Какие существуют безопасные способы участия в долевом строительстве, чтобы не стать обманутым дольщиком?

Question

Accepted Answer

В Казахстане действуют чёткие правила, которые защищают граждан при участии в долевом строительстве. Это сделано для того, чтобы исключить случаи мошенничества и недостроев.
Согласно Закону РК «О долевом участии в жилищном строительстве», есть только три законных способа привлечения денег от граждан:

Через гарантию Единого оператора
Это самый безопасный способ. Единый оператор (например, АО " Казахстанская Жилищная Компания") даёт государственную гарантию на завершение строительства дома. Даже если застройщик обанкротится, государство обеспечит завершение проекта.

Через участие банка второго уровня
В этом случае строительство проходит под контролем банка, который проверяет застройщика, проект, документы и контролирует расходование средств. Это тоже даёт определённую защиту дольщику.

После возведения каркаса здания
Застройщик имеет право привлекать деньги дольщиков только после того, как построит каркас здания. Это подтверждает, что проект реально существует, и снижает риски.

Что запрещено:
Любые другие способы — незаконны и не дают вам защиты, даже если звучат красиво:
«Договор бронирования квартиры»;
«Договор инвестирования»;
«Договор резервирования»;
«Уступка права требования» и др.
По таким схемам вы рискуете потерять деньги — эти документы не дают вам статуса дольщика и не защищаются государством.

Советы:
Проверяйте застройщика через акимат.
Спрашивайте у застройщика: есть ли у него гарантия оператора или банк-партнёр?
Не подписывайте ничего, что не связано с официальными схемами.

Похожие материалы