Председатель объединения собственников имущества осуществляет следующие функции: государственную регистрацию объединения собственников имущества в органах юстиции; формирование списка собственников квартир, нежилых помещений и заключение с ними договоров об оказании услуг по управлению объектом кондоминиума и содержанию общего имущества объекта кондоминиума; организацию исполнения решений собрания и совета дома; размещение в общедоступных местах информации о принятых собранием и советом дома решениях;открытие текущего и сберегательного счетов в банках второго уровня; заключение и исполнение договоров об оказании услуг с субъектами сервисной деятельности; заключение договоров об оказании коммунальных услуг на содержание общего имущества объекта кондоминиума с организациями, предоставляющими коммунальные услуги, и по их оплате; мониторинг внесения собственниками квартир, нежилых помещений денег на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума; представление совету дома ежемесячного и годового отчетов по управлению объектом кондоминиума и содержанию общего имущества объекта кондоминиума; выполнение иных функций, связанных с управлением объектом кондоминиума и содержанием общего имущества объекта кондоминиума (п.7 ст.43 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» от 16 апреля 1997 года № 94).