Управление строительства, архитектуры и градостроительства Кызылординской области
Как осуществляется технический и авторский надзор?
Технический надзор осуществляется через независимых экспертов, а авторский надзор – со стороны организации, разработавшей проект.
Какой законный гарантийный срок устанавливается на качество нового здания после ввода его в эксплуатацию?
Согласно пункту 4 статьи 69 Закона РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК», законный гарантийный срок на объект со дня ввода его в эксплуатацию составляет не менее 2 лет (если договором не предусмотрен больший срок). В течение этого периода любые...
В чем разница между техническим и авторским надзором в ходе строительства и являются ли они обязательными?
Согласно статьям 34 и 34-1 Закона РК об архитектурной деятельности, оба надзора обязательны (за исключением строительства индивидуальных домов). Авторский надзор ведет разработчик проекта (архитектор/проектировщик), проверяя соответствие строящегося объекта чертежам и проекту. Те...
В каких случаях проведение государственной или вневедомственной экспертизы проектно-сметной документации (ПСД) обязательно и кто её оплачивает?
Согласно статье 64-4 Закона РК об архитектурной и строительной деятельности, проекты технически сложных объектов (многоэтажные дома, производственные здания, мосты и т.д.) в обязательном порядке должны проходить экспертизу. От экспертизы могут быть освобождены только технически н...
В какой государственный орган необходимо направить уведомление перед началом строительно-монтажных работ (СМР) и является ли это обязательным?
РУС: Да, это обязательное требование. Согласно пункту 12 статьи 68 Закона РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК», заказчик обязан направить уведомление о начале производства строительно-монтажных работ в Управление государственного архитектурно-...
Как происходит приемка объекта в эксплуатацию после завершения строительства?
Согласно главе 11 (статьи 73, 74, 75) Закона РК об архитектурной и строительной деятельности, в настоящее время приемка объекта в эксплуатацию осуществляется совместно заказчиком, подрядчиком, техническим и авторским надзорами. Они подписывают акт приемки. После этого данный акт...
О каких обстоятельствах подрядчик по договору строительного подряда обязан предупредить заказчика?
Подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить выполнение работ при выявлении следующих обстоятельств:1. Непригодность или недоброкачественность предоставленных заказчиком материалов, оборудования, технической документации либо пе...
Кто осуществляет авторский надзор?
Авторский надзор осуществляется непосредственно организацией, разработавшей проект.
Кто несет ответственность за качество индивидуального жилищного строительства?
Ответственность за качество индивидуального жилищного строительства, проектную документацию и соблюдение строительных норм несет в первую очередь застройщик (собственник) и строительная компания (подрядчик). Также разработчик проекта отвечает за качество проекта, а технический на...
