О внесении изменений в приказ Министра сельского хозяйства Республики Казахстан от 3 июня 2022 года № 180 «Об утверждении Правил составления землеустроительного проекта по формированию земельных участков»

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Внести в приказ Министра сельского хозяйства Республики Казахстан от 3 июня 2022 года № 180 «Об утверждении Правил составления землеустроительного проекта по формированию земельных участков» (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов под № 28399) следующие изменения:

в Правилах составления землеустроительного проекта по формированию земельных участков, утвержденных указанных приказом:

подпункт 9-1) пункта 2 изложить в следующей редакции:

«9-1) цифровая система единого государственного кадастра недвижимости (далее – ЦС ЕГКН) – цифровая система, содержащая сведения земельного и правового кадастров, порядок ведения которых определяется Кодексом и Законом Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество»;»;

подпункт 11) пункта 13 изложить в следующей редакции:

«11) при согласовании проектируемого земельного участка графическим данным ЦС ЕГКН:

акт сверки ведомости координат проектируемого земельного участка по форме согласно приложению 14 к настоящим Правилам (далее – Акт сверки ведомости координат проектируемого земельного участка), с приложением плана проектируемого земельного участка и сводной ведомости координат и длин сторон границ проектируемого земельного участка по формам согласно приложениям 1 и 2 к Акту сверки ведомости координат проектируемого земельного участка.

При согласовании проектируемого земельного участка, занятого линейными объектами, в том числе железными, автомобильными дорогами, наземными, надземными и подземными трубопроводами с полосами отвода, опорами воздушных линий электропередачи, наземными сооружениями кабельных линий электропередач графическим данным ЦС ЕГКН:

акт сверки ведомости координат проектируемого земельного участка по форме согласно приложению 14 к настоящим Правилам, с приложением плана проектируемого земельного участка, занятого линейными объектами, и сводной ведомости координат и длин сторон границ проектируемого земельного участка, занятого линейными объектами, с указанием площади полигона линейного объекта по формам согласно приложениям 3 и 4 к Акту сверки ведомости координат проектируемого земельного участка.

При несоответствии месторасположения проектируемого земельного участка графическим данным ЦС ЕГКН (при наличии наложений земельного участка на другие смежные земельные участки, несоответствии месторасположения, площади, меры линий и координат земельного участка по представленным данным):

акт о несоответствии ведомости координат проектируемого земельного участка по форме согласно приложению 15 к настоящим Правилам (далее – Акт о несоответствии), с приложением схемы несоответствия (наложения) границ проектируемого земельного участка графическим данным цифровой системы единого государственного кадастра недвижимости и сводной ведомости координат и длин сторон границ проектируемого земельного участка по формам согласно приложениям 1 и 2 к Акту о несоответствии.

При несоответствии месторасположения проектируемого земельного участка графическим данным ЦС ЕГКН, занятого линейными объектами, в том числе железными, автомобильными дорогами, наземными, надземными и подземными трубопроводами с полосами отвода, опорами воздушных линий электропередачи, наземными сооружениями кабельных линий электропередач (при наличии наложений земельного участка на другие смежные земельные участки, несоответствии месторасположения, площади, меры линий и координат земельного участка по представленным данным):

акт о несоответствии ведомости координат проектируемого земельного участка по форме согласно приложению 15 к настоящим Правилам, с приложением схемы несоответствия (наложения) границ проектируемого земельного участка, занятого линейными объектами, графическим данным цифровой системы единого государственного кадастра недвижимости и сводной ведомости координат и длин сторон границ проектируемого земельного участка, занятого линейными объектами, с указанием площади полигона линейного объекта по формам согласно приложениям 3 и 4 к Акту о несоответствии;»;

пункт 16 изложить в следующей редакции:

«16. Для проведения сверки на соответствие местоположения проектируемого земельного участка графическим данным ЦС ЕГКН разработчик проекта обращается в Государственную корпорацию по месту нахождения земельного участка в соответствии с Правилами оказания государственной услуги «Согласование проектируемого земельного участка графическим данным автоматизированной цифровой системы государственного земельного кадастра», утвержденными приказом Министра сельского хозяйства Республики Казахстан от 1 октября 2020 года № 301 (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов № 21366).

При расположении проектируемого земельного участка в границах установленных зон, с особыми условиями пользования землей, указанных в статье 121 Кодекса, при проведении сверки составляется схема наложения границ проектируемого земельного участка и границ зон с особыми условиями пользования землей при наличии их границ в ЦС ЕГКН.»;

пункт 18 изложить в следующей редакции:

«18. Землеустроительный проект изготавливается в двух экземплярах, прошивается и пронумеровывается разработчиком. Один экземпляр передается структурному подразделению Государственной корпорации в целях обеспечения достоверности сведений, включаемых в земельно-кадастровую документацию в соответствии с пунктом 5 статьи 158 Кодекса, второй экземпляр – заказчику.».

приложения 14 и 15 к указанному приказу изложить в новой редакции согласно приложениям 1 и 2 к настоящему приказу.

2. Комитету по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан в установленном законодательством порядке обеспечить:

1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан;

2) размещение настоящего приказа на официальном интернет-ресурсе Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан после его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего вице-министра сельского хозяйства Республики Казахстан.

4. Настоящий приказ вводится в действие с 12 июля 2026 года и подлежит официальному опубликованию.

Министр сельского хозяйства Республики Казахстан

А. Сапаров

«СОГЛАСОВАН»

Министерство финансов

Республики Казахстан

«СОГЛАСОВАН»

Министерство национальной экономики

Республики Казахстан

Приложение 1 к приказу

Министр сельского хозяйства

Республики Казахстан

от 3 апреля 2026 года

№ 119

Приложение 14

к Правилам составления

землеустроительного проекта

по формированию

земельных участков

Форма

Кому ______________________

(фамилия, имя, отчество

(при его наличии)

физического лица/ наименование

юридического лица)

Акт сверки ведомости координат проектируемого земельного участка № __

По результатам сверки представленной ведомости координат проектируемого земельного участка со следующими данными:

Кадастровый номер земельного участка:

________________________________________

(указывается при изменении границ существующего участка)

Площадь земельного участка, гектар: ______________________

Целевое назначение земельного участка:

________________________________________

Местоположение земельного участка:

________________________________________

Категория земель:

________________________________________

Информация о разработчике землеустроительного проекта:

________________________________________

(наименование юридического лица,

________________________________________

бизнес-идентификационный номер/фамилия, имя, отчество (при его наличии) физического лица, индивидуальный идентификационный номер)

Дата разработки: « » __________ 20_____ года.

Согласовываем границы проектируемого земельного участка графическим данным цифровой системы единого государственного кадастра недвижимости (отсутствие наложений границ, соответствие площади, меры линий) по представленным координатам земельного участка.

Приложение: план проектируемого земельного участка и сводная ведомость координат и длин сторон границ проектируемого земельного участка.

Сверку произвел(а):

________________________________________

(фамилия, имя, отчество (при его наличии) специалиста)

Особые отметки

________________________________________

(имеется наложение на ранее проектируемый земельный участок;

________________________________________

проектируемый земельный участок находится в границах двух и более учетных кварталах; находится в границах зон с особыми условиями пользования землей)

Сверку произвел(а):

________________________________________

(фамилия, имя, отчество (при его наличии) специалиста)

Дата сверки: « » _________ 20___ года.

________________________________________

подпись руководителя (при обращении через Государственную корпорацию «Правительство для граждан»)/электронная цифровая подпись руководителя (при обращении через веб-портал «цифрового правительства»)

Приложение 1

к акту сверки ведомости

координат проектируемого

земельного участка

Форма

План проектируемого земельного участка

«Направление «Юг – Север»

Масштаб 1:

Площадь земельного участка, гектар: __________

Целевое назначение земельного участка: _______

Местоположение земельного участка: __________

Категория земель (при наличии): ______________

План составлен:

___________________________________________

(наименование юридического лица, бизнес идентификационный номер/ фамилия,

___________________________________________

имя, отчество (при его наличии) физического лица, индивидуальный идентификационной номер)

Место печати *__________ ___________________

(подпись)* (фамилия, имя, отчество (при его наличии))

Дата составления плана: « » _______20___ года.

Примечание: * печать (при наличии) и подпись руководителя (при обращении через Государственную корпорацию «Правительство для граждан»)/электронная цифровая подпись руководителя (при обращении через веб-портал «цифрового правительства»)

Приложение 2

к акту сверки ведомости

координат проектируемого

земельного участка

Форма

Сводная ведомость координат и длин сторон границ проектируемого земельного участка

Приложение 3

к акту сверки ведомости

координат проектируемого

земельного участка

Форма

План проектируемого земельного участка, занятого линейными объектами

Направление «Юг – Север»

Масштаб 1:

Площадь земельного участка, гектар:

__________________________________________

Целевое назначение земельного участка:

__________________________________________

Местоположение земельного участка:

___________________________________________

Категория земельного участка (при наличии):

___________________________________________

План составлен:

___________________________________________

(наименование юридического лица, бизнес-идентификационный номер/ фамилия, имя,

___________________________________________

отчество (при его наличии) физического лица, индивидуальный идентификационный номер)

Место печати *_________ _____________________

(подпись)* (фамилия, имя, отчество (при его наличии))

Дата составления плана: « » _______20___ года.

Примечание: * печать (при наличии) и подпись руководителя

(при обращении через Государственную корпорацию «Правительство для граждан») /электронная цифровая подпись руководителя (при обращении через веб-портал «цифрового правительства»)

Приложение 4

к акту сверки ведомости

координат проектируемого

земельного участка

Форма

Сводная ведомость координат и длин сторон границ проектируемого земельного участка, занятого линейными объектами, с указанием площади полигона линейного объекта

Приложение 2 к приказу

Министр сельского хозяйства

Республики Казахстан

от 3 апреля 2026 года

№ 119

Приложение 15

к Правилам составления

землеустроительного проекта

по формированию

земельных участков

Кому ______________________

(фамилия, имя, отчество

(при его наличии)

физического лица/ наименование

юридического лица)

Акт о несоответствии ведомости координат проектируемого земельного участка №___

По результатам сверки представленной ведомости координат проектируемого земельного участка со следующими данными:

Кадастровый номер земельного участка:

__________________________________

(указывается при изменении границ существующего участка)

Площадь земельного участка, гектар:

_______________________________________

Целевое назначение земельного участка:

________________________________________

Местоположение земельного участка:

________________________________________

Категория земель:

________________________________________

Информация о разработчике землеустроительного проекта:

________________________________________

(наименование юридического лица,

________________________________________

бизнес-идентификационный номер/фамилия, имя, отчество (при его наличии) физического лица,

________________________________________

индивидуальный идентификационный номер)

Дата разработки: « » ______ 20_________ года.

Выявлено несоответствие границ проектируемого земельного участка графическим данным цифровой системы единого государственного кадастра недвижимости mпо представленным координатам земельного участка.

Приложение: схема несоответствия (наложения) границ проектируемого земельного участка графическим данным цифровой системы единого государственного кадастра недвижимости и сводная ведомость координат и длин сторон границ проектируемого земельного участка.

Выявлено несоответствие: ____________________

Особые отметки ____________________________

(имеется наложение на ранее проектируемый земельный участок;

___________________________________________

проектируемый земельный участок находится в границах двух и более учетных кварталах; находится в границах зон с особыми условиями пользования землей)

Сверку произвел(а):

________________________________________

(фамилия, имя, отчество (при его наличии) специалиста)

Дата сверки: « » _________ 20___ года. ___________________________________________

подпись руководителя (при обращении через Государственную корпорацию «Правительство для граждан»)/ электронная цифровая подпись руководителя (при обращении через веб-портал «цифрового правительства»)

Приложение 1

к акту о несоответствии

ведомости координат

проектируемого земельного участка

Форма

Схема несоответствия (наложения) границ проектируемого земельного участка графическим данным цифровой системы единого государственного кадастра недвижимости

Масштаб 1:

Условные обозначения:

_______________ проектируемый участок;

_______________ смежный участок;

_______________ наложение;

_______________ несоответствие.

Общая площадь наложения, гектар:_________.

________________________________________

(печать (при наличии) и подпись руководителя (при обращении через Государственную корпорацию «Правительство для граждан»/ электронная цифровая подпись руководителя (при обращении через веб-портал «цифрового правительства»).

Приложение 2

к акту о несоответствии

ведомости координат

проектируемого

земельного участка

Форма

Сводная ведомость координат и длин сторон границ проектируемого земельного участка

Приложение 3

к акту о несоответствии

ведомости координат

проектируемого

земельного участка

Форма

Схема несоответствия (наложения) границ проектируемого земельного участка, занятого линейными объектами, графическим данным цифровой системы единого государственного кадастра недвижимости

направление «Юг – Север»

Масштаб 1:

Условные обозначения:

__________ проектируемый участок;

__________ смежный участок;

__________ наложение;

__________ несоответствие.

Общая площадь наложения, гектар: __________

Печать (при наличии) и подпись руководителя

(при обращении через Государственную корпорацию «Правительство для граждан») /электронная цифровая подпись руководителя (при обращении через веб-портал «цифрового правительства»)

Приложение 4

к акту о несоответствии

ведомости координат

проектируемого

земельного участка

Форма

Сводная ведомость координат и длин сторон границ проектируемого земельного участка, занятого линейными объектами, с указанием площади полигона линейного объекта