Управление земельных отношений города Алматы
Какая в настоящее время процедура продажи земельного участка из аренды в частную собственность?
Процедура продажи земельного участка в частную собственность также оцифрована.
Этот процесс актуален для тех, кто уже пользуется участком на правах аренды и хочет стать его полноправным владельцем.
Землю можно выкупить онлайн – как единовременно, так и в рассрочку, что упрощает оформление права собственности.
Вот подробный алгоритм процедуры выкупа земельного участка (из аренды в частную собственность) через портал eGov.kz.
Процедура выкупа земельного участка в частную собственность (Online).
Подготовительный этап.
Перед подачей заявки убедитесь, что:
Участок прошел процедуру освоения (если это было условием аренды, например, построен дом). У вас есть действующий договор аренды и акт на землю. Участок находится в зоне, где частная собственность разрешена законом (не относится к землям национальных парков, водного фонда и т.д.).
Подача заявления на eGov.kz
Авторизация: Войдите на портал с помощью ЭЦП или QR-кода.
Выбор услуги: Найдите услугу «Предоставление земельного участка в частную собственность».
Заполнение данных: Укажите кадастровый номер участка и прикрепите скан-копии правоустанавливающих документов.
Выбор способа оплаты: На этом этапе вы указываете, как планируете платить:
Единовременно (полная стоимость сразу).
В рассрочку (согласно законодательству РК, рассрочка может предоставляться на срок до 10 лет при определенных условиях).
Кадастровая оценка.
После подачи заявки местный исполнительный орган (акимат) проверяет данные. Вам будет направлен Акт кадастровой (оценочной) стоимости.
Важно: Как и в случае с изменением назначения, если потребуется подгрузить дополнительные документы, у вас может быть ограниченное время (обычно 24 часа) на реакцию в системе.
Заключение договора.
При положительном решении:
Вы подписываете Договор купли-продажи (в электронном виде или в ЦОНе).
Производите оплату (полностью или первый взнос при рассрочке) через платежный шлюз электронного правительства или банк.
Регистрация прав.
Завершающий шаг — регистрация права собственности в едином государственном реестре недвижимости, получение кадастрового паспорта.
Когда следует обращаться за продлением срока аренды земельного участка? Как получить услугу в государственном органе?
С января 2026 года землепользователи могут получить государственные услуги в сфере земельных отношений онлайн: продление срока аренды и выкуп земельного участка в частную собственность Что касается услуги продления срока аренды земельного участка в онлайн формате – если срок арен...
Как подготавливается и утверждается землеустроительный проект?
Государственная услуга по утверждению землеустроительного проектаоказывается, уполномоченными органами по земельным отношениям областей, городов Астаны, Алматы и Шымкента, районов и городов областного значения (далее – услугодатель) физическим или юридическим лицам (далее – услуг...
Как разделить земельный участок?
Для оказания государственной услуги «Определение делимости и неделимости земельных участков» собственнику земельного участка необходимо обратиться с заявлением на имя акима города Алматы через канцелярию услугодателя, с приложением документов, указанных в пункте 8 стандарта госуд...
Какие государственные услуги оказываются управлением земельных отношений города Алматы?
В соответствии Приказа Министра сельского хозяйства Республики Казахстан от 1 октября 2020 года № 301 «Об утверждении Правил по оказанию государственных услуг в сфере земельных отношений», Управлением земельных отношений г. Алматы оказываются 7 видов государственных услуг: Утверж...
