memleket.kz

    О внесении изменения в приказ Министра юстиции Республики Казахстан от 30 июня 2023 года № 440 «Об утверждении форм кадастрового паспорта объекта недвижимости»

    НовыйАкт Министерства или ведомства
    Актуальность версии
    Актуальная версия от 20 авг. 2024 г.

    О внесении изменения в приказ Министра юстиции Республики Казахстан от 30 июня 2023 года № 440 «Об утверждении форм кадастрового паспорта объекта недвижимости»

    ПРИКАЗЫВАЮ:

    1. Внести в приказ Министра юстиции Республики Казахстан от 30 июня 2023 года № 440 «Об утверждении форм кадастрового паспорта объекта недвижимости» (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов под № 33000) следующее изменение:

    приложение 2 изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему приказу.

    2. Департаменту регистрационной службы и организации юридических услуг Министерства юстиции Республики Казахстан в установленном законодательством Республики Казахстан порядке обеспечить:

    1) государственную регистрацию настоящего приказа;

    2) размещение настоящего приказа на официальном интернет-ресурсе Министерства юстиции Республики Казахстан.

    3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего вице-министра юстиции Республики Казахстан.

    4. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

    Министр юстиции Республики Казахстан

    А. Ескараев

    «СОГЛАСОВАН»

    Министерство сельского хозяйства

    Республики Казахстан

    «СОГЛАСОВАН»

    Министерство промышленности

    и строительства

    Республики Казахстан

    «СОГЛАСОВАН»

    Министерство энергетики

    Республики Казахстан

    Приложение к приказу

    Министр юстиции

    Республики Казахстан

    от 20 августа 2024 года

    № 707

    Приложение 2 к приказу

    Министра юстиции

    Республики Казахстан

    от 30 июня 2023 года

    № 440

    Форма Ф-2

    Наименование структурного подразделения НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан»

    КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ

    1. Область
    _____________________________________________________________________
    2. Район
    _____________________________________________________________________
    3. Город (поселок, населенный пункт)
    _____________________________________________________________________
    4. Район в городе
    _____________________________________________________________________
    5. Адрес
    _____________________________________________________________________
    6. Регистрационный код адреса
    _____________________________________________________________________
    7. Кадастровый номер
    _____________________________________________________________________
    8. Номер кадастрового дела
    _____________________________________________________________________
    Паспорт составлен по состоянию на "___"__________________ ______ года
    № заказа
    Данный документ согласно пункту 1 статьи 7 Закона "Об электронном документе и электронной цифровой подписи" равнозначен документу на бумажном носителе.

    *штрих-код содержит данные, полученные из информационной системы единого государственного кадастра недвижимости и подписанные электронно-цифровой подписью соответствующего НАО "Государственная корпорация "Правительство для граждан"

    ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ

    Кадастровый номер
    ________________________________
    Форма собственности*
    ________________________________
    Вид права на земельный участок
    ________________________________
    Срок и дата окончания аренды **
    ________________________________
    Площадь земельного участка, гектар/квадратный метр ***
    ________________________________
    Категория земель
    ________________________________
    Целевое назначение земельного участка****
    ________________________________
    Функциональная зона в населенном пункте (при наличии)*****
    ________________________________
    Ограничения в использовании и обременения земельного участка
    ________________________________
    Делимость (делимый, неделимый)
    ________________________________
    Примечание:
    * форма собственности: государственная собственность, частная собственность, кондоминиум
    ** Срок и дата окончания указывается при временном землепользовании.
    *** квадратный метр для категории земель населенных пунктов.
    Дополнительно указывается доля площади земельного участка при наличии.
    ****в случае предоставления для ведения личного подсобного хозяйства, указывается вид надела земельного участка;
    *****Функциональная зона на землях населенных пунктов согласно решения местного исполнительного органа

    План земельного участка*

    Примечание: *меры линий в системе координат, указанной в Публичной кадастровой карте информационной системы единого государственного кадастра недвижимости.

    Масштаб 1:______________

    Условные обозначения:

    зарегистрированный земельный участок

    проектируемый земельный участок

    участок смежный земельный участок

    Данный документ согласно пункту 1 статьи 7 Закона "Об электронном документе и электронной цифровой подписи" равнозначен документу на бумажном носителе.

    *штрих-код содержит данные, полученные из информационной системы единого государственного кадастра недвижимости и подписанные электронно-цифровой подписью соответствующего НАО "Государственная корпорация Правительство для граждан"

    Выноска мер линий

    № поворотных точек
    Меры линий, метр
    меры линий в системе координат, указанной в Публичной кадастровой карте информационной системы единого государственного кадастра недвижимости
    меры линий в единой государственной системе координат

    Кадастровые номера (категории земель) смежных земельных участков*

    От
    До
    Описание
    от А
    до Б

    Посторонние земельные участки в границах плана

    № на плане
    Кадастровые номера посторонних земельных участков в границах плана
    Площадь, гектар/квадратный метр**
    Примечание:
    *Описание смежеств действительно на момент изготовления идентификационного документа на земельный участок.
    **квадратный метр для категории земель населенных пунктов
    Данный документ согласно пункту 1 статьи 7 Закона "Об электронном документе и электронной цифровой подписи" равнозначен документу на бумажном носителе.

    *штрих-код содержит данные, полученные из информационной системы единого государственного кадастра недвижимости и подписанные электронно-цифровой подписью соответствующего НАО "Государственная корпорация Правительство для граждан"

    Общие сведения о зданиях, строениях, сооружениях ________________________________________________________________________________ (многоквартирный жилой дом, офис, промышленные, торговые объекты и тому подобное)

    1. Серия, тип проекта |________|
    2. Число этажей |________|
    3. Площадь застройки |________|
    4. Объем здания |________|
    5. Общая площадь |________|
    6. Площадь балкона, |________|
    7. Жилая площадь |________|
    9. Число квартир |_________|
    10. Число помещений, комнат |_________|
    11. Материал стен |_________|
    12. Год постройки |_________|
    13. Физический износ |_________|
    14. Целевое назначение (литер) |_________| лоджии и т.п.
    15. Категория фонда __________________
    16. Класс энергоэффективности _________________
    8. Площадь нежилых
    (нежилой/жилой, если вторичный объект расположен в помещений многоквартирном жилом доме, необходимо указать вторичный объект в составе многоквартирного жилого дома)
    Паспорт составлен по состоянию
    на "___"__________________ ______ года
    № заказа __________
    Данный документ согласно пункту 1 статьи 7 Закона "Об электронном документе и электронной цифровой подписи" равнозначен документу на бумажном носителе.

    *штрих-код содержит данные, полученные из информационной системы единого государственного кадастра недвижимости и подписанные электронно-цифровой подписью соответствующего НАО "Государственная корпорация "Правительство для граждан"

    РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПЛОЩАДИ

    N
    В отдельных квартирах
    В помещениях коридорного типа
    В обще-житиях
    В гостиницах
    01
    Количество жилых квартир
    02
    Количество жилых комнат
    03
    Общая площадь, м2
    04
    Жилая площадь, м2
    продолжение таблицы
    Из об­ще­го чис­ла пло­ща­ди
    Рас­пре­де­ле­ние квар­тир по чис­лу ком­нат
    в ман­сар­дах
    в под- ва­лах
    В цо­коль­ных эта­жах
    В ба­ра­ках
    1-ком­нат­ные
    2-ком­нат­ные
    3-ком­нат­ные
    4-ком­нат­ные
    5-ком­нат­ные

    Нежилые помещения

    Пло­щадь
    Жи­лая пло­щадь в нежи­лых по­ме­ще­ни­ях
    Тор­го­вая
    Про­мыш­лен­но-про­из­вод­ствен­ных зда­ний и со­ору­же­ний
    Склад­ская
    Бы­то­во­го об­слу­жи­ва­ния
    Га­ра­жи
    Ор­га­ни­за­ций и учре­жде­ний управ­ле­ния, на­уч­ных, бан­ков­ских об­ще­ствен­ных и т.п.
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    Ос­нов­ная
    Вспо­мо­га­тель­ная
    Данный документ согласно пункту 1 статьи 7 Закона "Об электронном документе и электронной цифровой подписи" равнозначен документу на бумажном носителе.

    *штрих-код содержит данные, полученные из информационной системы единого государственного кадастра недвижимости и подписанные электронно-цифровой подписью соответствующего НАО "Государственная корпорация "Правительство для граждан"

    продолжение таблицы

    Об­ще­ствен­но­го пи­та­ния
    Учре­жде­ний об­ра­зо­ва­ния
    Транс­порт­ных зда­ний и со­ору­же­ний
    Здра­во­охра­не­ния, ле­чеб­но­го на­зна­че­ния
    Физ­куль­ту­ры и спор­та
    Учре­жде­ний куль­ту­ры и ис­кус­ства
    Со­ору­же­ний ин­же­нер­ных се­тей
    Про­чие
    Все­го
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    Данный документ согласно пункту 1 статьи 7 Закона "Об электронном документе и электронной цифровой подписи" равнозначен документу на бумажном носителе.

    *штрих-код содержит данные, полученные из информационной системы единого государственного кадастра недвижимости и подписанные электронно-цифровой подписью соответствующего НАО "Государственная корпорация "Правительство для граждан"

    ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ И ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ

    N
    Наименование конструктивных элементов
    Описание конструктивных элементов (материал, отделка и т.д.)
    Техническое состояние (осадка, гниль, трещины и т.д.)
    Износ %
    Текущие изменения
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    1
    Фундамент
    2
    а) наружные и внутренние капитальные стены
    б) перегородки
    3
    Перекрытия
    Чердачное
    междуэтажное
    4
    Крыша
    5
    Полы
    1-го этажа
    Последующих этажей
    6
    Проемы
    Окна
    двери
    7
    Отделочные работы
    внутренние
    наружные
    8
    Горячее водоснабжение
    9
    Водопровод
    10
    Канализация
    11
    Электроосвещение
    12
    Отопление
    печное
    13
    печное газовое
    14
    от теплоэлектроцентраля
    15
    от аппарата газового водонагревательного
    16
    От индивидуальной отопи-тельной установки
    на газе
    17
    На твердом топливе
    18
    От районной котельной
    на газе
    19
    На твердом топливе
    20
    Разные работы
    Перечень документов, прилагаемых к техническому паспорту:
    1. Поэтажные планы _______________________________________________
    2. Экспликация к поэтажным планам _________________________________
    3. _______________________________________________________________
    Особые отметки:
    _________________________________________________________________
    Данный документ согласно пункту 1 статьи 7 Закона "Об электронном документе и электронной цифровой подписи" равнозначен документу на бумажном носителе.

    *штрих-код содержит данные, полученные из информационной системы единого государственного кадастра недвижимости и подписанные электронно-цифровой подписью соответствующего НАО "Государственная корпорация "Правительство для граждан"

    ЭКСПЛИКАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, м2

    По зем­лео­т­вод­ным до­ку­мен­там
    По фак­ти­че­ско­му ис­поль­зо­ва­нию
    За­стро­ен­ная пло­щадь
    Неза­стро­ен­ная пло­щадь
    ас­фаль­то­вые по­кры­тия
    про­чие за­мо­ще­ния
    грунт
    все­го
    под ос­нов­ны­ми стро­е­ни­я­ми
    под про­чи­ми по­строй­ка­ми и со­ору­же­ни­я­ми
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    продолжение таблицы
    Неза­стро­ен­ная пло­щадь
    обо­ру­до­ван­ные пло­щад­ки
    зе­ле­ные на­саж­де­ния
    все­го
    спор­тив­ные
    дет­ские
    хо­зяй­ствен­ные
    все­го
    в том чис­ле
    га­зон с де­ре­вья­ми
    пло­до­вый сад
    га­зо­ны, цве­точ­ные клум­бы
    ого­род
    про­чие
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    Данный документ согласно пункту 1 статьи 7 Закона "Об электронном документе и электронной цифровой подписи" равнозначен документу на бумажном носителе.

    *штрих-код содержит данные, полученные из информационной системы единого государственного кадастра недвижимости и подписанные электронно-цифровой подписью соответствующего НАО "Государственная корпорация "Правительство для граждан"

    Назначение и характеристика основных и служебных строений, холодных пристроек, подвалов, дворовых сооружений, замощений

    Ли­тер по пла­ну
    На­зна­че­ние
    Пло­щадь,
    м2
    Объ­ем,
    м3
    из­нос, %
    Опи­са­ние кон­струк­тив­ных эле­мен­тов
    фун­да­мент
    сте­ны и пе­ре­го­род­ки
    пе­ре­кры­тия
    Кров­ля
    по­лы
    про­емы
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    Данный документ согласно пункту 1 статьи 7 Закона "Об электронном документе и электронной цифровой подписи" равнозначен документу на бумажном носителе.

    *штрих-код содержит данные, полученные из информационной системы единого государственного кадастра недвижимости и подписанные электронно-цифровой подписью соответствующего НАО "Государственная корпорация "Правительство для граждан"

    Экспликация к плану объекта недвижимого имущества

    Да­та за­пи­си
    Ли­тер По пла­ну
    Этаж
    Но­мер по­ме­ще­ния, квар­ти­ры
    Но­ме­ра ча­стей по­ме­ще­ния, квар­ти­ры
    На­зна­че­ние Ча­стей по­ме­ще­ния, квар­ти­ры
    Пло­щадь по внут­рен­не­му об­ме­ру (кв.м), в том чис­ле
    Об­щая
    По­лез­ная
    Жи­лая
    Нежи­лая
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    Пло­щадь по внут­рен­не­му об­ме­ру (кв.м), в том чис­ле
    В от­дель­ных квар­ти­рах
    В об­ще­жи­ти­ях
    В го­сти­ни­цах
    Тор­го­вая
    Про­мыш­лен­но-про­из­вод­ствен­ных зда­ний и со­ору­же­ний
    Склад­ская
    Учре­жде­ний об­ра­зо­ва­ния
    Пред­при­я­тий бы­то­во­го об­слу­жи­ва­ния
    Ор­га­ни­за­ций и учре­жде­ний управ­ле­ния, на­уч­ных, бан­ков­ских, об­ще­ствен­ных и т.п.
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    Пло­щадь по внут­рен­не­му об­ме­ру (кв.м), в том чис­ле
    Пред­при­я­тий об­ще­ствен­но­го пи­та­ния
    Учре­жде­ний здра­во­охра­не­ния, ле­чеб­но­го на­зна­че­ния
    Физ­куль­тур­но-спор­тив­ная
    Учре­жде­ний куль­ту­ры и ис­кус­ства
    Транс­порт­ных зда­ний и со­ору­же­ний
    Со­ору­же­ний ин­же­нер­ных се­тей
    Га­ра­жей
    Про­чие
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    Данный документ согласно пункту 1 статьи 7 Закона "Об электронном документе и электронной цифровой подписи" равнозначен документу на бумажном носителе.

    *штрих-код содержит данные, полученные из информационной системы единого государственного кадастра недвижимости и подписанные электронно-цифровой подписью соответствующего НАО "Государственная корпорация "Правительство для граждан"

    Текст приведён в ознакомительных целях; для официального применения сверяйте с действующей редакцией законодательства Республики Казахстан.