Отдел жилищной инспекции города Сарани
Как правильно оформить документы для регистрации ОСИ?
При подготовке документов надо использовать типовые формы протокола собрания и листов опроса, согласно Правилам, утвержденным приказом МИИР РК №163 30 марта 2020 года. Листы голосования нужно пронумеровать и прошить вместе с протоколом.
Устав ОСИ должен быть для представления в регистрирующий орган на двух языках: государственном (2 экземпляра) и русском (2 экземпляра). При разработке устава также проще всего взять за основу Типовой устав объединения собственников имущества, который разработан как раз для того, чтобы облегчить жизнь собственникам квартир.
Если собственники квартир решили разработать устав своего ОСИ самостоятельно, в него необходимо включить основополагающие нормы Закона РК «О жилищных отношениях».
Наименование юридического лица, в соответствии с Гражданским Кодексом РК, не должно полностью или существенно дублировать наименование других, уже зарегистрированных, юридических лиц.
Если затрудняетесь с выбором наименования ОСИ – возьмите название жилищного комплекса или адрес многоквартирного жилого дома.
В качестве местонахождения юридического лица можно указать фактический адрес офиса ОСИ или домашний адрес руководителя ОСИ.
Председатель ОСИ должен быть полностью дееспособным, не иметь непогашенную и неснятую судимость за преступления, преднамеренному банкротству, а также задолженности по исполнительным документам.
Как открыть банковский счет ОСИ?
Председатель ОСИ в течение 15 рабочих дней со дня избрания обязан открыть в банке второго уровня два счета: текущий (для зачисления денег по расходам на текущее управление объектом кондоминиума и его содержание); сберегательный (для накопления денег на капитальный ремонт общедомо...
Кто имеет право выступить инициатором проведения общего собрания по переходу из КСК в ОСИ?
Собрание собственников квартир, нежилых помещений по переходу из КСК в ОСИ или по другим вопросам созывается по инициативе совета дома, доверенного лица простого товарищества, либо по требованию ревизионной комиссии, либо по требованию не менее 10 процентов собственников квартир,...
Что такое ОСИ?
ОСИ (Объединение Собственников Имущества) – это юридическое лицо, некоммерческая организация, созданная собственниками квартир и нежилых помещений многоквартирного дома для управления этим домом и финансирования его содержания.ОСИ заменяет прежние КСК (кооперативы собственников к...
Как регистрировать ОСИ?
Государственная регистрация объекта кондоминиума принятого в эксплуатацию кондоминиума осуществляется заказчиком (застройщиком), а функционирующих кондоминиум – местными исполнительными органами городов республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения за с...
