Согласно Закону РК «О жилищных отношениях» и Типовым правилам содержания объекта кондоминиума, процедура ремонта общего имущества является компетенцией собственников и начинается с принятия решения на общем собрании, которое оформляется протоколом (юридическим основанием для всех действий). После этого орган управления (ОСИ, КСК или управляющая компания) в течение 15 календарных дней открывает в банке специальный сберегательный счет для накопления средств, обеспечивает сбор ежемесячных взносов выбирает (совместно с жильцами) подрядную организацию и заключает с ней договор. Ремонт может быть начат только при наличии накопленной суммы либо в рамках участия в госпрограмме на возвратной основе, при этом контроль за качеством и приемка работ также возлагаются на орган управления и совет дома.