1.1.6.2
|
садов и виноградников
|
-//-
|
-
|
-
|
-
|
|
1.1.6.3
|
сенокосов, пастбищ
|
-//-
|
-
|
-
|
-
|
|
1.1.7
|
общего пользования
|
тыс. га
|
4,24
|
8,32
|
15,39
|
|
|
из них:
|
||||
|
1.1.7.1
|
улиц, дорог, проездов
|
тыс. га
|
3,02
|
3,56
|
3,63
|
|
1.1.7.2
|
водоемов, пляжей, набережных
|
тыс. га
|
0,36
|
0,50
|
2,5
|
|
1.1.7.3
|
парков, скверов, бульваров
|
тыс. га
|
0,20
|
3,60
|
7,3
|
|
1.1.7.4
|
режимные территории
|
тыс. га
|
0,43
|
0,51
|
0,64
|
|
1.1.7.5
|
кладбища
|
-//-
|
0,35
|
0,35
|
1,19
|
|
1.1.7.6
|
территории хранения и переработки ТБО
|
-//-
|
0,20
|
0,20
|
0,13
|
|
1.1.8
|
резервные
|
тыс. га
|
0,73
|
0,73
|
6,42
|
|
|
из них:
|
||||
|
1.1.8.1
|
для развития селитебных территорий
|
тыс. га
|
0,30
|
0,30
|
4,42
|
|
1.1.8.2
|
для развития промышленно-производственных и коммунальных территорий
|
-//-
|
0,43
|
0,43
|
2,0
|
|
1.1.8.3
|
для организации рекреационных и иных зон
|
-//-
|
-
|
-
|
-
|
|
1.1.9
|
прочие территории
|
-//-
|
16,73
|
8,13
|
0,04
|
|
2
|
Население
|
||||
|
2.1
|
Численность населения с учетом подчиненных населенных пунктов, всего
|
тыс./чел.
|
1074,5
|
1450,0
|
1850,0
|
|
|
в том числе:
|
||||
|
2.1.1
|
собственно города (поселок, сельский населенный пункт)
|
тыс./чел.
|
1074,5
|
1450,0
|
1850,0
|
|
2.1.2
|
другие населенные пункты
|
-//-
|
0
|
0
|
0
|
|
2.2
|
Общий прирост населения, всего/ в год
|
тыс./чел.
в год
|
36,31
|
375,5
53,64
|
400,00
50,00
|
|
2.2.1
|
Показатели естественного среднегодового движения населения:
|
тыс./чел.
|
24,97
|
31,59
|
40,95
|
|
2.2.2.
|
прирост
|
-//-
|
31,71
|
38,84
|
50,20
|
|
2.2.3
|
убыль
|
-//-
|
6,74
|
7,25
|
9,25
|
|
2.3
|
Показатели среднегодовой миграции населения (сальдо):
|
тыс./чел.
|
11,34
|
14,30
|
18,26
|
|
2.3.1
|
прирост
|
-//-
|
63,69
|
74,3
|
88,26
|
|
2.3.2
|
убыль
|
-//-
|
52,35
|
60,0
|
70,0
|
|
2.4
|
Плотность населения
|
||||
|
2.4.1
|
в пределах селитебной территории
|
чел./га
|
39,9
|
45,3
|
49,2
|
|
2.4.2
|
в пределах территории городской, поселковой и сельской застройки
|
-//-
|
9,24
|
12,5
|
15,9
|
|
2.5
|
Возрастная структура населения:
|
||||
|
2.5.1
|
дети до 15 лет
|
тыс. чел./%
|
385,7/35,9
|
446,2/30,8
|
504,2/27,3
|
|
2.5.2
|
население в трудоспособном возрасте
|
-//-
|
601,56/55,98
|
902,5/63,6
|
1231,3/67,6
|
|
|
(мужчины 16-62 года, женщины 16-57 лет)
|
-//-
|
|||
|
2.5.3
|
население старше трудоспособного возраста
|
-//-
|
87,2/8,12
|
101,3/7,0
|
114,5/6,2
|
|
2.6
|
Число семей и одиноких жителей, всего
|
тыс. единиц
|
316,0
|
426,5
|
544,1
|
|
|
в том числе:
|
||||
|
2.6.1
|
число семей
|
-//-
|
316,0
|
426,5
|
544,1
|
|
2.6.2
|
число одиноких жителей
|
-//-
|
|||
|
2.7
|
Трудовые ресурсы, всего
|
тыс. чел.
|
601,56
|
902,5
|
1231,3
|
|
|
из них:
|
||||
|
2.7.1
|
Экономически активное население, всего
|
тыс. чел./%
|
432,5/40,25
|
767,5/52,9
|
1076,3/58,2
|
|
|
в том числе:
|
||||
|
2.7.1.1
|
Занятые в отраслях экономики
|
-//-
|
410,3/38,2
|
728,4/50,0
|
1022,2/55,3
|
|
1)
|
в градообразующей группе
|
-//-
|
64,6/6,0
|
217,5/15,0
|
337,7 /18,3
|
|
|
из них: самостоятельно занятое население
|
||||
|
2)
|
в обслуживающей группе
|
-//-
|
345,7/32,2
|
510,9/35,2
|
684,5/37,0
|
|
2а)
|
из них: самостоятельно занятое население
|
||||
|
2.7.1.2
|
Безработные
|
-//-
|
22,2/2,07
|
39,1/2,7
|
54,1/2,9
|
|
2.7.2
|
Экономически не активное население
|
-//-
|
169,06/15,73
|
155,0/10,7
|
175,0/9,5
|
|
|
в том числе:
|
||||
|
2.7.2.1
|
учащиеся в трудоспособном возрасте, обучающиеся с отрывом от производства
|
-//-
|
130,0
|
155,0
|
175,0
|
|
2.7.2.2
|
трудоспособное население в трудоспособном возрасте, не занятое экономической деятельностью и учебой
|
-//-
|
39,06
|
-
|
-
|
|
3
|
Жилищное строительство
|
||||
|
3.1
|
Жилищный фонд, всего
|
тыс. м² общей площади / % / *ед. домов (квартир)
|
19844,9/
135 740
|
33053,9
|
51454,9
|
|
|
в том числе:
|
||||
|
3.1.1*
|
государственный фонд
|
-//-
|
155,2
|
||
|
3.1.2*
|
в частной собственности
|
-//-
|
19689,7
|
||
|
3.2
|
Из общего фонда:
|
-//-
|
|||
|
3.2.1
|
в многоквартирных домах
|
-//-
|
5 994,2/
4 664
|
15659,2
|
31225,2
|
|
3.2.2
|
в домах усадебного типа
|
-//-
|
13 850,7/
131 076
|
17394,7
|
20229,7
|
|
3.3
|
Жилищный фонд с износом более 70 %, всего
|
-//-
|
20,3/41
|
||
|
|
в том числе:
|
||||
|
3.3.1
|
государственный фонд
|
-//-
|
|||
|
3.4
|
Сохраняемый жилищный фонд, всего
|
-//-
|
19844,9/
135 740
|
19276,29
|
1 683,98
|
|
3.5
|
Распределение жилищного фонда по этажности:
|
||||
|
|
в том числе:
|
||||
|
3.6.1
|
малоэтажный
|
-//-
|
13850,7/
131 076
|
13282,09
|
12690,59
|
|
|
из них в застройке:
|
||||
|
3.6.1.1
|
усадебной (коттеджного типа) с земельным участком при доме (квартире)
|
-//-
|
13850,7/
131 076
|
13282,09
|
12690,59
|
|
3.6.1.2
|
блокированной с земельным участком при квартире
|
-//-
|
-
|
||
|
3.6.1.3
|
1-3 этажный без земельного участка
|
-//-
|
-
|
||
|
3.6.2
|
среднеэтажный (4-5 этажный) многоквартирный
|
-//-
|
5994,2/
4 664
|
||
|
3.6.3
|
многоэтажный многоквартирный
|
-//-
|
|||
|
3.7
|
Убыль жилищного фонда, всего
|
-//-
|
-
|
568,61
|
592,31
|
|
|
в том числе:
|
||||
|
3.7.1
|
по техническому состоянию
|
-//-
|
|||
|
3.7.2
|
по реконструкции
|
-//-
|
-
|
568,61
|
592,31
|
|
3.7.3
|
по другим причинам (переоборудование помещений)
|
-//-
|
-
|
||
|
3.7.4
|
Убыль жилищного фонда по отношению:
|
||||
|
3.7.4.1
|
к существующему жилому фонду
|
%
|
-
|
2,85
|
2,97
|
|
3.7.4.2
|
к новому строительству
|
-//-
|
-
|
4,3
|
3,2
|
|
3.8
|
Новое жилищное строительство, всего в том числе за счет:
|
ед. домов (квартир) /тыс. м² общей площади
|
-
|
13209
|
18401
|
|
3.9
|
Структура нового жилищного строительства по этажности
|
-//-
|
|||
|
|
в том числе:
|
||||
|
3.9.1
|
малоэтажный
|
-//-
|
-
|
3545
|
2835
|
|
|
из них:
|
||||
|
3.9.1.1
|
усадебной (коттеджного типа) с земельным участком при доме (квартире)
|
-//-
|
-
|
2880
|
1920
|
|
3.9.1.2
|
блокированной с земельным участком при квартире
|
-//-
|
-
|
665
|
915
|
|
3.9.1.3
|
1-3 этажный без земельного участка
|
-//-
|
|||
|
3.9.2
|
среднеэтажный (4-5 этажный) многоквартирный
|
-//-
|
|||
|
3.9.3
|
многоэтажный многоквартирный
|
-//-
|
-
|
9665
|
15566
|
|
3.10
|
Из общего объема нового жилищного строительства размещается:
|
||||
|
3.10.1
|
на свободных территориях
|
-//-
|
-
|
9355
|
15135
|
|
3.10.2
|
за счет реконструкции существующей застройки
|
-//-
|
-
|
3855
|
3266
|
|
3.11
|
Ввод общей площади нового жилищного фонда в среднем за год
|
тыс. м²
|
-
|
1887
|
2300
|
|
3.12
|
Обеспеченность жилищного фонда:
|
||||
|
3.12.1
|
водопроводом
|
% общего жилищного фонда
|
100,0
|
100,0
|
100,0
|
|
3.12.2
|
канализацией
|
-//-
|
79,2
|
90,0
|
100,0
|
|
3.12.3
|
электроплитами
|
-//-
|
0,01
|
-
|
-
|
|
3.12.4
|
газовыми плитами
|
-//-
|
99,9
|
100,0
|
100,0
|
|
3.12.5
|
теплом
|
-//-
|
28,6
|
47,8
|
60,6
|
|
3.12.6
|
горячей водой
|
-//-
|
13,2
|
47,8
|
60,6
|
|
3.13
|
Средняя расчетная обеспеченность всего населения города общей площадью квартир
|
м²/чел.
|
18,5
|
22,8
|
27,8
|
|
4
|
Объекты социального и культурно-бытового обслуживания
|
||||
|
4.1
|
Детские дошкольные учреждения, всего
|
место
|
58632
|
110925
|
166500
|
|
4.1.1
|
уровень обеспеченности
|
%
|
64,2
|
95,0
|
100
|
|
4.1.2
|
на 1000 жителей
|
место
|
55
|
77
|
85
|
|
4.1.3
|
новое строительство
|
-//-
|
-
|
52293
|
55575
|
|
4.2
|
Общеобразовательные учреждения, всего
|
-//-
|
225774
|
319000
|
416250
|
|
4.2.1
|
уровень обеспеченности
|
%
|
95
|
100
|
100
|
|
4.2.2
|
на 1000 человек
|
место
|
210
|
220
|
225
|
|
4.2.3
|
новое строительство
|
-//-
|
-
|
93226
|
97250
|
|
4.3
|
Больницы, всего
|
коек
|
7097
|
10745
|
14431
|
|
4.4
|
Поликлиники, всего/на 1000 человек
|
посещений в смену
|
6,6
|
7,4
|
7,8
|
|
4.5
|
Учреждения социального обеспечения (дома интернаты) – всего
|
место
|
1014
|
2436
|
3885
|
|
4.6
|
Учреждения длительного отдыха (дома отдыха, пансионаты, лагеря для школьников и т.п.), всего/на 1000 человек
|
-//-
|
СП РК 3.01-101-2013
по заданию на проектирование
|
||
|
4.7
|
Физкультурно-спортивные сооружения - всего
|
тыс. м²
|
83,97
|
221,23
|
367,36
|
|
4.8
|
Зрелищно-культурные учреждения (театры, клубы, кинотеатры, музеи, выставочные залы и т.п.), всего
|
место
|
45,72
|
340,45
|
646,92
|
|
4.9
|
Предприятия торговли всего
|
м² торговой площади
|
80550
|
805305
|
80 305
|
|
4.10
|
Предприятия общественного питания, всего
|
посадочное место
|
19219
|
43500
|
7 000
|
|
4.11
|
Предприятия бытового обслуживания, всего
|
рабочих мест
|
20126
|
20126
|
20350
|
|
4.12
|
Пожарное депо
|
количество автомобилей/ пож. депо
|
64/9
|
122/16
|
234/32
|
|
5
|
Транспортное обеспечение
|
||||
|
5.1
|
Протяженность линий пассажирского общественного транспорта, всего
|
км
|
845
|
1 053
|
1 349
|
|
|
в том числе:
|
||||
|
5.1.1
|
электрифицированная железная дорога
|
км двойного пути
|
45
|
45
|
45
|
|
5.1.2
|
метрополитен
|
км
|
-
|
-
|
-
|
|
5.1.3
|
трамвай (ЛРТ)
|
-//-
|
-
|
-
|
69
|
|
5.1.4
|
троллейбус
|
-//-
|
-
|
-
|
-
|
|
5.1.5
|
автобус
|
-//-
|
800
|
1008
|
1280
|
|
5.2
|
Протяженность магистральных улиц и дорог, всего
|
км
|
716
|
833,6
|
2 271,3
|
|
|
в том числе:
|
||||
|
5.2.1
|
дорог скоростного движения
|
-//-
|
-
|
14
|
84,9
|
|
5.2.2
|
магистралей общегородского значения
|
-//-
|
240
|
274
|
406,6
|
|
5.2.3
|
магистралей районного значения
|
-//-
|
476
|
545,6
|
1779,8
|
|
5.2.4
|
жилых улиц
|
-//-
|
3887,9
|
4168,0
|
7380,8
|
|
5.2.5
|
поселковых дорог
|
-//-
|
88,8
|
96,5
|
120,8
|
|
5.2.6
|
промышленных дорог
|
-//-
|
30,4
|
41,0
|
70,3
|
|
5.3
|
Внешний транспорт
|
||||
|
|
в том числе:
|
||||
|
5.3.1
|
железнодорожный
|
||||
|
|
в том числе:
|
||||
|
|
пассажиров
|
тыс. пасс./год
|
290,2
|
365,4
|
464
|
|
|
грузов
|
тыс. тонн/год
|
10267 ,6
|
12936,4
|
16427,2
|
|
5.3.2
|
воздушный
|
||||
|
|
в том числе:
|
||||
|
|
пассажиров
|
тыс. пасс./год
|
2146,2
|
3500
|
3500
|
|
|
грузов
|
тыс. тонн/год
|
5,9
|
9617
|
9617
|
|
5.3.3
|
автомобильный
|
||||
|
|
в том числе:
|
||||
|
|
пассажиров
|
тыс. пасс./год
|
1078
|
1358,3
|
1746 ,4
|
|
|
грузов
|
тыс. тонн/год
|
111221,0
|
140138,5
|
180178
|
|
5.3.4
|
речной
|
-
|
-
|
-
|
|
|
в том числе:
|
|||||
|
пассажиров
|
тыс. пасс./год
|
-
|
-
|
-
|
|
|
грузов
|
тыс. тонн/год
|
-
|
-
|
-
|
|
|
5.3.5
|
морской
|
||||
|
в том числе:
|
|||||
|
пассажиров
|
тыс. пасс./год
|
-
|
-
|
-
|
|
|
грузов
|
тыс. тонн/год
|
-
|
-
|
-
|
|
|
5.3.6
|
трубопроводный
|
тыс. м³/год
|
5213,0
|
5213,0
|
5213,0
|
|
5.4
|
Плотность улично-дорожной сети
|
||||
|
5.4.1
|
в пределах городской застройки;
|
км/км²
|
1,21
|
1,24
|
3,0
|
|
5.4.2
|
в пределах границ пригородной зоны
|
-//-
|
-
|
-
|
-
|
|
6.
|
Инженерное оборудование
|
||||
|
6.1
|
Водоснабжение:
|
||||
|
6.1.1
|
Суммарное потребление, всего
|
тыс. м³/сут.
|
146,68
|
326,79
|
451,35
|
|
|
в том числе:
|
||||
|
6.1.1.1
|
на хозяйственно-питьевые нужды
|
-“-
|
-
|
251,38
|
334,33
|
|
6.1.1.2
|
на производственные нужды
|
-“-
|
-
|
50,28
|
66,87
|
|
6.1.2
|
Мощность головных сооружений водопровода
|
-//-
|
381,0
|
326,79
|
451,35
|
|
6.1.3
|
Используемые источники водоснабжения:
|
||||
|
6.1.3.1
|
подземные водозаборы
|
-//-
|
+
|
+
|
+
|
|
6.1.3.2
|
водозабор из поверхностных источников
|
-//-
|
-
|
-
|
-
|
|
6.1.3.3
|
децентрализованные водоисточники
|
-//-
|
-
|
-
|
-
|
|
6.1.4
|
Утвержденные запасы подземных вод ГКЗ
|
тыс. м³
|
522,4
|
522,4
|
522,4
|
|
(дата утверждения, расчетный срок)
|
-
|
-
|
-
|
||
|
6.1.5
|
Водопотребление в среднем на 1 человека в сутки
|
л/сут.
|
136,51
|
225,37
|
243,97
|
|
в том числе:
|
|||||
|
6.1.5.1
|
на хозяйственно-питьевые нужды
|
-//-
|
-
|
173,37
|
180,72
|
|
6.1.6
|
Вторичное использование воды
|
%
|
-
|
-
|
-
|
|
6.1.7
|
Протяженность сетей
|
км
|
755,46
|
697,04 (1452,50)
|
78,68 (1531,18)
|
|
6.2
|
Канализация:
|
||||
|
6.2.1
|
Общее поступление сточных вод, всего
|
тыс. м³/сут.
|
74,12
|
304,17
|
404,54
|
|
|
в том числе:
|
||||
|
6.2.1.1
|
бытовая канализация
|
-“-
|
-
|
251,38
|
334,33
|
|
6.2.1.2
|
производственная канализация
|
-“-
|
-
|
40,22
|
53,49
|
|
6.2.2
|
Производительность канализационных очистных сооружений
|
-//-
|
150,00
|
154,17 (304,17)
|
100,37 (404,54)
|
|
6.2.3
|
Протяженность сетей
|
км
|
463,14
|
529,94 (993,08)
|
118,49 (1111,57)
|
|
6.3
|
Электроснабжение:
|
||||
|
6.3.1
|
Суммарное потребление электроэнергии
|
млн кВт ч/год
|
1833,95
|
4530,86
|
5904,50
|
|
в том числе:
|
|||||
|
6.3.1.1
|
на коммунально-бытовые нужды
|
-“-
|
-
|
3792,92
|
4976,71
|
|
6.3.1.2
|
на производственные нужды
|
-“-
|
-
|
326,04
|
391,02
|
|
6.3.2
|
Электропотребление в среднем на 1 человека в год
|
кВт. Час
|
1706,79
|
3124,73
|
3 191,62
|
|
6.3.2.1
|
в том числе на коммунально-бытовые нужды
|
-//-
|
-
|
2 615,80
|
2 690,11
|
|
6.3.3
|
Источники покрытия нагрузок
|
МВт
|
358,0
|
788,65
|
1025,16
|
|
6.3.3.1
|
в том числе: ТЭЦ
|
-//-
|
160,0
|
160,0
|
160,0
|
|
6.3.3.2
|
гидроэлектростанций
|
-//-
|
-
|
-
|
-
|
|
6.3.3.3
|
объединенная энергосеть
|
-//-
|
198,0
|
628,65
|
865,16
|
|
6.3.4
|
Протяженность сетей
|
км
|
1535,87
|
399,94 (1935,81)
|
118,55 (2054,36)
|
|
6.4
|
Теплоснабжение
|
||||
|
6.4.1.
|
Мощность централизованных источников, всего
|
МВт
|
1 287,6
|
1 727,3
|
2 388,9
|
|
6.4.1.1
|
в том числе: ТЭЦ
|
-//-
|
963,0
|
963,0
|
963,0
|
|
6.4.1.2
|
районные котельные
|
-//-
|
220,0
|
619,0
|
1 247,5
|
|
6.4.1.3
|
групповые котельные
|
-//-
|
104,6
|
145,3
|
178,3
|
|
6.4.1.4
|
суммарная мощность локальных источников
|
-//-
|
-
|
-
|
-
|
|
6.4.2.
|
Потребление на отопление, всего
|
-//-
|
2 176,0
|
2 705,0
|
3 437,0
|
|
6.4.2.1
|
в том числе: на коммунально-бытовые нужды
|
-//-
|
2 040,0
|
2 522,0
|
3 217,0
|
|
6.4.2.2
|
на производственные нужды
|
-//-
|
136,0
|
183,0
|
220,0
|
|
6.4.3.
|
Потребление горячего водоснабжения, всего
|
-//-
|
285,0
|
450,0
|
581,0
|
|
6.4.3.1
|
в том числе: на коммунально-бытовые нужды
|
-//-
|
278,0
|
440,0
|
570,0
|
|
6.4.3.2
|
на производственные нужды
|
-//-
|
7,0
|
10,0
|
11,0
|
|
6.4.4.
|
Производительность локальных источников теплоснабжения
|
-//-
|
1992,6
|
2527,5
|
3061,0
|
|
6.4.5.
|
Протяженность сетей
|
км
|
400,0
|
445,0
|
498,0
|
|
6.5
|
Газоснабжение
|
||||
|
6.5.1
|
Потребление природного газа, всего
|
млн м³/ год
|
286,5
|
317,68
|
353,69
|
|
6.5.1.1
|
в том числе: на коммунально-бытовые нужды
|
-//-
|
-
|
-
|
-
|
|
6.5.1.2
|
на производственные нужды
|
-//-
|
-
|
-
|
-
|
|
6.5.2.
|
Потребление сжиженного газа, всего
|
тонн/год
|
-
|
-
|
-
|
|
6.5.2.1
|
в том числе: на коммунально-бытовые нужды
|
-//-
|
-
|
-
|
-
|
|
6.5.2.2
|
на производственные нужды
|
-//-
|
-
|
-
|
-
|
|
6.5.3
|
Источники подачи природного газа
|
млн м³/год
|
286,5
|
317,68
|
353,69
|
|
6.5.4
|
Удельный вес газа в топливном балансе города, другого населенного пункта
|
%
|
81 %
|
90 %
|
100 %
|
|
6.5.5
|
Протяженность сетей
|
км
|
457,9
|
50,46 (508,36)
|
12,36 (520,72)
|
|
6.6
|
Связь
|
||||
|
6.6.1
|
Охват населения телевизионным вещанием
|
% населения
|
100,0
|
100,0
|
100,0
|
|
6.6.2
|
Установленное количество телефонных номеров
|
тыс. единиц
|
12,02
|
290,0
|
370,0
|
|
7
|
Инженерная подготовка территории
|
||||
|
7.1
|
Общая протяженность ливневой канализации
|
км
|
146,0
|
264,0
|
360,0
|
|
7.2
|
Защита территории от затопления:
|
||||
|
7.2.1
|
площадь
|
га
|
100,0
|
800,0
|
1359,0
|
|
7.2.2
|
протяженность защитных сооружений
|
км
|
8,0
|
12,0
|
24,0
|
|
7.3
|
Намыв и подсыпка, всего объем и площадь
|
га
|
700,0
|
1900,0
|
3490,0
|
|
7.4
|
Берегоукрепление
|
км
|
16,0
|
32,0
|
40,0
|
|
7.5
|
Понижение уровня грунтовых вод
|
га
|
45,0
|
85,0
|
170,0
|
|
7.6
|
Другие специальные мероприятия по инженерной подготовке территории
|
соответствующие единицы
|
-
|
-
|
-
|
|
8
|
Ритуальное обслуживание населения
|
||||
|
8.1
|
Общее количество кладбищ
|
га
|
350
|
350
|
1193
|
|
8.2
|
Общее количество крематориев
|
единиц
|
-
|
-
|
-
|
|
9
|
Охрана окружающей среды
|
||||
|
9.1
|
Объем выбросов вредных веществ в атмосферный воздух
|
тыс. т/год
|
33,2
|
25,0
|
20,0
|
|
9.2
|
Общий объем сброса загрязненных вод
|
млн м /год
|
0,0323
|
0,02
|
0,018
|
|
9.3
|
Рекультивация нарушенных территорий
|
га
|
52,6
|
95,0
|
124,0
|
|
9.4
|
Территории с уровнем шума свыше 65 Дб
|
% от общей площади земель населенного пункта
|
0,91
|
0,8
|
0,6
|
|
9.5
|
Территории, неблагополучные в экологическом отношении (территории, загрязненные химическими и биологическими веществами, вредными микроорганизмами свыше предельно допустимых концентраций, радиоактивными веществами, в количествах свыше предельно допустимых уровней)
|
% от общей площади земель населенного пункта
|
10,4 %
|
7 %
|
5 %
|
|
9.6
|
Население, проживающее в санитарно-защитных зонах
|
тыс.чел.
|
15,3
|
10,8
|
6,1
|
|
9.7
|
Озеленение санитарно-защитных и водоохранных зон
|
%
|
30 %
|
45 %
|
75%
|
|
9.8
|
Защита почв и недр
|
-//-
|
|||
|
9.9
|
Санитарная очистка территорий
|
-//-
|
|||
|
9.9.1
|
Объем бытовых отходов
|
тыс. т/год
|
233,18
|
456,76
|
582,74
|
|
9.9.2
|
Мусороперерабатывающие заводы
|
ед./тыс.т. год
|
1/52,5
|
2/169
|
2/332
|
|
9.9.3
|
Мусоросжигательные заводы
|
единица
|
-
|
-
|
-
|
|
9.9.4
|
Мусороперегрузочные станции
|
-»-
|
-
|
-
|
-
|
|
9.9.5
|
Усовершенствованные свалки (полигоны)
|
ед./га
|
34
|
34
|
34
|
|
9.9.6
|
Общая площадь свалок
|
га
|
34
|
34
|
34
|
|
9.9.7
|
в том числе стихийных
|
-//-
|
-
|
-
|
-
|
|
9.10
|
Иные мероприятия по охране природы и рациональному природопользованию
|
соответствующие единицы
|
-
|
-
|
-
|
|
10
|
Ориентировочный объем инвестиций по I этапу реализации проектных решений, всего
|
млн тенге
|
5336315,9
|
||
|
в том числе:
|
|||||
|
10.1.
|
Социальная инфраструктура
|
-//-
|
1086006
|
||
|
10.2
|
Жилищное строительство
|
-//-
|
3 871 946
|
||
|
10.3.
|
Транспортная инфраструктура
|
-//-
|
59513
|
||
|
10.4.
|
Инженерная инфраструктура
|
-//-
|
318850
|
||
|
* Показатели рекомендательного характера
Примечания
1. Технико-экономические показатели Генерального плана города, поселка и сельского населенного пункта приводятся на следующие этапы:
исходный год нового Генерального плана;
первый этап;
расчетный этап.
2. Показатели по потребности в электроэнергии, тепловой энергии, воде, газе на коммунально-бытовые и производственные нужды и по объему сброса сточных вод принимаются по данным соответствующих областных и районных служб.
3. Оценка воздействия на окружающую среду в соответствии с требованиями уполномоченного органа в области охраны окружающей среды.
|
|||||
|
__________________________________________________________________________________
|
Приложение
к Генеральному плану
города Шымкента (включая
основные положения)
Генеральный план города Шымкента (основной чертеж)
Текст приведён в ознакомительных целях; для официального применения сверяйте с действующей редакцией законодательства Республики Казахстан.