Согласно подпункту 14) статьи 2 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях», общее имущество объекта кондоминиума (фасады, крыши, подъезды, вестибюли, холлы, коридоры, лестничные марши и площадки, лифты, чердаки, технические этажи, подвалы, общедомовые инженерные системы и оборудование, абонентские почтовые ящики, земельный участок под многоквартирным жилым домом и (или) придомовой земельный участок, элементы благоустройства и иное имущество общего пользования) принадлежит собственникам квартир и нежилых помещений на праве общей долевой собственности. В соответствии с пунктом 3 статьи 34 указанного Закона, собственник квартиры, нежилого помещения, парковочного места или кладовой несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, а также обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества объекта кондоминиума. Таким образом, ремонт кровли относится к текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома и подлежит организации и финансированию за счёт средств собственников квартир и нежилых помещений.