Как восстановить права на условную земельную долю?

Согласно пункта 4 статьи 170 Земельного кодекса РК в редакции от 20 июня 2003 года обладатели права на условную земельную долю, которые ранее передали принадлежащее им право в аренду, обязаны до 1 января 2005 года реализовать это право путем совершения одного из нижеследующих действий в порядке и на условиях, предусмотренных
в настоящем Кодексе:

1) выкупить земельный участок в частную собственность;

2) получить во временное общее или раздельное землепользование земельный участок для самостоятельного ведения крестьянского (фермерского) хозяйства или товарного сельскохозяйственного производства;

3) передать в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества, в оплату акций акционерного общества или в качестве взноса в производственный кооператив.

При этом выделение (формирование) земельного участка в счет условных земельных долей осуществляется в порядке землеустройства.

С момента возникновения права собственности на земельный участок или права землепользования прежние договоры (договор аренды права
на условную земельную долю и договор аренды (безвозмездного землепользования) земельного участка в счет арендованных долей) теряют силу.

Согласно пунктов 6, 7 статьи 170 Земельного кодекса РК в редакции от 20 июня 2003 года если обладатель права на условную земельную долю, передавший принадлежащее ему право в аренду, не реализует право на получение земельного участка в течение срока, установленного пунктом 4 настоящей статьи, его право на условную земельную долю теряет силу, и земельный участок в счет нереализованных условных земельных долей по решению районного (городского) исполнительного органа зачисляется в специальный земельный фонд района.

Таким образом, в случае, если права на условную земельную долю до 1 января 2005 года не реализованы, то договора на уступку права земельной доли утратили силу.

В соответствии со статьей 167 Земельного кодекса РК споры, вытекающие из земельных правоотношений, рассматриваются в порядке, установленном законами Республики Казахстан.