Для проверки деятельности органа управления (КСК, ОСИ или управляющей компании) собственники имеют законное право на полную прозрачность, которая обеспечивается через ежемесячное ознакомление с отчетами по управлению объектом и содержанию общего имущества. Такие отчеты предоставляются до 20-го числа каждого месяца (статья 49 Закона).
Кроме того, собственники (особенно через избранные ими органы) вправе получать доступ к финансовым документам, договорам с подрядчиками и банковским выпискам по текущему и сберегательному счетам – это вытекает из права на контроль за расходованием средств, закрепленного в функциях Совета дома.
Согласно Закону РК «О жилищных отношениях», контроль за деятельностью органа управления (ОСИ, КСК, УК) обеспечивается через Совет дома (статья 51) и Ревизионную комиссию (статья 45), которые избираются собственниками.
Совет дома, состоящий из числа собственников, представляет интересы жильцов, контролирует качество услуг, подписывает акты выполненных работ и имеет право запрашивать любую документацию, включая банковские выписки.
Ревизионная комиссия (ревизор) проводит ежегодную проверку финансово-хозяйственной деятельности органа управления и дает заключение по годовому отчету.
В случае выявления нарушений собственники вправе обратиться в уполномоченный орган или в суд