Министерство промышленности и строительства Республики Казахстан
Можно ли делегировать полномочия председателя ОСИ по доверенности?
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 167 Гражданского Кодекса Республики Казахстан (далее – ГК РК) доверенностью признается письменное уполномочие одного лица (доверителя) для представительства от его имени, выдаваемое им другому лицу (поверенному).
Должна быть нотариально заверена доверенность на управление имуществом и на совершение сделок, требующих нотариального удостоверения, если иное не установлено законодательными актами.
Пунктом 6 статьи 167 ГК РК предусмотрено, что доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, и скрепляется печатью этой организации, если данное лицо в соответствии с законодательством Республики Казахстан должно иметь печать.
Вместе с тем, в соответствии с пунктом 1 статьи 51-1 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» (далее – Закон) председатель объединения собственников имущества избирается на собрании из числа собственников квартир, нежилых помещений сроком на три года и является членом совета дома.
В качестве председателя объединения собственников имущества могут быть избраны члены семьи собственника квартиры, нежилого помещения (супруг (супруга), совместные или одного из супругов дети (в том числе усыновленные (удочеренные), родители и родители супруга (супруги), семьи детей, постоянно проживающие с собственником квартиры, нежилого помещения.
Из данной нормы Закона следуем, что осуществление полномочий председателя ОСИ осуществляется лично им, передача прав и обязанностей иному лицу по доверенности либо назначения исполняющего обязанности председателя ОСИ Законом не допускается.
Что с КСК (Кооперативами собственников квартир)?
- С 2020 года КСК исключены как форма управления.- До 2023 года действовал переходный период.- Сейчас КСК могут быть субъектом управления при соблюдении условий: — Договор с ОСИ (Объединением собственников имущества) — Отдельный счёт на каждый дом 15 июля 2025 года подписан Закон...
Имеют ли ветераны боевых действий в других странах право на жилье?
Да, имеют. Ветераны боевых действий за пределами РК (например, в Афганистане, Ираке, на таджикско-афганской границе) могут:- Встать в очередь на жильё- С 24 мая 2025 года — получать жилье в приоритетном порядке (в рамках 70% квоты)Также при наличии инвалидности, полученной при пр...
Можно ли приватизировать арендное жильё без права выкупа?
Да. С 4 декабря 2024 года вступили в силу нормы, позволяющие:- Приватизировать арендное жилье по остаточной стоимости.- Оформить рассрочку: — Первый взнос 10% — До 15 лет на оставшуюся сумму — Если квартира дешевле 15 млн тенге — срок рассрочки 10 лет
Кто может приватизировать жилье бесплатно?
Бесплатно получить в собственность жилье могут 11 категорий граждан, в том числе:- Ветераны ВОВ- Инвалиды 1 и 2 группы- Жертвы политических репрессий- Участники ликвидации аварии на ЧАЭС- Пострадавшие от ядерных и экологических бедствий- Военнослужащие с инвалидностью- Сотрудники...
Кто имеет право на первоочередное получение жилья?
С 24 мая 2025 года право на первоочередное получение жилья из государственного фонда получают следующие категории:- Ветераны ВОВ- Дети-сироты- Многодетные матери и семьи- Лица с инвалидностью 1 и 2 групп- Семьи с детьми-инвалидами- Ветераны, приравненные к ВОВ- Ветераны боевых де...
Как участвовать в госзакупках государств ЕАЭС?
Для участия в закупках в других странах ЕАЭС нужно:1. Получить акт экспертизы на продукцию от казахстанских экспертных организаций.2. Обратиться в Министерство промышленности и строительства РК для подачи заявки.3. После проверки ЕЭК, товар включается в Евразийский реестр промышл...
Где определены цели и задачи промышленного развития?
Важнейшие документы:- Закон РК «О промышленной политике» (от 27.12.2021): цель — устойчивое развитие обрабатывающей промышленности, отход от сырьевой модели, акцент на высокотехнологичную и экспортную продукцию.- Концепция развития обрабатывающей промышленности РК на 2023–2029 го...
Какие меры государственной поддержки могут получить промышленные предприятия?
Промпредприятия могут получить следующие меры поддержки (всего 13+ направлений):- финансирование и софинансирование проектов;- государственные гарантии и поручительства;- льготное кредитование и субсидии по ставкам;- инвестиции в уставной капитал;- инфраструктура и земельные учас...
