О внесении изменений и дополнения в приказ Министра сельского хозяйства Республики Казахстан от 21 сентября 2022 года № 295 «Об утверждении Инструкции по созданию электронных земельно-кадастровых карт»

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Внести в приказ Министра сельского хозяйства Республики Казахстан от 21 сентября 2022 года № 295 «Об утверждении Инструкции по созданию электронных земельно-кадастровых карт» (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов № 29862) следующие изменения и дополнения:

в Инструкции по созданию электронных земельно-кадастровых карт, утвержденной указанным приказом:

в пункте 2:

подпункт 4) исключить;

дополнить подпунктом 5-1) следующего содержания:

«5-1) информационная система единого государственного кадастра недвижимости (далее – ИС ЕГКН) – информационная система, содержащая сведения земельного и правового кадастров, порядок ведения которых определяется Кодексом и Законом Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество».»;

подпункт 6) исключить;

пункт 6 изложить в следующей редакции:

«6. Электронные земельно-кадастровые карты создаются посредством ИС ЕГКН и ГИС.»;

пункт 13 изложить в следующей редакции:

«13. При выявлении топологических ошибок при создании электронных земельно-кадастровых карт с использованием картографического материала масштабов 1:500, 1:1000 и 1:2000 проводятся полевые работы для координирования границ пересекаемых земельных участков в соответствии с их фактическим местоположением.

После завершения полевых работ, проводится координирование границ земельных участков и соответствующие данные, с указанием топологических ошибок, вносятся в слой «Границы неоформленных земельных участков» электронной земельно-кадастровой карты.»;

пункты 14 и 15 изложить в следующей редакции:

«14. При несоответствии местоположения границ земельных участков координатам земельного участка, которые были внесены в базу данных ИС ЕГКН на основании землеустроительного проекта, исправление топологической ошибки в местоположении земельного участка осуществляется путем разработки землеустроительного проекта по упорядочению существующих земельных участков в соответствии с Правилами составления землеустроительного проекта по формированию земельных участков, утвержденными приказом Министра сельского хозяйства Республики Казахстан от 3 июня 2022 года № 180 (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов № 28399).

При невозможности устранения топологических ошибок в соответствии с частью первой настоящего пункта, решение спора (конфликта) по границам пересекаемых земельных участков рассматриваются в порядке, установленном статьей 167 Кодекса.

При невозможности устранения топологических ошибок в соответствии с частью первой настоящего пункта, соответствующие данные о несоответствии местоположения границ земельных участков координатам земельного участка вносятся в слой «Границы неоформленных земельных участков» электронной земельно-кадастровой карты.

15. При отсутствии координат границ земельного участка в земельно-кадастровых делах и в графической базе данных ИС ЕГКН проводится анализ имеющихся планов на выбранный учетный квартал и установление перечня земельных участков с отсутствующими координатами границ по историческим сведениям земельных участков.

При наличии в выбранном учетном квартале земельных участков с отсутствующими координатами границ, не имеющих координаты поворотных точек в земельно-кадастровых делах и в графической базе данных ИС ЕГКН, проводятся полевые работы для координирования границ земельных участков в соответствии с их фактическим местоположением.

По результатам полевых работ границы земельных участков и атрибутивные данные вносятся в слой «Границы неоформленных земельных участков» электронной земельно-кадастровой карты, который загружается в графическую базу данных ИС ЕГКН.

При наличии земельных участков в выбранном учетном квартале, неоформленных в установленном законодательством Республики Казахстан порядке и не содержащих сведений в государственном земельном кадастре или не соответствие границ с материалами земельно-кадастровых дел, материалы направляются в соответствующее территориальное подразделение Комитета по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан, осуществляющее государственный контроль за использованием и охраной земель для проведения соответствующих мероприятий.»;

подпункты 4) и 5) пункта 16 изложить в следующей редакции:

«4) при создании слоя «Границы оформленных земельных участков» заполнение базы геоданных границами земельных участков с кадастровыми номерами осуществляется посредством кадастровой карты ИС ЕГКН.

После создания полигона земельного участка в атрибутивной таблице слоя «Границы оформленных земельных участков» появляется новая строка, в которой заносится информация в виде кадастрового номера в поле «Кадастровый номер». Данные по местоположению земельного участка, точный адрес земельного участка, заполняется в полях «Наименование улицы» (название улицы), «Номер объекта недвижимости» (номер дома), «Наименование улицы 1» (название пересекаемой улицы), «Номер объекта недвижимости 1» (номер дома на пересекаемой улице) (поля «Наименование улицы 1», «Номер объекта недвижимости 1» необходимы для определения земельных участков, находящихся на пересечении улиц).

В поле «Координированный» содержится информация о координировании земельного участка (геоданные по земельным участкам заносятся с готовых земельно-кадастровых карт, выноса в натуру не было и соответственно земельный участок не координирован, вносится значение «0», если земельный участок был вынесен в натуру и координирован, вносится значение «1»);

5) границы земельных участков, не внесенных в ИС ЕГКН по причине отсутствия правоустанавливающих документов создаются в слое «Границы неоформленных земельных участков» по планово-картографическим материалам. На электронных земельно-кадастровых картах такие участки показываются условным обозначением без указания кадастрового номера, где оцифровке подлежат границы неоформленных земельных участков по планово-картографическим материалам. В случае отсутствия контуров (ограждения) участка, границы строения неоформленного земельного участка подлежат оцифровке.

В поле «Дополнительная информация», обязательное для заполнения, заносится детальная информация по земельному участку – участок не оформлен, либо границы участка, которые отражены на карте, не соответствуют фактическим границам по контуру ограждения.

В поле «Название» заносится фамилия, имя и отчество (при его наличии)/наименование землепользователя (по неоформленным земельным участкам (при наличии)), которое может быть отражено на карте, при распечатке карт на бумажные носители.

В поле «Наименование целевого назначения» заносится целевое назначение земельного участка.

Поле «Код улицы» содержит закодированную информацию о наименовании улиц населенного пункта.

Поле «Дата создания» содержит информацию о дате создания данного земельного участка.

Поле «Дата удаления» содержит информацию о дате удаления земельного участка из базы геоданных.»;

пункт 18 изложить в следующей редакции:

«18. Электронные земельно-кадастровые карты оформляются в масштабе 1:2000, с распечаткой их на бумажных носителях для сдачи готовой продукции. При невозможности размещения квартала на одном печатном листе формата А0, земельно-кадастровая карта разбивается на необходимое количество листов с указанием их количества в угловом штампе. На электронных земельно-кадастровых картах объекты отображаются с соответствующей масштабу точностью и полнотой их характеристики.»;

приложения 1, 2 и 3 к указанной Инструкции изложить в новой редакции согласно приложениям 1, 2 и 3 к настоящему приказу.

2. Комитету по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан в установленном законодательством порядке обеспечить:

1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан;

2) размещение настоящего приказа на интернет-ресурсе Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан после его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего вице-министра сельского хозяйства Республики Казахстан.

4. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

Министр сельского хозяйства Республики Казахстан

А. Сапаров

«СОГЛАСОВАН»

Министерство цифрового развития,

инноваций и аэрокосмической

промышленности Республики Казахстан

Приложение 1 к приказу

Министр сельского хозяйства

Республики Казахстан

от 5 декабря 2023 года

№ 416

Приложение 1

к Инструкции по созданию

электронных земельно-

кадастровых карт

Структура слоев кадастрового набора данных

1. Слой «Границы области, города республиканского значения и столицы» – «O_код региона_код района (города)»

Приложение 2 к приказу

Министр сельского хозяйства

Республики Казахстан

от 5 декабря 2023 года

№ 416

Приложение 2

к Инструкции по созданию

электронных земельно-

кадастровых карт

Структура слоев адресного набора данных

1. Слой «Административные границы области, города республиканского значения и столицы» – «Aо_код региона_код района (города)»

Приложение 3 к приказу

Министр сельского хозяйства

Республики Казахстан

от 5 декабря 2023 года

№ 416

Приложение 3

к Инструкции по созданию

электронных земельно-

кадастровых карт

Условные знаки