Закон РК «О жилищных отношениях» четко определяет границы ответственности между собственником квартир и органом управления объектом кондоминиума.
За содержание в надлежащем техническом состоянии общедомовых инженерных сетей ответственность должен нести орган управления объектом кондоминиума.
В связи с этим Вам необходимо подать заявку обслуживающей организаций об аварийной ситуации в Вашей квартире.
В случае отказа обслуживающей организации от исполнения обязательств Вы имеете права обратиться в суд в соответствии со статьей 8 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» споры, вытекающие из жилищных правонарушений, разрешаются судом.
Вместе с тем, собственники квартир, нежилых помещений обязаны принимать меры по содержанию общего имущества объекта кондоминиума и обеспечению его безопасной эксплуатаций, включая проведение текущего и капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума.