Об утверждении дизайн-кода города Экибастуза

В соответствии с подпунктом 14) пункта 1 статьи 6 Закона Республики Казахстан «О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан», в целях реализации пункта 2 Комплексного плана социально-экономического развития города Экибастуза Павлодарской области на 2021 – 2025 годы, утвержденного Постановлением Правительства Республики Казахстан от 16 ноября 2021 года № 819 Экибастузский городской маслихат РЕШИЛ:

1. Утвердить дизайн-код города Экибастуза согласно приложению к настоящему решению.

2. Настоящее решение вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

Председатель Экибастузского городского маслихата

Н. Макраев

Приложение к решению

Экибастузского городского маслихата

от 29 декабря 2025 года

№ 307/39

ДИЗАЙН-КОД города Экибастуза

2025 год

Оглавление

1. Вводная часть

• Общие положения и цели

• Проблемы

• Задачи и структура дизайн-кода

2. Основная часть

• Блок 1 — Билборды и крупноформатная реклама

• Блок 2 — Коммерческие помещения в жилом фонде

• Блок 3 — Вывески и реклама

• Блок 4 — Фасады жилого фонда

• Блок 5 — Озеленение

• Блок 6 — Малые архитектурные формы и уличное оборудование

ο 6.1. Остановочные павильоны

o 6.2. Киоски и павильоны мелкой торговли

o 6.3. Лавки, урны и уличная мебель

o 6.4. Заборы и ограждения

o 6.5. Уличные аттракционы (силомеры, мини-батуны и пр.)

o 6.6. Постаматы (автоматы выдачи заказов)

• Блок 7 — Дорожная навигация и безопасность

o 7.1. Указатели улиц и навигация

o 7.2. Болларды и островки безопасности

o 7.3. Инфраструктура для маломобильных групп

o 7.4. Велосипедная инфраструктура

o 7.5. Светофоры и опоры

• Блок 8 — Спортивная и игровая инфраструктура

• Блок 9 — Освещение городской среды

• Блок 10 — Покрытия

• Блок 11 — Летние террасы и летники

• Блок 12 — Категории улиц и картограмма

3. Заключительная часть

• Ожидаемые результаты внедрения

• Механизм реализации и контроля

• Рекомендации для собственников и бизнеса

• Краткий механизм вовлечения владельцев коммерческих помещений

• Приложения

Вводная часть

1. Общие положения и цели

Дизайн-код города Экибастуза — это свод требований, регламентирующих обязательную визуальную составляющую элементов городского пространства: фасадов зданий и сооружений, благоустройства, вывесок, указателей, малых архитектурных форм и элементов городской инфраструктуры, направленных на формирование целостной эстетичной архитектуры, комфортной, доступной и безопасной городской среды

Основные цели:

• формирование единого архитектурного и визуального языка;

• повышение качества и безопасности городской среды;

• улучшение эстетики и функциональности улиц, дворов и общественных пространств;

• создание привлекательного имиджа для жителей, инвесторов и туристов;

• внедрение долговечных решений, адаптированных к климату Экибастуза.

Документ обязателен к применению органами самоуправления, проектировщиками, застройщиками, владельцами коммерческих помещений, рекламных конструкции и коммунальными службами.

2. Проблемы

Современный Экибастуз десятилетиями развивался без единого архитектурного стандарта. Итог — хаотичный «пэчворк» решений: разноцветные фасады, случайные пристройки, пёстрые вывески, устаревшие конструкции.

• Панельные дома с фасадами без ремонта, случайной обшивкой балконов и свисающими кабелями.

• Магазины с хаотичными вывесками и пристройками.

• Остановки и МАФы разных форматов и эпох.

• Скудное озеленение и пустыри.

• Повреждённые покрытия и устаревшее освещение.

• Плохо читаемая навигация.

Все это создаёт ощущение бесхозяйственности. Без единых правил хаос будет только усиливаться, и город рискует окончательно потерять привлекательность.

3. Задачи и структура дизайн-кода

Для решения этих проблем документ определяет:

• Единые стандарты для фасадов, вывесок, МАФов, озеленения, освещения и навигации.

• Материалы и палитры — что допустимо, а что запрещено.

• Организацию уличного пространства — правила размещения рекламы, павильонов, элементов благоустройства.

• Комфорт и безопасность — учёт потребностей всех групп населения.

• Долговечность решений — использование устойчивых конструкций и материалов, требующих минимального ухода.

Дизайн-код состоит из тематических блоков: реклама и фасады, озеленение, малые архитектурные формы, навигация, спорт и детские зоны, освещение, покрытия, летние террасы. Каждый блок включает: введение, проблемы, решения, устранение нарушений, примеры «до/после» и практические рекомендации.

1. Билборды и крупноформатная реклама

Введение

Крупноформатная реклама — один из наиболее заметных элементов городской среды, влияющий на восприятие улиц и зданий.

В Экибастузе она часто устанавливается хаотично: разные форматы, материалы, высота установки, яркие агрессивные цвета и баннеры, перекрывающие архитектуру. Без единых правил рекламные конструкции превращают улицы в «визуальный шум» и мешают восприятию города.

Цель блока — упорядочить внешний вид и размещение билбордов, чтобы они были инструментом коммуникации, а не источником хаоса, и гармонично вписывались в архитектуру.

Δ Проблема

На сегодняшний день уличные рекламные конструкции в городе Экибастузе: • морально и физически устарели;

• размещаются слишком плотно — с интервалами 33–44 метра;

• установлены в неподходящих местах, таких как:

o вблизи перекрёстков и пешеходных переходов;

o на въездах и выездах из дворов, парковок и АЗС;

o перед современными зданиями и объектами общественной инфраструктуры, закрывая их фасады.

! Эти факторы создают визуальный шум, мешают ориентации в городе, искажают восприятие архитектурной среды, а в ряде случаев — создают угрозу дорожной безопасности.

Примеры текущих проблем:

☑ Решение

A. Полная замена старых щитов

Все устаревшие конструкции форматов 3×6 м и 6×3 м, выполненные на металлическом каркасе с натянутым баннером, подлежат обязательному демонтажу или замене на современные визуально безопасные и эстетически уместные конструкции.

Почему необходимо заменить:

• ❌ Моральное и физическое устаревание — конструкции и визуально, и конструктивно не соответствуют современному облику города;

• ❌ Визуальный шум — крупные щиты перекрывают обзор, засоряют перспективу улицы и мешают восприятию городской среды;

• ❌ Архитектурный конфликт — они вступают в конкуренцию с фасадами зданий и общественных объектов;

• ❌ Низкий уровень эстетики — тканевые баннеры выцветают, рвутся, монтажные рамы ржавеют, отсутствует стилистическое единство.

☑ Рекомендуемый стандарт — современные конструкции:

• Остеклённые ситиборды — формат до 3×4 м, с чёткой геометрией, встроенной подсветкой и высоким качеством исполнения;

• Вертикальные пилоны — формат до 1,4×2 м, применяются на остановках и в пешеходных зонах;

• Малые пилоны — формат до 1×1,5 м, для навигации, афиш и социальной информации.

◊ Преимущества новых конструкций:

• ☑ Современный облик — создают целостную визуальную среду, соответствующую городу XXI века;

• ☑ Компактность — не перегружают пространство, не спорят с архитектурой;

• ☑ Безопасность — за счёт оптимальной высоты (до 3,5 м) не мешают движению и обзору;

• ☑ Материалы высокого качества — стекло, металл, встроенная подсветка, долговечность;

• ☑ Экономичность в обслуживании — не требуют частой замены баннеров, устойчивы к погоде;

• ☑ Интеграция в ландшафт — вписываются в улицы, площади, зоны притяжения.

📌 Все новые конструкции проектируются и размещаются в едином стиле, утверждённом дизайн-кодом города: с соблюдением формата, материалов, цветовой гаммы и расстояний.

☑ B. Категории конструкций и правила размещения

◊ Категория 1: Устаревшие билборды (3×6 м и 6×3 м)

📌 Крупные конструкции старого типа, предназначенные для баннерной рекламы ⛔ Подлежат полной замене или демонтажу

Правила:

• Расстояние между конструкциями — не менее 100 м;

• Запрещается:

o установка напротив друг друга;

o ближе 30 м от перекрёстков;

o ближе 20 м от пешеходных переходов;

o ближе 25 м от въездов/выездов;

o если конструкция закрывает фасады зданий или архитектурные объекты.

◊ Категория 2: Современные конструкции — ситиборды и вертикальные пилоны

📌 Основной тип для размещения в городской среде

☑ Являются приоритетным стандартом для города

Правила:

• Расстояние между конструкциями — не менее 50 м;

• Рекомендуемые форматы:

o Ситиборды — до 3×4 м;

o Пилоны — до 1,4×2 м;

• Запрещается:

o симметричное размещение на одной оси улицы;

o ближе 30 м к перекрёсткам;

o ближе 20 м к пешеходам;

o ближе 25 м к выездам, АЗС и парковкам;

o если конструкция конкурирует с архитектурой.

📌 Пилоны и ситиборды относятся к одной категории и регулируются одинаково.

◊ Категория 3: Малые пилоны (до 1×1,5 м)

📌 Предназначены для навигации, афиш и социальной информации 🔍 Используются в общественных и пешеходных зонах

Правила:

• Расстояние между конструкциями — не менее 30 м;

• Размещение — только в пешеходных зонах, скверах, у учреждений;

• Использование в коммерческих целях — запрещено.

🌍 Пример из Астаны

В Астане успешно внедрена система остеклённых ситибордов и пилонов в едином формате. Они размещаются на безопасных дистанциях, имеют встроенную подсветку и аккуратно интегрированы в уличную среду без ущерба для архитектуры.

Улица с устаревшими билбордами (до) → Современные ситиборды (после)

Реклама в строю — город дышит.

Замена старых конструкций на пилоны

До: Щит на металлическом каркасе с баннером

После: Остеклённый пилон, компактный и безопасный для городской среды

📊 Сравнительная таблица: старые билборды ↔ современные конструкции

☑ Ожидаемый эффект от внедрения

• 📉 Уменьшение визуальной загруженности улиц;

• 🏛️ Освобождение фасадов зданий и повышение архитектурной ценности;

• 🚶 Повышение безопасности дорожного движения и пешеходов;

• 🌆 Формирование современного визуального облика города;

• 🧭 Улучшение городской навигации и ориентирования;

• 💰 Рост инвестиционной привлекательности и имиджа города;

2. Коммерческие помещения в жилом фонде

Δ 2.1. Проблематика

С каждым годом в Экибастузе увеличивается количество коммерческих помещений в жилых зданиях: магазины, аптеки, салоны и офисы занимают первые этажи многоэтажек и частично двухэтажных домов. Вместо того чтобы интегрироваться в городскую ткань, эти объекты часто оформляются бесконтрольно:

• пристройки выдвигаются с разной глубиной, высотой и материалами;

• фасады заклеиваются баннерами, плёнками и наклейками;

• вывески располагаются на разной высоте, с разными подложками и яркой подсветкой;

• стилистика, цвет, геометрия и логика — отсутствуют.

Даже встроенные помещения, находящиеся внутри основного объёма дома, становятся частью этого визуального шума: кто обшил фасад ПВХ, кто заклеил витрину, кто повесил лайтбокс или кричащую вывеску.

➡️ Всё это разрушает облик улиц и домов, делает город фрагментированным, неухоженным и визуально агрессивным.

❗ Если не ввести строгие правила сейчас, уже через 5–10 лет бесконтрольная коммерческая застройка и визуальное засорение фасадов станут нормой. Городская среда будет неуправляемо деградировать.

Каждый магазин строил как хотел — дом потерял лицо.

2.2. ☑ Решение

Данный блок вводит единый архитектурный стандарт для всех коммерческих помещений в жилом фонде, независимо от того:

• являются ли они пристроенными или встроенными в здание;

• оформлены ли они давно или будут оформляться в будущем.

Цель:

• Установить единый стиль оформления фасадов, подложек, витрин и вывесок;

• Защитить город от архитектурной деградации;

• Создать понятный и применимый механизм модернизации старых объектов.

Один проект — целый дом в порядке.

2.3. Объект регулирования Этот блок распространяется на все коммерческие объекты в жилом фонде, независимо от наличия пристройки. Это означает:

• если помещение имеет пристройку — применяется полный архитектурный регламент;

• если помещение встроено в первый этаж и не выходит за габариты здания — на него также распространяются те же правила:

o оформление фасада;

o материал отделки;

o высота и цвет подложки (фальш-фриза);

o пропорции и оформление витрин;

o тип и размещение вывески.

2.4. Принцип: один дом — один дизайн Все коммерческие помещения на фасаде одного дома должны быть оформлены в едином архитектурном стиле.

☑ Для каждого дома вводится единое оформление коммерческих помещений:

• Единая подложка-фальш-фриз (высота, цвет, материал).

• Единая линия вывесок (см. Блок 3).

• Единый формат входных групп: одинаковая высота дверей, навесов и лестниц.

• Цвета — спокойные, из палитры дизайн-кода.

• ❌ Запрещены хаотичные пристройки, разные материалы и наклейки на фасадах.

Один дом — один дизайн.

2.5. Установление и изменение дизайна Стартовый дизайн:

• Устанавливается и утверждается отделом архитектуры;

• Является обязательным стандартом для всех текущих и будущих арендаторов.

Возможность изменения:

Допускается только при соблюдении всех условий:

1. Разработка нового комплексного дизайн-проекта;

2. Согласие всех собственников/арендаторов помещений;

3. Согласование с архитектурным отделом;

4. Одновременная реализация на всём фасаде.

❗ Частичная замена или изменение оформления не допускается.

2.6. Архитектурные параметры пристроек

•Высота: не выше низа балкона второго этажа (обычно 2,7–3,2 м)

• Глубина: одинакова по всей линии фасада (не более 2,5 м от стены)

• Форма: простая, без выступов и "башенок"

• Кровля: плоская или с небольшим уклоном

• Материалы: штукатурка, композит, металл с матовой покраской

• ❌ Запрещены: профлист, сайдинг, баннер, ПВХ, оргстекло

Допустимая форма и высота пристройки. Простая геометрия, одинаковая глубина, никакой лепнины.

2.7. Фальш-фриз (единая подложка)

• Устанавливается на всём фасаде: и на пристройках, и на встроенных помещениях

• Высота: 0,5 м

• Цвет: единый на весь дом, в тон фасада или из утверждённой палитры

• Материал: металл, алюкобонд, композит

• Выравнивание: по одной горизонтальной линии

Даже если магазин только один — подложка всё равно создаётся. Все последующие обязаны её поддерживать.

2.8. Вывески • Размещаются только на подложке

• Высота букв: до 30 см

• Шрифт: лаконичный, читаемый

• Цвет: контрастный, согласованный

• Подсветка: только внутренняя или контражур

❌ Запрещено:

• Лайтбоксы

• Бегущие строки

• Пульсирующие табло

• Баннеры и самоклейки

2.9. Витрины

• Открытые, прозрачные

• Без затеняющих плёнок и наклеек

• Допустимо графическое оформление до 30% площади стекла (с внутренней стороны)

• Пропорции окон — одинаковые по всей линии фасада

2.10. Существующие объекты

• Подлежат инвентаризации и визуальному анализу

• Должны быть приведены к общему стилю в переходный период

• Нарушающие габариты, использующие запрещённые материалы — подлежат демонтажу

2.11. Новые объекты • Только по архитектурному проекту

• Обязательно включают:

o фальш-фриз,

o витрину с правильной геометрией,

o подчинение общему фасадному ритму

• Согласование через архитектурный отдел

✳️ Улучшения

• Использование современных материалов (композит, стекло, металл, дерево) в согласованной палитре;

• Интеграция озеленения (клумбы, кашпо) в пристройки;

• Мягкая архитектурная подсветка витрин и входных групп.

Премиальные решения (дорогой вариант)

Для владельцев, которые хотят подчеркнуть статус бизнеса и готовы инвестировать в фасад, допускаются премиальные варианты оформления.

📌 Условия:

• Решение должно охватывать весь первый этаж здания.

• Обязателен эскиз-проект, согласованный с архитектурой города.

• Необходимо согласие и подписи всех собственников помещений.

• Цвета остаются спокойными, без пестроты.

• Все вывески по-прежнему подчиняются базовым правилам (Блок 3).

☑ Возможные элементы:

• Фальш-фриз из декоративной рейки или комбинированных материалов.

• Облицовка стен между окнами современными материалами (HPL, керамогранит, декоративный кирпич).

• Лаконичные козырьки над окнами и витринами.

• Большие витринные окна в едином стиле.

• Интегрированная подсветка фасада или витрин.

Ожидаемый эффект от 2 блока

☑ Городу возвращается архитектурный порядок на улицах.

☑ Улицы становятся более привлекательными для бизнеса и жителей.

☑ Предприниматели получают выбор: доступное решение или премиальное оформление, но без хаоса.

☑ Каждый новый арендатор вписывается в общий стиль, а не рушит его.

Хаос пристроек → аккуратный фасад с единым стилем.

3. Вывески и реклама

Введение / Проблема

Вывеска по своей сути — это визитка бизнеса, инструмент, который должен помогать горожанам быстро ориентироваться в городской среде: где аптека, магазин, кафе или сервис. Правильная вывеска читается легко, не перегружает внимание, подчёркивает архитектуру здания и помогает формировать комфортную и красивую городскую среду.

❌ Сегодня в Экибастузе вывески потеряли своё назначение и превратились в главный источник визуального хаоса:

• Подложки разного размера, цвета и материала.

• Вывески установлены на разной высоте, кто выше — кто ниже, часто перекрывая окна и архитектурные элементы.

• Кричащие кислотные цвета и несочетаемые палитры.

• Множество случайных шрифтов, которые не читаются с расстояния.

• Использование мигающих ламп, бегущих строк, агрессивной подсветки.

• На одном доме могут соседствовать 5–6 вывесок, каждая из которых тянет внимание на себя, и в итоге не работает ни одна.

Вместо аккуратного «лица улицы» мы получаем визуальный шум, который одинаково мешает жителям, городу и самим предпринимателям. Люди перестают различать конкретный магазин или аптеку — они видят лишь беспорядочный набор букв и цветов.

3.1. Классификация по типу объекта

Все вывески и рекламные конструкции регламентируются в зависимости от типа объекта:

1) Встроенно-пристроенные помещения в жилых домах

→ магазины, аптеки, офисы, салоны, размещенные на первых этажах

→ требуется строгая унификация: размер, подложка, размещение

2) Отдельно стоящие объекты

→ павильоны, киоски, кафе, СТО, автомойки, мини-маркеты

→ допустим индивидуальный стиль, но при архитектурной логике

3.2. Общие принципы

• Вывеска — это информационный элемент, указывающий название и деятельность компании, а не рекламный щит.

• Все вывески должны:

o быть пропорциональны фасаду;

o не закрывать архитектурные элементы;

o быть читаемыми, сдержанными и аккуратными;

o соответствовать единому визуальному языку улицы.

3.3. Проблематика Подложки:

• Разные высоты → нарушается фасадный ритм

• Разные цвета и материалы → цветовой и текстурный шум

• Использование ПВХ, баннеров, глянцевых поверхностей → дешевая эстетика

Вывески:

• Разные размеры букв → визуальный дисбаланс

• Несогласованное вертикальное размещение → фасад «рассыпается»

3.4. Решение: фальш-фриз

В жилых домах, не имеющих архитектурного фриза, вводится обязательный элемент — фальш-фриз (единая подложка для вывесок). Он формирует визуальную горизонтальную ось и упорядочивает фасад.

3.5. Правила для встроенно-пристроенных помещений

Подложка (фальш-фриз):

• Высота: 0,5 м

• Цвет: единый по дому, в тон фасада или в утвержденной гамме (серый, графит, беж)

• Материал: металл, алюкобонд, композит

• ❌ Запрещено: баннеры, ПВХ, самоклейка, ткань

• Размещение: строго на единой горизонтальной линии (высота определяется для каждого дома архитектурой)

Вывеска на подложке:

• Буквы: одинаковой высоты (25–30 см)

• Шрифт: лаконичный, читаемый, без засечек

• Расположение: по центру подложки

• Цвет: контрастный, согласованный (белый, черный, фирменный)

• Подсветка: допускается контражур или внутренняя

• ❌ Запрещены: лайтбоксы, мигающая подсветка, бегущие строки

Правило преемственности:

Даже если в доме размещён только один коммерческий объект, установка подложки-фальш-фриза обязательна.

В будущем все новые арендаторы/владельцы обязаны соблюдать тот же цвет, высоту и расположение подложки.

Возможность изменения:

Цвет и высота фальш-фриза могут быть изменены при выполнении всех условий:

1. Подготовлен новый дизайн-проект фасада

2. Получены подписи всех владельцев помещений

3. Собран бюджет и обеспечено одновременное переоформление всех подложек

4. Проект утверждён архитектурным отделом

❌ Частичная или одиночная замена — запрещена

3.6. Правила для отдельно стоящих объектов Архитектура:

• Подложка не обязательна, если объект архитектурно самодостаточен

• Оформление вывески — в стилистике здания

Размещение:

• Пропорционально габаритам фасада

• На фасаде, в витрине, на кронштейне

• Допускается шрифтовое или объемное оформление

Подсветка:

• Контражур, внутренняя, нео новая (не мигающая)

• ❌ Запрещено: световые табло, бегущие строки, пульсация

3.7. Зоны размещения и размеры

3.9. Согласование

• Все вывески и подложки согласовываются с отделом архитектуры

• Замена вывески требует повторного согласования

• Самовольные конструкции подлежат демонтажу

4. Фасады жилого фонда

Введение

Фасады жилых домов — это «лицо» города, формирующее первое впечатление о нём. В Экибастузе большая часть жилого фонда представлена панельными домами и постройками 1960–1990-х годов. Многие здания утратили первоначальный вид: хаотично установленные кондиционеры и спутниковые антенны, свисающие кабели, разный цвет балконов, устаревшие материалы и обветшалые детали. Без единого подхода фасады теряют эстетичность, а улицы выглядят неряшливо.

Δ Проблемы и базовые решения

1. Кондиционеры — установлены хаотично, без выравнивания;

2. Спутниковые антенны, кабели и трубы — закреплены на фасадах, свисают или проходят по стенам, заметны с улицы, создают беспорядок;

3. Цветовое оформление фасадов жилых домов — несогласованные перекраски;

4. Балконы и лоджии — остеклены разными материалами (профлист, пластик, фанера);

5. Решётки на окнах и балконах — массивные, небезопасные и портят архитектуру.

6. Неэстетичные подъездные двери — глухие, ржавые, устаревшие;

Каждый элемент живёт своей жизнью — фасад устал.

Δ Хаотичная установка кондиционеров

На большинстве домов кондиционеры установлены без единой логики:

• в разных местах — где удобнее жильцу;

• блоки — разных размеров, цветов, моделей;

• трассы, провода, дренажные трубки — висят по стенам, перекрывают фасады, висят над головами, капают на тротуары.

Такой монтаж уничтожает архитектуру дома, превращает фасад в технический коллаж.

☑ Решение:

• Установка только в специально определённых зонах (под окнами, на боковых фасадах) — согласно дизайн-проекту;

• Все наружные блоки выравниваются по вертикали и горизонтали на общем фасаде;

• Цвет оборудования — белый, серый или в тон фасада, без логотипов и наклеек;

• Все трассы (кабели, фрео новые шланги, дренаж):

o заводятся внутрь стены или в технический короб, скрытый со стороны улицы;

o не должны быть видны с улицы ни в каком виде;

o кабель-каналы на открытом фасаде — запрещены.

❗ Любые видимые трассы, шланги, провода и кабели на фасаде — недопустимы и подлежат удалению.

Кондиционеры до: хаос, трубки, кабели, капли. После: единый ряд, всё скрыто — порядок на стене.

✳️ ☐ Улучшения

Корзины для кондиционеров

• Устанавливаются металлические корзины стандартного размера и цвета;

• Они решают проблему визуального загрязнения и готовят место под будущие установки.

Единая линия с корзинами. Кондиционеры — как встроенные, а не налепленные.

▼ Антенны, спутниковые тарелки, провайдерские блоки

• Спутниковые антенны, интернет-тарелки, провайдерские ящики — размещены на балконах, под козырьками, прямо по центру стены;

• Кабели натянуты по фасадам без схемы, вьются, как паутина;

• Электронные блоки с логотипами — торчат из входных групп и технических зон.

☑ Решение:

• Размещение антенн и тарелок — только на крыше здания, в рамках коллективной системы;

• Установка — по утверждённой схеме на металлическом антенном каркасе;

• Провайдерские блоки и ящики — только внутри подъезда или на заднем фасаде;

Все кабели — только в скрытом канале, не видны с улицы.

Было: на каждый балкон — по тарелке. Стало: чистый фасад, оборудование — на крыше.

▼ 🎨 Цветовое оформление фасадов жилых домов

Рекомендации по выбору цвета

Фасад жилого дома — это визуальный фон города. Он не должен «кричать», спорить с архитектурой или выделяться агрессивным цветом.

Рекомендуется использовать спокойные, ненасыщенные природные цвета, которые:

• не раздражают глаз;

• подчёркивают геометрию здания;

• хорошо сочетаются с серым городским климатом;

• не устаревают визуально со временем.

☑ Допустимы:

• Бежевые, песочные, серые, терракотовые, оливковые;

• Природные цвета земли, камня, сухой травы, дерева, глины;

• Матовые или текстурные, без глянца и блеска.

❌ Запрещены:

• Кислотные, нео новые, ярко-контрастные цвета;

• Резкие сочетания без проектного обоснования;

• Самовольная перекраска отдельных панелей, вставок, этажей.

Принцип сочетания цветов

• Не более 3 цветов на одном фасаде:

o 1 основной (фо новый)

o 1 дополнительный (вставки, блоки)

o 1 акцентный (цоколь, подложки, вертикальные линии)

• Акцент не должен превышать 10–15% площади фасада

• Цвета переходят друг в друга по архитектурным швам: горизонтали, границам секций, углам здания

• Все цвета подбираются в сочетании с цветом оконных рам, витрин и вывесок

Рекомендуемые цветовые группы ◊ Группа 1 — "Оливково-терракотовая"

• Основной: светлый оливковый

• Дополнительный: тёплый терракотовый

• Акцент: тёмный графит

✔ Подходит для панельных домов с большими секциями

✔ Смотрится свежо и сдержанно

◊ Группа 2 — "Тёплая песочная"

• Основной: светло-песочный

• Дополнительный: мягкий охристый

• Акцент: тёплый шоколадный

✔ Придаёт дому «солнечный» и доброжелательный вид

✔ Хорошо сочетается с белыми окнами

◊ Группа 3 — "Спокойный серый"

• Основной: светло-серый

• Дополнительный: серо-бежевый

• Акцент: антрацит или мокрый асфальт

✔ Подходит для урбанистических и северных районов

✔ Строго, нейтрально, современно

◊ Группа 4 — "Сдержанный голубой"

• Основной: ненасыщенный голубой

• Дополнительный: светло-серый или дымчато-бирюзовый

• Акцент: графит или угольно-синий

✔ Освежающий, но спокойный образ

✔ Применим в новых или реконструированных кварталах

Спокойная палитра делает дом современным и архитектурно собранным.

✳️ ☐ Улучшения

Визуальное выравнивание фасада

• Швы между панелями затираются;

• Взамен — наносятся тонкие тёмные полосы по разметке, как в новых ЖК;

• Это создаёт эффект фибробетонной плиты.

Из панельного — в современный: швы замаскированы, рисунок — под новый материал."

▼ Несогласованная обшивка и остекление балконов

Балконы и лоджии — главный источник визуального шума на фасадах. Практически каждый собственник оформил их по-своему:

• одни зашили балкон профлистом или пластиком,

• другие — фанерой, брезентом, сайдингом,

• кто-то использует ковры, сетки, мешковину или даже покрывает краской в зелёный или синий цвет;

• рамы остекления — разных форм, профилей и оттенков: от белых до коричневых, от прямоугольных до арочных;

• у некоторых — балкон вообще «закрыт» наглухо, как кладовка.

Итог — фасад дома превращается в витрину самодеятельной архитектуры. Один и тот же дом выглядит как собрание разных дач.

☑ Решение:

• Обшивка и остекление балконов допускается только по утверждённому шаблону;

• Материалы: металлокаркас с окраской в цвет фасада, остекление — стеклопакеты белого или графитового цвета;

• ❌ Запрещены:

o профлист, фанера, ПВХ, вагонка, стекло без рам;

o текстиль, баннеры, ковры и прочее;

• Все балконы на фасаде должны быть одного типа, по форме, цвету и материалу;

• В рамках капремонта балконы переоформляются комплексно, по проекту.

До: фасад как конструктор. После: балконы одинаковые, чистые, вписаны в архитектуру.

✳️☐ Улучшения

Переостекление балконов блоком

• В рамках капремонта можно установить единые стеклянные блоки на все балконы — современно и без самодеятельности.

▼Проблема: Решётки на окнах и балконах

В жилых домах, особенно на первых и вторых этажах, часто устанавливаются массивные сварные решётки на окна и балконы.

• Они разного цвета, формы и рисунка;

• Часто проржавевшие или перекошенные;

• Закрывают обзор, затемняют помещение;

• Визуально «тюремный» эффект портит облик дома и всей улицы.

☑ Решение

• Запрет на установку решёток, нарушающих архитектурный облик фасада;

• Для существующих решёток:

o демонтаж при капитальном ремонте фасада;

o при необходимости безопасности — замена на современные антивандальные стеклопакеты или внутренние защитные конструкции;

• Если установка решёток необходима:

o форма — только прямая, без узоров и завитков;

o цвет — в тон оконных рам или фасада;

o конструкция — лёгкая, из профильной трубы, без лишних элементов.

До: ржавые решётки разного цвета и формы. После: отсутствие решёток или лёгкая аккуратная конструкция в тон фасада.

✳️ ☐ Обновление входных групп (подъездов) Входная группа — это первое, что видят жители и гости дома. Она задаёт настроение, создаёт ощущение безопасности и аккуратности.

▼Проблема

• Глухие металлические двери без остекления, создающие тёмный и неприветливый вид;

• Самодельные козырьки из профнастила, пластика или баннеров;

• Разнобой в цветах дверей и отделки;

• Устаревшее или отсутствующее освещение у входа;

• Адресные таблички разных форматов, плохо читаемые;

• Рекламные наклейки, объявления, провода и оборудование на фасаде возле входа;

• Неухоженная прилегающая территория, отсутствие благоустройства.

☑ Решение

• Двери — светопрозрачные или частично остеклённые (закалённое или триплексное стекло), пропускающие дневной свет;

• Цвет дверей — единый для всего дома (тёмно-графитовый, антрацит, коричневый);

• Козырёк — стандартный для дома, из металлокаркаса с отделкой деревом или композитом, без профнастила и пластика;

• Освещение — встроенные светильники с датчиками сумерек;

• Адресная табличка — читаемая, выполненная в фирменном стиле города;

• Убрать всю стихийную рекламу, наклейки и лишние информационные материалы;

• Все провода и оборудование (домофон, камеры) — скрыты или уложены в кабель-канал в цвет фасада;

• Зона перед входом — вымощена тротуарной плиткой, с благоустроенным газоном и чистым пространством.

✳️☐ Улучшения

1. Дверь во всю высоту проёма — максимально светопрозрачная, с аккуратным металлопрофилем;

2. Козырёк с отделкой деревянными планками и встроенным LED-освещением;

3. Чёткая адресная табличка в контрастном цвете, закреплённая на фасаде на уровне глаз;

4. Единая цветовая гамма портала и фасада — без резких переходов;

5. Благоустройство: аккуратная плитка, ровный газон, отсутствие случайных элементов;

6. Возможность установки камеры видеонаблюдения, интегрированной в конструкцию козырька.

Пример современной входной группы: прозрачная дверь, деревянный козырёк с подсветкой, гармония с фасадом и благоустроенная прилегающая территория.

Архитектурные улучшения

✳️ ☐ Обшивка выступающей кромки крыши

• Торчащая бетонная плита по периметру крыши обшивается композитом;

• Цвет — в тон фасада или акцентный (графит).

Дом «получил крышу»: теперь фасад завершён и архитектурно читаем.

Схема декоративных линий и обшивки кромки крыши — материал, цвет, крепление.

✳️ ☐ Вертикальные и горизонтальные акценты

• На фасаде можно добавить декоративные полосы — по углам или между окнами;

• Это придаёт графичность и порядок, особенно домам с длинными фасадами.

Появился ритм: визуальные акценты вытянули здание.

♦ Блок 4 — Фасады жилого фонда Ожидаемый эффект

Дома перестанут выглядеть устаревшими и разрозненными. Фасады станут аккуратными, с единым стилем балконов, кондиционеров и остекления. Город будет восприниматься ухоженным и современным, а жильцы — гордиться своим домом.

5. Озеленение и благоустройство

Введение

Озеленение — это не просто декор, а важный элемент формирования комфортной городской среды и благоприятного микроклимата. В условиях климата Экибастуза растения испытывают сильные перепады температур, ветровую нагрузку, пыль и ограниченное увлажнение, поэтому посадки должны быть продуманными и адаптированными. Сегодня в передовых городах Казахстана, включая Астану, используются более разнообразные и декоративные виды, чем привычные массовые посадки клёна ясенелистного и других однотипных деревьев.

▼ Проблема

• Монотонные ряды одних и тех же видов (клён ясенелистный, старые тополя), что делает городское озеленение однообразным;

• Старые, больные и опасные деревья, не прошедшие своевременной заменой;

• Несогласованное оформление газонов и цветников;

• Отсутствие декоративных и акцентных видов в парках и скверах;

• Неправильная посадка (слишком близко, без формовки кроны);

• Неустойчивые виды, плохо переносящие местный климат.

Монотонное озеленение не создаёт уникальности и быстро теряет привлекательность.

☑ Решение (новая норма, как в Астане + данные дендроплана)

Использовать проверенные виды, уже применяемые в столице и включённые в дендроплан Экибастуза, как основу для базового озеленения:

• Деревья: ель канадская, ель обыкновенная, вяз мелколистный, акация (робиния), сибирский кедр, липа мелколистная;

• Кустарники: сирень венгерская, жимолость, карагана древовидная, спирея, барбарис, смородина;

• Схемы посадки (по дендроплану):

o Деревья — одиночные и биогруппы по 3–5 шт., 4–6 м между стволами;

o Кустарники — группами, живые изгороди, 0,5–1 м между растениями;

o Цветники — модульные, с сезонной сменой композиций.

• Технические требования (по дендроплану): завоз плодородного слоя, мульчирование, установка поливной системы, защита штамбов.

✳️ ☐ Улучшения (для уникальности парков и скверов)

В дополнение к стандартным видам предлагать декоративные и редкие растения, создающие фирменный облик города:

1. Zelkova serrata (японская зелькова)

Декоративное лиственное дерево с ровным стволом и яркой осенней окраской листвы. Отлично подходит для аллей, центральных парков и пешеходных бульваров. Устойчиво к городским условиям и перепадам температуры.

2. Corylus colurna (турецкий орешник)

Среднерослое дерево с плотной округлой кроной, дающее густую тень. Переносит засуху и загрязнённый воздух. Идеально для теневых зон в парках, скверах и вдоль тихих улиц.

3. Malus sieversii (дикая яблоня Сиверса)

Аборигенный вид с декоративным весенним цветением и съедобными плодами. Подходит для скверов, дворов и природных зон, привлекает птиц и полезных насекомых.

4. Tamarix spp. (тамарикс)

Кустарник или небольшое дерево с нежным розовым или белым цветением. Засухоустойчив и переносит солёные почвы, идеален для озеленения склонов, набережных и ветреных участков.

5. Prunus fruticosa (степная вишня)

Низкорослый кустарник с весенним белым или розовым цветением и яркими ягодами. Отлично подходит для живых изгородей, зонирования пространства и декоративных композиций.

6. Caragana arborescens (сибирская кобылица)

Плотный кустарник с жёлтым весенним цветением, устойчивый к засухе и бедным почвам. Используется для защитных полос от ветра, укрепления склонов и в качестве зелёных стен.

📍 Рекомендуемое размещение:

• Центральные парки и скверы — как акцентные композиции;

• У культурных объектов и площадей — для запоминающегося облика;

• Вдоль прогулочных маршрутов — для чередования текстур и сезонных эффектов.

💡 Ожидаемый эффект

Город получит более разнообразную, эстетичную и устойчивую зелёную инфраструктуру. Пешеходные зоны, парки и улицы станут комфортнее и визуально интереснее. Экибастуз будет ассоциироваться не только с промышленностью, но и с современным, ухоженным, зелёным пространством.

6. Малые архитектурные формы и уличное оборудование

Введение

Малые архитектурные формы (МАФы) и уличное оборудование — это совокупность элементов, формирующих комфорт и визуальное восприятие городской среды на уровне пешехода.

К ним относятся остановочные павильоны, киоски, лавки, урны, заборы, уличные фонари, а также дополнительные объекты, обеспечивающие удобство, безопасность и досуг горожан.

Сегодня в Экибастузе многие из этих элементов установлены хаотично: они отличаются формой, цветом, материалами, уровнем износа, а иногда и полностью противоречат архитектурному облику города.

Отсутствие единого стиля и стандартов приводит к визуальному шуму, снижает удобство пользования, мешает пешеходному движению и портит общий облик улиц.

Задача этого раздела — установить единые правила и дизайн-стандарты для всех МАФов и уличного оборудования, чтобы:

• создать целостный визуальный код города;

• повысить комфорт и безопасность пешеходов;

• обеспечить долговечность и функциональность элементов;

• интегрировать их в общую концепцию благоустройства Экибастуза.

Ниже приведены ключевые категории МАФов с разбором существующих проблем, базовых решений и предложений по архитектурным улучшениям.

6.1. Остановочные павильоны

▼ Проблема

В Экибастузе существующие остановочные павильоны в большинстве своём устарели и портят облик улиц. Выделяются два проблемных типа:

1. В центре города — старые массивные остановки из кирпича и бетонных блоков, напоминающие полузакрытые «пещеры»:

o выглядят тяжёлыми и мрачными;

o закрывают обзор, создают ощущение небезопасности;

o собирают мусор, служат местом для граффити;

o плохо просматриваются водителями и пешеходами.

2. Вне центра — дешёвые остановки из профнастила:

o визуально напоминают контейнерные боксы или заборы;

o быстро ржавеют, теряют цвет;

o полностью закрывают вид на улицу, изолируют пассажиров.

Остановка не должна выглядеть как бункер или мусорный бокс.

Решение (единый стандарт для всех остановок)

Все остановки города подлежат полной замене на современные павильоны.

☑ Основные требования:

• Каркас — металл (сталь или алюминий) с порошковой окраской в стандартный городской цвет (тёмно-графит, чёрный, антрацит).

• Кровля — композит, поликарбонат или закалённое стекло с защитой от УФ.

• Боковые панели — прозрачные (стекло, триплекс) или перфорированный металл.

• Обязательные элементы: удобная эргономичная скамейка, место для инвалидов, урна, табличка с расписанием, освещение.

• Единый городской дизайн — один стиль павильонов для центра и окраин, различие только в длине и деталях.

• Прозрачность и безопасность — панели обеспечивают видимость и вентиляцию, вечером работает встроенная подсветка.

• Интеграция навигации — место для карты города, информации о маршрутах, QR-кодов.

• Вандалостойкость — материалы устойчивы к граффити, ударам и огню; повреждённые элементы легко заменяются.

• Комфорт — защита от ветра и осадков при сохранении открытости, эргономичные скамейки с разделителями.

❌ Запрещено использовать: профнастил, баннерную ткань, дешёвый пластик, кирпичную кладку.

Лёгкий современный павильон со стеклянными панелями.

Лёгкая архитектура вместо тяжёлых коробов.

Улучшения (выделение Экибастуза)

✳️ Белый цвет конструкций

• Чистый, лёгкий и современный вид.

• Отличает Экибастуз от других городов Казахстана, где преобладают тёмные цвета.

✳️ Интеграция минимальной рекламы

• На «короне» остановки допускается размещение только логотипа или названия бренда (например, «Dodo», «Аптека»).

• Единый размер и стиль, ❌ без баннеров, ❌ без картинок.

• Формат работает как «спонсорство»: бизнес получает минимальную рекламу, а город — чистоту и уход за остановкой.

Минимум рекламы — максимум стиля.

♨️ ☐ Тёплые остановки

С учётом климата Экибастуза тёплые остановки целесообразно устанавливать точечно.

Рекомендации по размещению:

• Центр города, ключевые транспортные узлы;

• Остановки у школ, больниц, крупных торговых центров;

• Районы с высоким пассажиропотоком.

Требования к конструкции:

• Полное остекление (триплекс, закалённое стекло);

• Отопление (инфракрасное или конвекторное), вентиляция;

• Освещение, Wi-Fi, USB-зарядки;

• Навигация и расписание транспорта;

• Доступность для маломобильных групп.

Почему не везде:

• Высокие затраты на установку и эксплуатацию;

• Риск вандализма в отдалённых районах;

• Для спальных и периферийных районов предпочтительнее закрытые, но неотапливаемые павильоны.

Современная остановка: лёгкая, прозрачная, с подсветкой и навигацией. В ключевых зонах — тёплая, с комфортом для пассажиров.

Ожидаемый эффект

☑ Город избавляется от тяжёлых и некрасивых остановок.

☑ Появляется единый стандарт, который удобен, безопасен и современен.

☑ Белые павильоны становятся «визитной карточкой» Экибастуза, выделяя его среди других городов.

☑ Модель спонсорских остановок даёт бизнесу возможность участвовать в благоустройстве, а городу — поддерживать чистоту.

«до» — кирпичная или профлистовая остановка, закрывающая обзор. «после» — лёгкая прозрачная остановка с навигацией и освещением.

6.2. Киоски и павильоны мелкой торговли

▼ Проблема

В Экибастузе киоски и павильоны размещаются хаотично:

• нет единого дизайна и материалов;

• встречаются конструкции из профнастила, пластиковых панелей, баннеров;

• яркая, пёстрая реклама занимает все фасады;

• расположение часто нарушает проход пешеходов или перекрывает обзор;

• вокруг — мусор, неровный асфальт, отсутствие благоустройства;

• сезонные торговые точки (мороженое, кукуруза, сувениры) появляются в случайных местах и в разном виде (от палаток до старых прицепов).

☑ Базовые решения

1. Единый архитектурный стандарт

o Все стационарные и временные киоски выполняются по типовым проектам, утверждённым архитектурным отделом.

o Материалы: металл, стекло, дерево в защитной обработке, композит.

o Цветовая гамма: в рамках городской палитры, без кислотных и нео новых оттенков.

2. Чёткое зонирование для торговли

o Определение конкретных мест на карте города, где разрешена установка киосков и сезонных точек.

o Запрет на размещение вблизи пешеходных переходов, остановок (если мешает движению), в зонах с узким тротуаром.

3. Рекламная дисциплина

o Реклама только в выделенной зоне фасада (верхний фриз или небольшая панель).

o ❌ Запрещено обклеивать витрины и боковые стены рекламой.

4. Благоустройство вокруг

o Обязательная зона с тротуарной плиткой, урной, при необходимости — лавкой.

o Озеленение в виде кашпо или небольших клумб у павильона.

✳️ ☐ Архитектурные улучшения

1. Модульные конструкции

o Возможность объединения нескольких киосков в одну линию с общим навесом или галереей.

o Разборные конструкции для сезонных точек, которые легко демонтировать.

2. Панорамное остекление

o Открытость и прозрачность павильона для обзора и безопасности.

o Стекло с защитой от ультрафиолета и антивандальным покрытием.

3. Сезонная торговля

o Для летних торговых точек — разработка лёгких, стильных модулей (например, деревянных с навесом), которые соответствуют городской эстетике.

o Места для таких точек — заранее спроектированные площадки в парках, скверах и на центральных улицах.

4. Мобильные решения

o Для событий и ярмарок — использование брендированных прицепов или фудтраков, оформленных в едином стиле города.

o Возможность подключения к электричеству, воде (при необходимости) и освещению.

5. Интеграция с городской средой

o Киоски могут сочетаться с лавками, озеленением и навигационными элементами, создавая маленькие «островки» сервиса.

Киоски для сезонной торговли и мероприятий.

Мобильные павильоны лаконичного дизайна, предназначенные для временной торговли и сервисов. Конструкция позволяет брендировать фасады под тематику ярмарок, фестивалей и городских событий, сохраняя единый стиль городской среды.

Современные киоски и сезонные модули в едином стиле — компактно, аккуратно, удобно для горожан.

6.3. Лавки, урны и уличная мебель

▼ Проблемы существующего состояния

• Скамейки и урны подобраны хаотично, без единой логики и цвета.

• Металл ржавеет, дерево не защищено, урны часто открытые или слишком маленькие.

• Отсутствует современный функционал — навесы, интеграция с озеленением, качели и шезлонги почти не встречаются.

☑ Рекомендуемые решения

1. Универсальные элементы (улицы, дворы, остановки):

• Лавка с деревянными планками (лиственница/термодерево) и металлическим каркасом в цвете графитно-чёрный RAL 9011.

• Урна — стальной каркас, съёмный контейнер, крышка от осадков, та же палитра.

• Простой и вандалостойкий дизайн, удобный сервис.

2. Для парков, набережных, площадей:

• Более выразительные модели с плавными формами, встроенными кашпо или подсветкой.

• Урны с закрытой крышкой, могут повторять мотивы парка или иметь лёгкий декор.

3. Многофункциональные элементы:

• Лавки с интегрированными урнами и озеленением.

• Лавки с навесами от солнца и дождя.

• Шезлонги для отдыха в парках и на набережных.

• Качели (стационарные или подвесные) как элемент городской мебели.

• Светящиеся круглые качели, создающие эффектный вечерний акцент.

✳️ ☐ Улучшения и детали

• Располагаем лавки так, чтобы открывался вид, а не стена или паркинг.

• Урна всегда рядом, но не мешает посадке на лавку.

• На улицах держим минимализм и лёгкий уход; в парках — допускаем более смелый дизайн и акцентную подсветку.

• Материалы — дерево с защитной пропиткой, металл с порошковой окраской, устойчивой к ультрафиолету и реагентам.

Примеры существующих лавок и урн.

Универсальные лавки с урной для улиц.

Слева — типичные устаревшие «ведра», портящие облик улиц и дворов. Справа — лаконичная урна в едином стиле с городской мебелью: устойчивая, антивандальная, легко обслуживается.

Пример дизайнерских решений для парков и скверов

6.4. Заборы и ограждения

Введение

Заборы и ограждения должны помогать ориентироваться и обеспечивать безопасность, но не превращать город в «сетчатый коридор». Их задача — отделять зоны с разным назначением там, где это оправдано, и при этом оставлять пространство визуально открытым и дружелюбным.

В Экибастузе часто встречаются глухие или хаотичные заборы: тяжёлые сварные ограждения вокруг школ и культурных объектов, сплошные сетки по периметру парков, профлист возле летних террас. Такие элементы создают ощущение закрытости, мешают обзору и ухудшают впечатление от среды.

6.4.1. Декоративные и разделительные ограждения

Используются для благоустройства, а не для изоляции территории.

• Парки, скверы, зоны отдыха – допускаются локальные элементы: невысокие рейлинги или цепочки ≤0,8 м, с просветом ≥ 2/3 высоты. Они обозначают границы газонов или цветников, но не образуют сплошной периметр.

• Цветники, газоны, клумбы – низкие бордюры или лёгкие ограждения ≤ 0,3 м.

• Летние террасы и кафе – съёмные рейлинги или кашпо; капитальные заборы запрещены.

• Арт-объекты и малые формы – постоянное ограждение не допускается; временный барьер ставится только на время монтажа или ремонта.

🔍 Материалы: металл с порошковой окраской (RAL 7016, RAL 9005), дерево с защитой, камень в малых объёмах.

🔍 Запрещены: профлист, сетка-рабица, сплошные сварные решётки, ржавый металл.

6.4.2. Ограждения для безопасности и организации движения

Применяются только там, где действительно нужно защитить людей от транспорта или упорядочить потоки.

• 🏫 Школы и детские сады – лёгкое ограждение только вдоль проезжей части (0,8–1,2 м, с просветом). Остальные стороны остаются открытыми; можно использовать болларды или озеленение для мягкой границы.

• 🏥 Больницы и поликлиники – болларды или рейлинги у парковок и подъездов, чтобы отделить транспорт от пешеходов. Периметр лучше оставить открытым, чтобы не мешать доступу колясок и каталок.

• 🛡️ Особо охраняемые объекты – заборы допускаются по требованиям безопасности, но с нейтральным дизайном, без чрезмерной высоты.

• 🚸 Островки безопасности, зоны с большим потоком людей – болларды или низкие рейлинги (шаг 1,2–1,5 м), чтобы предотвратить заезд машин.

💡 Где нужно контролировать доступ, но не создавать «крепость»: используйте камеры, освещение, чёткие маршруты и присутствие персонала вместо сплошных барьеров.

Ограждения образовательных учреждений: только вдоль проезжей части.

Пример разбора: Детская музыкальная школа им. Естая, Экибастуз

У объекта большая благоустроенная территория, ограждённая сплошным забором по всему периметру.

При этом часть ограждения не выполняет функцию защиты: оно отделяет не проезжую часть, а газоны и внутренний двор. Забор создаёт ощущение закрытого режима и мешает визуальной связи школы с городским пространством.

🔍 Анализ

• Забор не обеспечивает дополнительной безопасности — от проезжей части школу отделяет широкая пешеходная зона.

• Сплошное ограждение делает территорию «чужой» для горожан, хотя школа — открытое культурное учреждение.

• Для детей и родителей забор создаёт лишние барьеры, сокращает количество удобных входов.

☑ Рекомендация

• Сохранить легкое ограждение только вдоль проезжей части, чтобы обозначить безопасный путь и не допустить выхода детей на дорогу.

• В остальных зонах (со стороны двора и сквера) — убрать капитальные заборы, открыть проходы к зданию.

• Для навигации и зонирования территории использовать:

o болларды у парковки и въездов;

o тактильную плитку и мощение для обозначения пешеходных маршрутов;

o озеленение (низкие кустарники, деревья) вместо заборов.

📌 Вывод

Музыкальная школа должна быть открытым культурным объектом, а не «закрытым лагерем». Забор оправдан только там, где реально требуется защита детей от транспорта.

▼ Где заборы недопустимы

•🌳 По периметру парков и скверов – границы формируются дорожками, озеленением и мебелью, а не капитальными заборами.

•🚶 Пешеходные улицы и бульвары – пространство должно оставаться открытым; допускаются только болларды для защиты от машин.

•🛍️ Террасы кафе, торговые точки, ТРЦ – только лёгкие рейлинги или кашпо, без сварных решёток и профлиста.

• 🎨 Арт-объекты и памятники – постоянное ограждение не допускается, кроме временного периода обслуживания.

Примеры существующих заборов, которые подлежат демонтажу или замене.

▼ На фото показаны лишь отдельные примеры ограждений в Экибастузе, создающих лишние барьеры и визуальный шум:

• глухие бетонные панели во дворах и на улицах;

• заборы вокруг общественных зданий, мешающие проходам;

• ограждения, дублирующие функции озеленения.

☑ Дизайн-код рекомендует провести поэтапный аудит всех подобных конструкций в городе и постепенно убирать либо заменять их на лёгкие решения — живые изгороди, низкие рейлинги, декоративные бордюры.

📌 Примечание:

Если требуется ограждение — оно должно быть минималистичным, прозрачным и учитывать контекст объекта (парк, ТРЦ, школа, спортивная площадка). Забор не должен блокировать вид, нарушать ландшафт и превращать открытое пространство в «территорию за решёткой».

📌 Чек-лист «где можно / где нельзя»

Жители жалуются, что уличные силомеры создают шум днём и ночью, особенно летом при открытых окнах. Возле автоматов часто собирается шумная компания, мешая отдыху и жильцам близлежащих домов.

☑ Решения

• Размещать аттракционы только:

o внутри торговых центров, павильонов, крытых рынков и магазинов;

o на улице — исключительно в парках, скверах и на ярмарочных площадках, по согласованию с архитектурным отделом и с договором на обслуживание.

• Запрещена установка возле жилых домов, школ, детских садов, больниц, административных зданий и на тротуарах общего пользования.

• Все объекты должны быть чистыми и технически исправными.

✂️ Устранение нарушений и работа с уже установленными аттракционами

• Проводится инвентаризация всех уличных аттракционов в городе.

• Владельцам, чьи автоматы установлены с нарушениями (близко к жилью, на тротуарах, без разрешений), выдаются предписания о переносе устройств в допустимые зоны или внутрь помещений.

• На демонтаж и перенос даётся срок, установленный правилами благоустройства.

• При неисполнении — автомат убирается силами города, расходы взыскиваются с владельца, дополнительно накладывается штраф (ст. 505 КоАП РК).

• Аттракционы, установленные законно (по договору с акиматом), должны обслуживаться и демонтироваться на межсезонье в сроки, прописанные в договоре.

• Фото «до»: игровой автомат или силомер на тротуаре возле жилого дома — мешает проходу, создаёт шум и визуальный беспорядок.

• Фото «после»: аккуратный аттракцион в парке, на отдельной площадке с плиточным покрытием, где шум не мешает жителям.

6.6. Постаматы (автоматы выдачи заказов)

Введение

Постаматы — это современные сервисные модули для выдачи посылок, которые становятся частью городской жизни. Они делают доставку удобной, снижают нагрузку на курьеров и транспорт.

Однако при хаотичном размещении постаматы создают новые проблемы: загромождают тротуары, перекрывают фасады, ломают архитектурный облик улиц. В условиях Экибастуза, где тротуары нередко узкие, а фасады жилых и торговых зданий и так перегружены, эта тема требует отдельного регулирования.

Проблемы существующего состояния

▼ Почти все постаматы устанавливаются возле магазинов на тротуарах, без учёта ширины прохода и архитектуры.

▼ Конструкции часто ставят вплотную к фасадам жилых домов, под окнами, у подъездов.

▼ Постаматы перекрывают витрины магазинов и входные группы, мешают пешеходам и формируют «бутылочные горлышки».

▼ Корпуса окрашены в яркие фирменные цвета (красный, жёлтый), что создаёт визуальный шум на фоне панельных домов.

▼ Недоступность для маломобильных групп: верхние ячейки слишком высоко, экраны неудобны.

▼ Нет единых правил: каждый оператор ставит как хочет, в результате город выглядит загромождённым.

Решения

☑ Главный приоритет: постаматы должны устанавливаться внутри зданий — магазинов, торговых центров, АЗС, вокзалов, бизнес-центров.

• Входные тамбуры, холлы и галереи — наиболее правильные места.

• Для новых ЖК и ТРЦ проектами должны предусматриваться ниши и сервисные зоны под постаматы.

☑ Уличное размещение допускается только в исключительных случаях:

• если внутри здания нет технической возможности,

• если ширина тротуара ≥ 3,5 м и сохраняется свободный проход ≥ 1,5 м,

• если постамат встроен в павильон (остановка, сервисный модуль) или вынесен на парковку.

📌 Условия, при которых постамат может быть установлен на улице

Каждый уличный постамат обязан иметь:

1. Нейтральный цвет корпуса — серый, графитовый, тёмно-зелёный; брендинг ≤ 15%.

2. Встроенное освещение для работы в тёмное время суток.

3. Камеру видеонаблюдения для контроля и безопасности.

4. Крышу или навес — защита от снега, дождя, солнца.

5. Урну рядом — для упаковок, чеков, мусора.

6. Нормативные отступы:

o ширина тротуара ≥ 3,5–4 м;

o рабочая зона перед постаматом ≥ 1,5 м;

o свободный проход пешеходов ≥ 1,5 м.

7. Твёрдое покрытие — асфальт, плитка или бетонное основание.

8. Доказательство отсутствия помещений поблизости (радиус до 100 м), куда можно встроить постамат.

Устранение нарушений

• Демонтаж постаматов, которые установлены на тротуарах с шириной < 3 м.

• Перенос постаматов, перекрывающих фасады, окна и входы.

• Запрет установки на газонах, клумбах, детских площадках и в узких проходах.

• Введение обязательного согласования установки с акиматом и проверка на соответствие дизайн-коду.

Практические рекомендации

Размеры и эргономика

• Высота конструкции: ≤ 220 см.

• Глубина корпуса: 60–65 см.

• Размеры ячеек: малые (≈10×35×60 см), средние (≈20×40×60 см), большие (≈40×60×60 см).

• Рабочая зона перед постаматом: ≥ 1,5 м.

• Свободный проход для пешеходов: ≥ 1,5 м.

• Минимальная ширина тротуара для установки: ≥ 3,5 м.

Доступность

• Экран и элементы управления — на высоте 80–120 см.

• Контрастные шрифты, подсветка, тактильные и аудио-подсказки.

Материалы

• Металл с порошковой окраской, стойкий к морозу и влаге.

• Антивандальное исполнение.

Цвета

• Основные: графитовый, серый, тёмно-зелёный.

• Логотипы операторов — минимальные, ≤15% поверхности.

Размещение • От жилых фасадов: ≥ 5 м.

• От витрин магазинов и входов: ≥ 2–3 м (если не внутри).

• На парковках — в сервисных зонах, рядом с урной и освещением.

• В общественных местах — только в составе павильонов и модульных решений.

Ожидаемый эффект • Упорядоченное размещение постаматов в городе.

• Свободные тротуары и чистый архитектурный облик фасадов.

• Удобный сервис для горожан, доступный для всех категорий населения.

• Дополнительный поток клиентов для магазинов и ТРЦ, которые разместят постаматы внутри.

• Формирование современной сервисной инфраструктуры города.

◊ Блок 6 — МАФы и уличное оборудование

Ожидаемый эффект

Город станет выглядеть ухоженным и целостным, без случайных и громоздких конструкций. Остановки, лавки и другие элементы будут на своих местах, в одном стиле и удобные в использовании. На улицах появится порядок и гармония, а пользоваться городской средой станет приятно каждый день.

7. Дорожная навигация и безопасность

Введение

Дорожная навигация и безопасность — это совокупность элементов, которые помогают пешеходам, велосипедистам и водителям ориентироваться в городе, передвигаться безопасно и комфортно.

Сюда входят указатели улиц и объектов, дорожная разметка, светофоры, знаки, а также элементы, защищающие пешеходов и регулирующие транспортные потоки — от лежачих полицейских до антипарковочных боллардов.

В Экибастузе навигация и инфраструктура безопасности во многом устарели и устанавливаются без единой системы: указатели улиц выполнены в разных стилях, разметка быстро стирается, защитные элементы подбираются случайным образом, а пешеходная инфраструктура часто не учитывает потребности маломобильных групп. Отсутствие стандартизации снижает удобство передвижения, создаёт визуальный хаос и не способствует формированию современного, дружелюбного города.

Цель блока — создать единую, понятную и безопасную систему навигации и организации движения в Экибастузе, которая будет:

• визуально гармоничной и читаемой;

• учитывать потребности всех участников движения;

• долговечной и вандалостойкой;

• интегрированной в общий архитектурный код города.

7.1. Указатели улиц и навигация

Введение

Навигация — это система элементов, которая помогает жителям и гостям города быстро ориентироваться, находить адреса, ориентиры и безопасно двигаться по улицам. В Экибастузе она развита частично: есть адресные таблички на домах и дорожные указатели, но единых стандартов нет. Туристическая и пешеходная навигация почти отсутствует.

▼ Проблемы

• Адресные таблички на домах часто размещены неудачно: слишком низко или сбоку, перекрыты навесами и вывесками; шрифт мелкий, ночью они незаметны из-за отсутствия подсветки.

• Дорожные указатели и названия улиц на перекрёстках закреплены на старых фермах или прямо к светофорам, создавая визуальный шум.

• Многие панели с названиями улиц и направлений устарели: шрифты и материалы разнородные, часть табличек выцвела, контраст снижен, подсветка отсутствует.

• Указатели направлений иногда расположены слишком низко или прямо в зоне движения пешеходов, загораживая тротуар и ухудшая читаемость.

• В парках, на набережных и у остановок нет навигации для пешеходов и туристов: отсутствуют карты, стрелки, информационные стойки.

☑ Решение

• Разработать единый стандарт навигации: формат, шрифт, размеры, цветовую гамму и способы крепления.

Адресные таблички на домах:

• Размещать на свободной плоскости фасада, выше уровня навесов, на высоте 2,5–3 м, чтобы их было видно и пешеходам, и водителям.

• Шрифт без засечек, контрастный к фону; размер букв ≥ 70–80 мм для читаемости с проезжей части.

• Для многоязычных табличек допускается казахский и русский текст одного размера и контраста.

• Предусматривать встроенную или боковую LED-подсветку.

Дорожные указатели и панели с названиями улиц:

• Даже при сохранении старых опор обновлять сами панели: единый шрифт, ретрорефлекторная плёнка (класс RA2 и выше), аккуратные края.

• Размещать панели на высоте 2,5–3 м от тротуара, вне зоны движения пешеходов и велосипедистов.

• На перекрёстках использовать лёгкие консольные кронштейны или отдельные стойки для крупных указателей.

• Допускается крепление компактных знаков к светофорным опорам, но только если:

o они не перекрывают сигнальные секции;

o закреплены через аккуратный кронштейн, а не «на хомутах»;

o не перегружают стойку визуально и по весу.

• При большом объёме информации (несколько направлений, длинные названия) рекомендуется отдельная опора или консоль.

• Лаконичный текст: название улицы или направление без лишних слов.

• Для читаемости ночью — LED-подсветка или отражающие кромки.

Навигация для пешеходов и туристов:

• Устанавливать стойки с картой центра, стрелками и временем пешего хода до объектов (вокзал, парк, музей, остановка).

• Дизайн — минималистичный, с пиктограммами и двуязычным текстом.

• Материалы: металл с антивандальным покрытием; цвета — графит, чёрный, тёмно-серый.

✳️ ☐ Улучшения

• Оснащать ключевые указатели и адресные таблички подсветкой или отражающими элементами для видимости ночью.

• Для туристических зон — интерактивные карты и QR-коды, ведущие на сайт города.

• Ввести единый набор шрифтов, цветовую палитру и размерные ряды для всех элементов навигации.

• При новых ремонтах фасадов сразу закладывать место под табличку, чтобы она не конкурировала с вывесками и кондиционерами.

📍 Размещение

• Адресные таблички — на угловых фасадах зданий, лицом к перекрёсткам и пешеходным потокам.

• Указатели улиц и направлений — с обеих сторон дороги, при необходимости дублирование на консолях над проезжей частью.

• Навигационные стойки — у входов в парки и скверы, возле остановок, у входов на пешеходные маршруты.

7.2. Болларды и островки безопасности

Введение

Болларды — это в первую очередь элемент защиты пешеходов и мест массового скопления людей, а уже потом часть визуальной среды. Они предотвращают возможные трагедии, когда автомобиль по ошибке или из-за потери управления может въехать на остановку, пешеходный переход или «островок безопасности». При правильном дизайне болларды не перегружают улицу и сохраняют её архитектурный облик.

▼ Проблема

• В Экибастузе нет системы, которая физически защищала бы людей на остановках, перекрёстках и пешеходных переходах.

• Машины могут без препятствий заехать в зону ожидания пешеходов, на островки безопасности или даже на тротуар.

• Существующие ограждения, если и появляются, часто хаотичны по цвету и форме, либо представляют собой заборы, которые перегружают улицу и при столкновении могут нанести травмы осколками.

• На широких улицах пешеходы и маломобильные граждане (МГН) вынуждены переходить дорогу в несколько этапов — без безопасного места ожидания.

☑ Решение

• Установить болларды в ключевых точках — на остановках, перекрёстках, у пешеходных переходов и на островках безопасности.

• Создать островки безопасности на всех широких улицах и магистралях, где пешеходы пересекают более двух полос движения.

• Задать единый стандарт формы, цвета и размещения, чтобы элементы выглядели аккуратно и органично.

◊ Преимущества боллардов перед заборами

• Не создают визуальной «клетки» — улица остаётся открытой и ухоженной.

• Занимают минимум места, не мешают проходу людей с колясками, инвалидными креслами или велосипедами.

• При столкновении автомобиль останавливается о боллард; забор же разлетается на куски, способные травмировать пешеходов.

• Позволяют гибко формировать линии защиты — только там, где это действительно нужно, а не превращать улицу в сплошной коридор.

◊ Места установки

1. Остановки общественного транспорта

o Защита зоны ожидания от случайного заезда автомобилей.

o Болларды ставятся с уличной стороны навеса остановки или по периметру площадки.

2. Пешеходные переходы и перекрёстки

o По обе стороны «зебры», чтобы машины не заезжали на стартовую зону пешеходов.

o На перекрёстках — вдоль линии тротуара в месте поворота автомобилей.

3. Островки безопасности

o В центре широких улиц (3+ полосы в каждом направлении).

o Островок должен иметь подъём до уровня тротуара или плавный заезд, болларды размещаются вдоль границы, обозначая безопасную зону.

4. Места массового скопления людей

o Входы в парки, школы, детсады, ТЦ, на площади и у культурных объектов.

◊ Требования к конструкции

• Высота: 0,8–1,0 м.

• Диаметр: 100–150 мм.

• Материал: стальной или железобетонный стержень с антикоррозийным покрытием.

• Цвет: нейтральный (графит, тёмно-серый), допускается чёрный или антрацит.

• Отражающие элементы: полоса из светоотражающей плёнки для видимости ночью.

• Расстояние между боллардами: 1,2–1,5 м (проходит человек, но не автомобиль).

• Возможна интеграция мягкой подсветки для видимости в тёмное время.

◊ Островки безопасности: устройство

• Площадка на уровне тротуара или чуть ниже, с нескользким покрытием.

• Минимальная ширина — 1,5 м, чтобы разместились несколько человек, МГН и родители с колясками.

• Тактильная плитка для слабовидящих по периметру.

• Болларды или аккуратные рейлинги обозначают границу островка и защищают людей от заезда авто.

• На регулируемых переходах — кнопка вызова сигнала для МГН и слабовидящих.

✳️☐ Улучшения

• Болларды можно комбинировать с озеленением — поставить их рядом с кашпо или встроить в малые архитектурные формы.

• Для исторических или культурных зон — использовать болларды с декоративным верхом, но без потери функции защиты.

• На ночных участках — добавить мягкую подсветку контуров боллардов или встроенные световые элементы.

📍 Ожидаемый эффект

• Пешеходы, в том числе маломобильные группы, получают надёжную защиту на остановках, переходах и островках.

• Снижается риск несчастных случаев, связанных с выездом автомобилей в зону ожидания людей.

• Улицы остаются визуально лёгкими и аккуратными, без ощущения «заборов».

• Островки безопасности делают пересечение широких улиц удобным и спокойным, даже для людей с ограниченной подвижностью или велосипедистов.

7.3. Инфраструктура для маломобильных групп

▼ Проблема

• Пандусы с нарушением уклона и без нескользящего покрытия;

• Высокие бордюры на переходах;

• Отсутствие тактильной плитки для слабовидящих;

• Пешеходы вынуждены спускаться/подниматься при переходе, что неудобно для колясок и МГН.

☑ Решение

• Пандусы с уклоном не более 5%, нескользящее покрытие;

• Пониженные бордюры на всех пешеходных переходах;

• Тактильная плитка в ключевых точках (переходы, остановки, входы в здания);

• Внедрение приподнятых пешеходных переходов в местах с высокой пешеходной активностью.

• Установка звуковых сигналов на светофорах вблизи общественных объектов, школ, медучреждений.

📍 Размещение

• Пандусы — у всех пешеходных переходов, остановок, входов в здания;

• Тактильная плитка — с обеих сторон перехода;

• Приподнятые переходы — перед школами, детсадами, поликлиниками, парками, ТЦ, на улицах жилых районов.

✳️☐ Архитектурные улучшения 1. Интеграция тактильной плитки в общий рисунок мощения;

2. Цветовое выделение зон для слабовидящих (контраст с основным покрытием);

3. Приподнятые пешеходные переходы: o асфальт или плитка поднимаются до уровня тротуара;

o плавный заезд для авто, чтобы водитель снижал скорость;

o покрытие перехода выделяется цветом (кирпично-красный или термопластик) для визуального контраста;

o наносится разметка «зебра» поверх покрытия.

7.4. Велосипедная инфраструктура

▼ Проблема

• Отсутствие связной сети велодорожек;

• Нет стандарта по их цвету и ширине;

• Велопарковки случайного дизайна.

☑ Решение

• Велодорожки шириной от 1,5 м, цветовое выделение (красный или зелёный термопластик);

• Единый стандарт велопарковок (металл, графитовый цвет, устойчивая конструкция).

✳️ ☐ Улучшения

• Интеграция велодорожек в парки и бульвары;

• Велопарковки с навесами и зарядкой для электровелосипедов.

📍 Размещение

• Велодорожки вдоль магистралей, в парках и на бульварах;

• Велопарковки — у остановок, ТЦ, школ, парков.

7.5. Светофоры и опоры

Проблема

Существующие светофоры установлены на устаревших бетонных или узких металлических опорах. Они выглядят непривлекательно и слабо заметны в городской среде.

Кроме того, отсутствуют жёлтые контуры на корпусах светофоров, что снижает их видимость и повышает риск ДТП, особенно в условиях сумерек или при большом количестве вывесок и рекламы на улице.

Решение

☑ Установка современных светофоров на прочных металлических опорах с жёлтой контурной рамкой вокруг сигнальных секций.

• Улучшенная видимость сигнала.

• Современный, аккуратный внешний вид.

• Соответствие требованиям безопасности.

Улучшение

✳️ Применение инновационных светофоров с подсветкой по всей высоте опоры.

• Сигнал светофора дублируется световой линией на стойке.

• Становится виден издалека, исключая путаницу с вывесками и другим светом.

• Повышает внимание водителей и безопасность пешеходов.

• Система оснащается голосовым помощником для информирования незрячих жителей.

Светофор с интегрированной подсветкой на опоре

Такой тип светофоров уже используется в Киеве, Москве, Дубае и других мегаполисах.

Новый стандарт, заметный и безопасный.

Ожидаемый эффект

• Существенное снижение ДТП на пешеходных переходах.

• Формирование современного и безопасного облика города.

• Внедрение элементов «умного города», повышающих комфорт и инклюзивность городской среды.

◊ Блок 7 — Дорожная навигация и безопасность

Ожидаемый эффект

Передвигаться по городу станет проще и безопаснее: понятно, где переход, куда ехать и как пройти.

Водители будут сбрасывать скорость там, где нужно, а пешеходы смогут переходить улицу без препятствий.

Экибастуз будет выглядеть не как набор случайных элементов, а как город с чёткой и удобной системой движения.

8. Спортивная и игровая инфраструктура

Введение

Игровые и спортивные зоны формируют ежедневный комфорт жителей, повышают уровень активности и «держат» жизнь во дворах, парках и на бульварах. Для Экибастуза критично задать единые стандарты — чтобы уйти от «железа на пустыре» к безопасным, эстетичным и долговечным решениям.

▼ Проблема

• Новые площадки ставят «на землю»: без сплошного мягкого покрытия, с 1–2 элементами, вперемешку со спортоборудованием.

• «Грязные» моноцветы резины, без рисунков и зонирования.

• Стандартные «тюремные» заборы из труб; визуально тяжело, небезопасно.

• Отсутствуют тень, зелень, лавки, урны; нет удобного подхода (грязь и пыль).

• Непродуманная безопасность: нет свободных зон вокруг качелей/горок, покрытия скользят.

• Нет отдельной зоны для детей 10–15 лет: они стремятся выплеснуть энергию на детских площадках, мешают малышам и нередко портят оборудование.

Это не площадка — это набор железа на пустыре.

☑ Решение (единые стандарты)

Базовые принципы планировки

• Зонирование по функциям:

o Игровая зона 3–6 лет — низкие элементы, сенсорная игра, песок/вода (если возможно).

o Игровая зона 7–15 лет — лазалки, сетки, тарзанки, «больше движения».

o Спортзона — отдельно (воркаут/миникорт/тренажёры).

• Минимальные площади:

o Детская 3–6: ≥ 150 м².

o Детская 7–12: ≥ 150 м².

o Смешанная (игра+спорт): ≥ 250 м².

o Запрещено набивать «всё и сразу» на пятне < 100 м².

• Подходы и контуры: твердые покрытия (плитка/асфальт), без грязи; водоотвод.

Покрытия (обязательно)

• Материал: мягкий асфальт (резиноасфальт) или EPDM/рези новая крошка на вяжущем.

• Сплошное покрытие на всей зоне игры/падения.

• Антискользящее, УФстойкое, износостойкое.

• Графика по возрастам:

o 3–6 лет — детские сюжеты (дорожки, звери, природные мотивы), рисунок в массе, не краской.

o 7–12 лет — абстрактные/геометрические паттерны (динамика, направления).

o Спортзоны — одно/двухтон + разметка (игровые поля, дорожки).

• Запрещено: однотонные «грязные» цвета (болотносерый/грязнокоричневый), окраска поверх.

Озеленение и климат

• Тенедаящие деревья по периметру и в «карманах» (с отступом от зон падения).

• Живые изгороди как мягкое зонирование, газон/почвопокровники вне зоны падений.

• НЕКОЛЮЧИЕ, нетоксичные виды, без массовой аллергенной пыльцы.

• Функции: тень, ветро и пылезащита, визуальный уют.

Безопасность игровых элементов

• Качели:

o Свободная зона спереди/сзади — ≥ 2 длины подвеса; по бокам — ≥ 0,75 м.

o Мягкое покрытие по всей траектории.

o Не размещать на сквозных маршрутах.

o Для малышей допустим ограничитель угла качания.

• Горки:

o Ориентация предпочтительна на север/восток (не перегрев), тень.

o Зона схода ≥ 2 м мягкого покрытия; бортики, гладкие стыки.

• Карусели/спиннеры/пружинки:

o Свободные зоны по паспорту изделия; покрытие — EPDM/резиноасфальт.

• Песочницы:

o В тени/полутени, с бортикомсиденьем; крышка или «домик» от животных и мусора.

• Нулевой порог: без ступеней на входе, пандус в уровне.

Комфорт и оснащение

• Лавки/шезлонги, в т.ч. под навесами; урны; парковка колясок/самокатов.

• Питьевая вода (фонтаны) там, где возможно; рядом — велопарковка.

• Освещение (см. 8.10) и понятная навигация внутри пространства.

✳️ ☐ Архитектурные улучшения

Сценарии игры и формы

• Для 3–6: сенсорные панели, низкие лазалки, безопасные перепады, вода/песок (при возможности).

• Для 7–12: сеточные лазалки 3–4 м, тарзанки, трассыпротяжки, баланстропы.

• Качели-качели: линейные, гнездо и «светящиеся круглые» (LED) — ставить в отдельной подзоне.

• Модульные компоновки, где ограждение — часть игры (волна, карандаши и т.д.).

Графика покрытия как навигация

• Паттерны задают «маршруты» и зоны: старт/финиш, петли бега, места ожидания у горок/качелей.

• Для 7–12 — динамичные абстракции, для 3–6 — «игра от рисунка» (классики, дорожки).

Инклюзия

• Игры «на уровне земли»: панели, столики-песочницы, сенсорные элементы.

• Качели с поддержкой спины/переносом веса; доступ к элементам без ступеней.

• Тактильные направления (в покрытии), контрастная палитра для навигации.

📍 Размещение (в городе и парках)

• Дворы: внутри кварталов, вдали от магистралей; буфер зелени и низких заборов.

• Бульвары/парки: кластеры по возрастам; рядом — лавки, тень, туалет/вода (если есть).

• Спорт рядом — да, но отдельно: воркаут/корт — в соседнем пятне, с визуальным контактом родителей.

🏃 Спортивные зоны

Воркаут-зоны

• Площадь: от 120 м² (минимум), оптимально 200–400 м².

• Покрытие: EPDM/резиноасфальт; HIC по высоте снарядов.

• Состав: турники разной высоты, брусья, рукоход, канат/кольца, прессскамья, параллельные брусья; свободные зоны по периметру ≥ 1,5 м.

• Антивандал: горячее цинкование/нерж., скрытый крепеж.

Мини-корты (баскет/мини-фут/волей)

• Размеры (минимум): 14×24 м (универсал) или по паспорту спорта.

• Покрытие: акрил/полиуретан/резиноасфальт; ровность и дренаж обязательны.

• Ограждение: 3–4 м по периметру, сетка мягкая/пластикcoated; за воротами — ловчая сетка 5–6 м (по возможности).

• Разметка: стойкая (термопласт/2комп. краски).

• Инфраструктура: лавки, урны, питьевая вода, освещение.

Освещение

• Детские зоны: 10–20 лк равномерно; без слепящих точек.

• Воркаут/корты: 100–200 лк; равномерность ≥ 0,4; свет тёплыйнейтральный.

• Кабельные линии скрытые, светильники — антивандальные IP65+.

Шум и соседство

• Не ставить корты под окнами жилых домов; отступ ≥ 25–30 м либо «зелёный» буфер (двойной ряд кустарник+дерево).

• Для аттракционов с шумом (качели с цепями, тренажёры) — разворот от фасадов.

Правила и информирование

• На входе: табличка с возрастом, режимом работы, экстренными контактами, пиктограммами запретов; QRкод обратной связи.

• Пиктограммы на покрытиях/стойках — понятные детям.

Эксплуатация и долговечность

• Инспекции: визуально — еженедельно; технически — ежеквартально; годовой аудит.

• Покрытия: локальный ремонт EPDM/резиноасфальта; не использовать соль зимой на резине.

• Графика: только интегрированная; при износе — картапатч тем же материалом.

• Материалы: нерж/оцинк, порошковая окраска; антиграффитилак по ограждениям/малым формам.

• Гарантии: покрытие — от 3 лет; оборудование — от 3 лет; конструктив — от 5 лет.

• Документация: паспорт оборудования, зоны падений, сертификаты материалов.

💡 Ожидаемый эффект

Детские и спортивные зоны перестанут быть «галочными» объектами. Появятся безопасные, красивые и удобные пространства с тенью, мягким покрытием, понятным зонированием и дружелюбными ограждениями. Люди будут проводить здесь больше времени — активно и с удовольствием.

9. Освещение городской среды

Введение

Освещение — это не только про безопасность, но и про настроение города после захода солнца.

Правильный свет делает улицы удобными для пешеходов и водителей, подчёркивает архитектуру, формирует образ ухоженного современного города.

В Экибастузе система освещения развита фрагментарно:

• на большинстве улиц стоят старые бетонные опоры с навесными проводами;

• возле ТРЦ и новых объектов появились современные фонари;

• пешеходные переходы редко выделены отдельным светом;

• фасады зданий и деревья практически не подсвечиваются, а иногда прожекторы слепят жильцов.

Цель блока — создать стандарты, которые обеспечат безопасность, комфорт и гармонию городской среды в тёмное время суток.

Проблемы

▼ Старые опоры и светильники

Большинство магистралей и улиц оборудованы бетонными стойками советского образца, к которым прикреплены простые светильники и тросы. Они дают неровный, холодный свет, портят вид улицы.

▼ Недостаточная подсветка пешеходов

На переходах редко есть отдельные лампы. Пешеходы освещаются только от дорожных фонарей, и часто остаются в тени.

▼ Дисбаланс освещения фасада и улицы

На ряде зданий применяется яркая контурная подсветка по периметру этажей. Фасад сияет, а сама улица и зелёные насаждения остаются в темноте. Такой подход создаёт дискомфорт и визуальный шум: жильцы получают избыточный свет, а для прохожих пространство остаётся неосвещённым. Необходимо соблюдать баланс — умеренная архитектурная подсветка и достаточный свет для тротуаров и переходов.

▼ Нет архитектурной подсветки зелени и малых форм

Деревья, арт-объекты, малые архитектурные формы после захода солнца теряются.

Категории освещения

1. Магистральное (дороги для машин)

• Высота опор: 8–12 м (как в Астане).

• Равномерное освещение проезжей части и тротуаров.

• Светильники только одного типа по всей улице.

• Цветовая температура: 4000K.

• Кабели и монтаж:

o питание скрытое или в аккуратных коробах;

o никаких «воздушек»;

o запрещены временные подпорки и наклонные стойки.

2. Пешеходное (тротуары, велодорожки, улицы с активным движением)

• Высота опор: 4–5 м.

• Локальное, мягкое освещение.

• Цветовая температура: 3000K (тёплый белый) — комфортнее для глаз, создаёт чувство уюта.

3. Парковое и скверное

• Высота опор: 3–4 м.

• Освещение дорожек, лавочек, арт-объектов.

• Цветовая температура: 3000K.

• Локальные световые акценты для комфорта и безопасности.

4. Архитектурное освещение фасадов

• Подсветка значимых зданий (администрация, ДК, памятники).

• Используются узконаправленные светильники.

• Цветовая температура: 3000K.

• Запрещены хаотичные прожекторы и разноцветные гирлянды.

• Для деревьев и скульптур — скрытые прожекторы, подчёркивающие форму.

5. Навигационное и безопасностное

• Подсветка пешеходных переходов, остановок, навесов.

• Может быть встроенной в МАФы.

• Мировая практика: 4000K — ярче и заметнее для водителей.

📊 Таблица «Тип зоны → Рекомендуемая температура»

«до/после» — замена бетонных стоек на лёгкие металлические опоры с LED-светильниками.

Рекомендуется применять локальные LED-светильники с тёплой нейтральной температурой (около 3000 K) и равномерным распределением света. Они делают тротуары комфортными и безопасными, не создавая бликов и лишней яркости.

Ожидаемый эффект

• Город получает единый стиль освещения.

• Улицы становятся безопаснее и привлекательнее.

• Фасады и деревья обретут мягкое вечернее «звучание»;

• Снижается энергопотребление.

• Жители чувствуют себя комфортнее на улицах вечером и ночью.

10. Покрытия в городской среде

Введение

Покрытие тротуаров, дворов и общественных пространств формирует «основу» городской среды. Качество материалов, рисунок и цвет влияют не только на внешний вид, но и на удобство, безопасность, чистоту территории. Для Экибастуза, с учётом климата и ограниченных ресурсов на уход, важно применять решения, которые долговечны, не требуют сложного обслуживания и одновременно создают привлекательный визуальный образ.

▼ Проблема

• Большие участки пустырей без растительности — источники пыли и грязи.

• Монотонная серая брусчатка, одинаковая во всех зонах, без акцентов и логики укладки.

• Во дворах — заросшая трава или пыльные участки, превращающиеся в грязь после дождя.

• Отсутствие декоративных элементов и комбинирования материалов.

Скучно, пыльно, неухоженно.

☑ Решение (единые стандарты)

• Максимальное мощение вместо пустырей, где невозможно ухаживать за газоном.

• Комбинирование плитки — минимум два вида/цвета на одной площади:

o по краям — квадратные плиты (например, тёмно-серые/чёрные),

o по центру — прямоугольная плитка контрастного цвета (оранжевый, тёплый серый, песочный).

• Декоративные узоры — полосы, диагонали, абстрактные рисунки для придания динамики и уникальности.

• Материалы — морозостойкая плитка не ниже F200, влагопоглощение ≤ 6%, нескользкая поверхность.

• Палитра — природные и тёплые оттенки, допускаются акценты для рисунка.

✳️☐ Архитектурные улучшения

• Внедрение национальных мотивов в мощение ключевых зон (площади, центральные улицы).

• Разделение функциональных зон по рисунку: дорожка, игровая зона, парковка — разные паттерны.

• Интеграция тактильных полос для слабовидящих в общий рисунок.

• Подсветка по контуру мощения или в швах в знаковых местах (набережные, центральные площади).

📍 Размещение

• Тротуары — укладка с рамкой из контрастного цвета.

• Дворы — мощение основных зон прохода и отдыха, оставляя зелёные «карманы» с низким уходом.

• Общественные пространства — орнаментальные композиции с повторяющимся мотивом.

• Пустыри — замена на брусчатку с минимальным рисунком для упрощения обслуживания.

💡 Ожидаемый эффект

Город станет чище и аккуратнее, снизится уровень пыли и грязи, появится разнообразие в визуальном облике улиц и дворов, а пешеходные зоны будут долговечными и интересными.

11. Летние террасы и летники

Введение

Летние террасы и летники — это важный инструмент оживления улиц и поддержки городского бизнеса. Они создают атмосферу лёгкости и общения, позволяют людям проводить время на свежем воздухе, делают кафе и рестораны частью городской жизни. Однако только правильно организованные террасы работают на город: они украшают пространство, не мешают пешеходам и подчеркивают фасад здания.

Если же отсутствует единый регламент, летники быстро превращаются в хаотичные пристройки, загромождают тротуары и визуально обесценивают улицу.

▼ Проблемы

Сегодня в Экибастузе можно наблюдать целый ряд типичных нарушений при обустройстве летних площадок:

• Захват чрезмерной территории. Вместо компактных террас глубиной до 2 м предприниматели нередко выносят конструкции на 5–13 м, фактически перекрывая тротуар или часть площади. Это мешает проходу, ухудшает доступность для маломобильных граждан, создаёт конфликт между гостями кафе и прохожими.

• Тяжёлые стационарные конструкции. Вместо лёгких сезонных решений монтируются массивные металлические стойки, зафиксированные в покрытии, с жёсткими крышами из листовых материалов. Эти объекты остаются на месте круглый год, а их обслуживание и демонтаж становятся практически невозможными.

• Самовольные пристройки. После установки каркаса владельцы иногда «достраивают» стены, зашивают боковые стороны, вставляют окна и двери. Летник превращается в закрытое помещение и перестаёт быть элементом городской среды.

• Низкое качество и визуальная перегрузка. Применяются дешёвые материалы: профлист, пластик, баннерные ткани. Конструкции выглядят тяжело и неаккуратно, контрастируют с фасадами и снижают уровень улицы.

• Отсутствие буферной зоны и логики расстановки. Столы и стулья часто ставят вплотную к витринам или прямо на пути пешеходов, официанты вынуждены лавировать между прохожими.

Эти проблемы создают впечатление, что летники — не часть культуры города, а стихийные постройки, мешающие движению и портящие фасады.

☑ Решение

Чтобы террасы работали на облик города, необходимо:

• Ввести двухэтапный порядок: сначала предприниматель получает сезонное разрешение на размещение, затем согласовывает дизайн-проект террасы с управлением архитектуры или уполномоченным центром.

• Чётко определить нормативные параметры: максимальную глубину, минимальную ширину прохода для пешеходов, требования к буферной полосе, материалам, цветам и освещению.

• Зафиксировать принцип сезонности и обратимости: терраса — это временный элемент, который легко демонтируется в межсезонье, не оставляя следов на тротуаре и фасаде.

• Обеспечить приоритет пешеходного движения: летник должен быть дополнением к улице, а не препятствием.

◊ Стандарты и рекомендации

Буферная зона

Между границей террасы и потоком пешеходов всегда оставляется переходная полоса шириной 30–50 см. Она создаёт удобство для официантов, даёт посетителям ощущение уюта и защищённости, а прохожим — свободный коридор.

Ширина пешеходного прохода

После установки летника на тротуаре должно оставаться не менее 1,8 м свободного пространства. Это позволяет без помех разойтись двум взрослым, пройти с коляской или инвалидным креслом.

Глубина и конструкция летника

• Максимальная глубина террасы от фасада — до 2 м, даже если тротуар шире. Летник — это лёгкая полоса посадки, а не зал под открытым небом.

• Конструкция должна быть модульной и разборной, без капитальных фундаментов и заливки бетона.

• Ограждения — невысокие: рейлинги, тросовые стойки или кашпо высотой до 75 см. Глухие стены, стационарные подиумы и сплошные заборы запрещены.

Навесы и тенты

• Высота навеса — не ниже 2,2 м, чтобы крыша не «давила» на людей и не закрывала фасад.

• Допустимы только лёгкие тканевые или парусные покрытия, маркизы и складывающиеся системы.

• Жёсткое крепление к тротуару или к фасаду здания недопустимо: навес должен сниматься вместе с сезоном.

Материалы и цвет

• Рекомендуются дерево с защитной пропиткой, металл с порошковой окраской, закалённое стекло, качественные композитные панели уличного класса.

• Не допускаются профлист, дешёвый пластик, баннерные ткани, полупрозрачные листовые материалы промышленного назначения.

• Цвета — природные и ненасыщенные, акценты допускаются, но не более 15 % площади элементов.

Освещение

Светильники должны давать мягкий тёплый свет (2700–3000 K). Нео новые ленты и яркие прожекторы, направленные на улицу или окна жильцов, недопустимы.

Реклама и логотипы

Название кафе или ресторана можно разместить на фризе или навесе в сдержанном формате. Большие рекламные полотна, бегущие строки и баннеры запрещены.

◊ Сезонность и разборность

Летняя терраса — это сезонный объект, который должен быть легко демонтирован в конце сезона.

• Каркас и навес собираются из модульных элементов, которые крепятся анкерами или утяжелителями, а не заливаются в плитку или бетон.

• Настил — съёмный, укладывается поверх тротуара или на регулируемые опоры, не повреждая покрытие.

• После окончания сезона мебель, ограждения, навесы и элементы освещения должны быть убраны, тротуар и фасад остаются чистыми и свободными.

Летники при фасадах с уступами

Иногда фасад здания выполнен не в одной линии, а с уступами или выступающими фрагментами.

В таких случаях летняя терраса должна следовать за линией фасада, а не образовывать единый прямоугольник.

Как считать глубину:

• На каждом участке глубина измеряется от ближайшей плоскости стены.

• От любой стены — не более 2 м.

• Контур летника повторяет изгибы фасада, сохраняя одинаковый отступ.

Почему это важно:

Летник, повторяющий контур фасада, воспринимается как часть архитектуры здания — лёгкая, аккуратная полоса вдоль стены.

Когда же его делают в виде сплошного прямоугольника, он перестаёт быть террасой и превращается в открытую пристройку или кафе на тротуаре, визуально «захватывая» улицу.

📌 Схема ниже показывает:

• слева — ошибка: сплошной прямоугольник, глубина превышает норму;

• справа — правильный контур, повторяющий фасад, с отступом ≤ 2 м от каждой

• стены.

▼ Запрещённые конструкции

Под видом летних площадок иногда возводят тяжёлые металлические каркасы с жёсткими крышами (профлист, пластик, поликарбонат и др.), закреплённые в покрытии. Такие объекты остаются на улице круглый год и фактически превращаются в капитальные пристройки, нарушающие принципы сезонности и открытости городской среды.

Почему это опасно для города:

• нарушается принцип обратимости — конструкция перестаёт быть временной и занимает муниципальную землю постоянно;

• массивные опоры и глухие крыши создают эффект длинного козырька, «давят» на тротуар и скрывают фасад;

• усложняется обслуживание территории: уборка снега, ремонт плитки, мойка витрин.

☑ Допустимы только лёгкие решения: тканевые тенты, маркизы, парусные навесы на тонких стойках, которые можно легко снять или сложить.

◊ Типовые нарушения и меры реагирования

1) Превышение допустимой глубины

Некоторые заведения выносят террасы на 5–13 м, превращая их в полузакрытые залы и перекрывая пешеходную часть улицы.

Меры: отказ в согласовании, предписание о приведении габаритов к норме, демонтаж при уклонении.

2) Стационарные стойки и жёсткие навесы

Монтаж тяжёлых металлокаркасов и листовых кровель превращает летник в постоянную конструкцию.

Меры: предписание о замене на разборные элементы; при неисполнении — приостановка сезонного разрешения.

3) Постепенное формирование пристроек

Закрытие стен, установка дверей и окон делает объект несанкционированным павильоном.

Меры: квалификация как самовольное строительство, административная ответственность, демонтаж.

4) Некачественные материалы и визуальная перегрузка

Пёстрые баннеры, дешёвый пластик и профлист портят вид улицы.

Меры: предписание о замене материалов на утверждённые; при повторных нарушениях — штраф и отзыв разрешения.

5) Нарушение буферной зоны и прохода

Отсутствие буфера и сужение прохода ниже 1,8 м делают движение небезопасным.

Меры: перестановка мебели, штраф, ограничение действия разрешения.

✳️ ☐ Улучшения

• Организовать периметр из кашпо с живыми растениями или аккуратными рейлингами.

• В угловых точках — скруглять контур летника, чтобы мягко вписать его в поток людей.

• Для вечерней атмосферы использовать гирлянды и локальную подсветку над столами.

• На ветреных улицах — предусматривать низкие прозрачные экраны (до 70 см), которые не создают ощущения стены.

Ожидаемый эффект

При соблюдении этих правил летние террасы станут частью ухоженной городской сцены: лёгкие, аккуратные и безопасные, они сохранят ширину тротуаров и подчеркнут фасады зданий. Бизнес получит цивилизованный инструмент работы, а горожане — комфортные места для отдыха на свежем воздухе.

12. Категории улиц и картограмма

Введение

Каждая улица выполняет свою функцию: от магистралей с интенсивным движением до тихих дворов и пешеходных аллей. Для каждой категории необходимо задать единые правила — какие элементы допустимы, какие запрещены, какие материалы и конструкции применяются. Это обеспечит гармонию городской среды и упростит работу при проектировании и благоустройстве.

Категории улиц и требования

1. Главные магистрали

📌 Основные транспортные артерии города.

Допустимо:

• Опоры освещения 8–12 м, 4000K.

• Ситиборды и пилоны (вне зон перекрёстков).

• Широкие тротуары ≥ 3 м с озеленением.

• Вывески в едином формате.

Запрещено:

• Устаревшие билборды 3×6 м.

• Хаотичные пристройки к фасадам.

• RGB-подсветка.

2. Второстепенные улицы

📌 Соединяют районы и обслуживают жилые кварталы.

Допустимо:

• Опоры освещения 6–9 м, 3000–4000K.

• Локальные пилоны ≤1,4×2 м.

• Озеленение вдоль тротуаров.

• Навигация для пешеходов и транспорта.

Запрещено:

• Билборды и крупная реклама.

• Разноцветные вывески и хаотичный монтаж.

3. Пешеходные улицы и аллеи

📌 Пространства для прогулок, торговли и отдыха.

Допустимо:

• Опоры освещения 3–5 м, 3000K.

• Малые архитектурные формы (лавки, урны, павильоны).

• Скульптуры, арт-объекты, фонари декоративного типа.

• Единый стиль вывесок (не более 15% фасада).

Запрещено:

• Автомобильная реклама и билборды.

• Навесы и пристройки без согласования.

4. Дворовые территории

📌 Пространство для жителей и детских площадок.

Допустимо:

• Опоры освещения 3–4 м, 3000K.

• Детские и спортивные площадки с безопасным покрытием.

• Небольшие урны, лавки, навесы для отдыха.

Запрещено:

• Реклама любого формата.

• Хранение строительных материалов, хаотичные парковки.

• Жёсткие металлические заборы вдоль детских площадок.

📊 Таблица «Тип улицы → Допустимо / Запрещено»

Легенда

•🔴 Главные магистрали Транспортные артерии города.

o Опоры освещения 8–12 м (4000K).

o Тротуары ≥ 3 м с озеленением.

o Допустимы ситиборды до 3×4 м и пилоны до 1,4×2 м.

o Запрещены старые билборды (3×6 м), хаотичная реклама.

• 🟠 Второстепенные улицы

Улицы, соединяющие районы и обслуживающие жилые кварталы.

o Опоры 6–9 м (3000–4000K).

o Допустимы малые пилоны ≤ 1,4×2 м.

o Обязательное озеленение вдоль тротуаров.

o Запрещены крупные рекламные конструкции и разноцветные вывески.

• 🟢 Пешеходные зоны и аллеи Пространства для прогулок, торговли и отдыха.

o Опоры 3–5 м (3000K).

o Допустимы лавки, урны, арт-объекты, декоративное освещение.

o Рекламные конструкции запрещены.

• 🟡 Дворовые территории

Пространства для жителей: детские и спортивные площадки, внутриквартальные проезды.

o Опоры 3–4 м (3000K).

o Допустимы лавочки, урны, игровые комплексы, навесы.

o Запрещена любая реклама и жёсткие металлические заборы.

• 🔵 Частный сектор

Улицы индивидуальной застройки (коттеджи, малоэтажные дома).

o Опоры 4–6 м (3000–4000K).

o Основное внимание — чистота фасадов и аккуратные заборы ≤ 1,8 м.

o Реклама и билборды запрещены.

📎 Приложение 5.2. Примеры «до/после»

Введение

Примеры «до/после» — это один из самых наглядных инструментов дизайн-кода. Они помогают понять, как городская среда меняется при внедрении правил: что считается нарушением и каким должен быть правильный вариант. В приложение вынесены дополнительные коллажи и визуализации, не вошедшие в основные блоки.

Примеры

1. Рекламные конструкции

•❌ До: устаревшие билборды 3×6 м, хаотично установленные вдоль улиц.

• ☑ После: современные ситиборды (до 3×4 м) и пилоны (до 1,4×2 м), установленные по нормативам, с аккуратным расстоянием между конструкциями.

2. Фасады жилого фонда

• ❌ До: разноцветная обшивка балконов, хаотичные кондиционеры и антенны, свисающие кабели.

• ☑ После: единая цветовая палитра фасадов, одинаковое остекление балконов, экраны для кондиционеров, скрытая прокладка кабелей.

3. Постаматы

• ❌ До: установка на узком тротуаре, блокировка входа в магазин.

• ☑ После: интеграция внутрь здания или вынос в сервисную зону парковки, наличие навеса, освещения и урны.

4. Летние террасы и летники

• ❌ До: массивные металлические каркасы с жёсткими крышами, закрытые стены, захват тротуара на 5–10 м.

• ☑ После: лёгкие модульные конструкции глубиной до 2 м, прозрачные навесы, буферная зона 30–50 см, проход ≥ 1,8 м.