На законодательном уровне порядок предоставления гражданам земельных участков под индивидуальное жилищное строительство установлен статьями 43 – 44 Земельного Кодекса Республики Казахстан, а также «Правилами предоставления прав на земельные участки под индивидуальное жилищное строительство», утвержденных Приказом и.о. министра Национальной экономики Республики Казахстан № 255 от 27 марта 2015 года.
В соответствии с вышеуказанными нормами законодательства при испрашивании земельного участка под ИЖС, заявления граждан берутся на специальный учет и предоставляются по мере подготовки площадок для ИЖС обеспеченных инженерными сетями, а также сетями водо- и электроснабжения и отводятся массивами в соответствии с генеральными планами, проектами детальной планировки, правилами застройки территорий населенных пунктов.
В зависимости от того, где Вы хотите получить земельный участок, необходимо обратиться в соответствующий акимат. Если участок:
в пределах границ города Талгар – то к акиму города Талгар;
в пределах границ села – то к акиму сельского округа.
Заявление в произвольной форме о предоставлении земельного участка для ИЖС нужно заполнить в акимате. Также при себе нужно иметь оригинал и копию документа, удостоверяющего личность.
Акимат направляет документы в уполномоченный орган по земельным отношениям на рассмотрение земельной комиссии. Если ответ положительный, то в течение 7 рабочих дней, после решения земельной комиссии, вас поставят в очередь на получение земельного участка. Вам выдадут уведомление с указанием номера очередности на получение земельного участка.
В настоящее время, на территории Талгарского района площадки подготовленные для отвода земельных участков под индивидуальное жилищное строительство отсутствуют. Кроме того, информируем, что требования действующего земельного законодательства не предусматривают льготы при выделении земельных участков и права граждан в очереди равны.