Акимат Жанакорганского района
Можно ли изменить целевое назначение земельного участка?
Изменение целевого назначения земельных участков регулируется статьёй 49-1 Земельного кодекса Республики Казахстан. Изменение целевого назначения земельного участка осуществляется местными исполнительными органами области, города, района, поселка, села, сельского округа по месту нахождения земельного участка.
Изменение целевого назначения земельного участка является государственной услугой и регулируется законодательством Республики Казахстан. В соответствии с требованиями статьи 49-1 данного Кодекса, физические и юридические лица подают заявление о изменении целевого назначения земельного участка в местный исполнительный орган по месту его нахождения в бумажной форме или через веб-портал "Электронное правительство" или через Государственную корпорацию.
Решение об изменении целевого назначения земельного участка принимается на основании заключения земельной комиссии, создаваемой в соответствии с пунктом 2 статьи 43 Земельного кодекса. Услуга предоставляется бесплатно.
В каких случаях может быть отказано в продлении срока аренды?
Если, земельный участок до настоящего времени не освоен (например, на землю, предоставленную ИЖС, в течение 3 лет не построен дом); Если есть долги перед государством по арендной плате; Если целевое назначение земли нарушено и используется для других целей.
Порядок продления срока аренды земельного участка?
Продление срока аренды земельного участка (права временного возмездного землепользования), срок которого близок к истечению, полностью переведено в онлайн формат и eGov.kz через портал. Согласно статье 37 Земельного кодекса РК, Вы имеете преимущественное право на продление срока,...
Порядок получения разрешения на строительство?
Чтобы легально начать строительство, Вам необходимо пройти следующие 4 основных шага: Шаг 1: Получение АПЗ и технических условий.через портал eGov.kz вы заказываете услугу «Выдача архитектурно-планировочного задания (АПЗ) и технических условий». Назначение: отдел архитектуры пока...
Какова ответственность за незаконное строительство по Закону РК?
Органы ГАСК штрафуют по статьям 319 или 321 Кодекса об административных правонарушениях (за незаконное строительство). Штраф для физических лиц от 15 до 120 МРП. До 2000 МРП для юридических лиц. При крупном ущербе рассматривается уголовная ответственность по статье 277 УК РК.
Юридическое оформление строительства (до начала или в ходе строительства)
Все эти услуги eGov.kz в электронном виде и бесплатно через портал. Шаг 1: получите архитектурно-планировочное задание (АПЗ) и технические условия.в отделе документации вы получите документ с описанием того, как будет располагаться дом и условия подключения к инженерным сетям (во...
Как изменить целевое назначение земельного участка через отдел архитектуры?
Подается заявление через eGov.kz. Отдел архитектуры проверяет, соответствует ли новое целевое назначение (например, с «ЛПХ» на «ИЖС» или «коммерцию») Генеральному плану. В случае одобрения выносится решениеакимата. 8 рабочих дней — если земельный участок находится в черте населен...
Можно ли начать стройку сразу после получения АПЗ и согласования эскиза?
Нет. После этого необходимо разработать проектно-сметную документацию (ПСД), пройти экспертизу проекта (для ИЖС в упрощенном порядке), нанять авторский/технический надзор и обязательно подать уведомление о начале строительно-монтажных работ в Управление государственного архитекту...
Обязательно ли согласовывать эскизный проект частного дома (ИЖС) с КГУ?
Да, обязательно. Перед началом строительства необходимо согласовать эскизный проект через eGov.kz, чтобы подтвердить соответствие внешнего облика, этажности и посадки здания красным линиям и градостроительным регламентам.
